房产知识简短图片***大全-房产知识大全书

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本文目录一览：

• 1、关于房产的知识,你了解多少
• 2、房地产基础知识大全
• 3、干货!你不知道却十分有用的房产小知识
• 4、买房的时候,这些房产知识你都知道吗?
• 5、你知道哪些房地产小知识?
• 6、关于房产冷知识,你知道哪些呢?

关于房产的知识,你了解多少

1、房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

2、是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

3、房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。

4、住宅风水知识有什么呢 1：户型风水，千万不要选厨房位于大门内的内明堂处的小户型房屋。 同样的，万一期房的格局是如此，宁可多花一点钱，也要事先要求房产商修改设计图，略作调整，以符合好风水的条件。 2：不要选右高左低的房子：风水上讲，左青龙，右白虎。

5、住宅的种类 目前住宅的种类很多，可以根据高度来分，也可以根据建筑类型来分，以建筑类型为例，可以分为普通住宅、复式住宅以及花园洋房等等。作为业主来说，在选择类型的时候，主要还是根据自己的经济能力以及喜好来选择。但是对于房产销售人员来说，一定要将这些户型铭记，最好是连优缺点都记住。

房地产基础知识大全

1、基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动，通常又被称为不动产，简单地说就是不能移动的财产。

2、保障性住房：指***为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。

3、\x0d\x0a ◆房地产证：是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭\x0d\x0a 证；\x0d\x0a ◆房地产市场：主要包括地产买卖、租赁市场。

干货!你不知道却十分有用的房产小知识

1、学校房 、地铁房等说辞 根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。除非这个学校是开发商建的，并且与***有过某种协议，否则，即使 小区 离学校非常近，在学区上学这一点，法律上没有承诺和保障的。所以在听销售说辞时一定要注意啦。

2、在买房须知的18个常识中就需要查看五证；选择口碑好的开发商；评估购房能力；选户型；选楼层；多学习选房知识；评估购房能力；看优惠；考虑自身能力；看规划；看价格；看小区环境；避免极端层；远离设备层；综合考虑选择面积；考虑孩子学习；注意购房定金缴纳；物业选择；注意签认购书约定细节。

3、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

4、买房不得不知的冷知识，绝对干货！（小明滚出去买房版） 定金≠订金，还傻傻分不清楚吗？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金；开发商不履行合同，应双倍返还定金。订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。

5、以避免中介收完中介费，不积极办理业务，把事情一概推给买卖双方。此外还有一点需要注意，买新房也必须详细了解补充协议，一般开发商给你挖的坑都埋在补充协议里，一不小心就会上当。5 物业交割 物业交割也是房产***多发的重灾区。

买房的时候,这些房产知识你都知道吗?

1、买房子需要知道的知识如下：看房。看房可不仅仅是去售楼部看看沙盘和样板间，然后吃点水果拼盘听销售吹牛逼。定存。

2、如今买房子，就算是不懂得选房子的人都知道，南北通透的房子更好一些，但是并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否能形成对流。一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户／阳台之间形成对流，即为南北通透。

3、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。住房公积金冷知识 1提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。

4、那么下面就来盘点一下买房的十大冷知识。并不是不是所有的房子产权都是七十年，而且产权不是房子的使用权，是土地的使用权。一般来说，只是普通住宅的土地使用权是七十年，工业用地的土地使用权只有五十年，而商业房屋的土地使用权是四十年。

你知道哪些房地产小知识?

1、房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。房地产市场的分类 一级市场（土地市场）；二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。

2、居住用房 居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的，一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主，是以居住为目的购买来使用的，其土地产权年限大都是70年。工业用房 工业用房在城市工业园区比较多见，通常是以厂房、仓库的形式，面积都比较大，一般位于城市边缘地带。

3、.房地产基础知识 房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。 房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。 房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称； 房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物，构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产。

4、曾经在泉州中原地产做过一阵子工作，在公司里面还学习到不少知识，给分享一些不全望大家给补充！！房地产的概念 ▲房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

5、内销商品房与外销商品房的区别 所谓内销商品房，其实就是面向大陆人民销售的房子，而外销商品房则是面向非中国人以及来大陆购房的港澳台同胞销售的房子。两者在销售的时候，都必须得到当地购房政策的允许才行，而且外销商品房如果想要销售给大陆人民，必须先经过当地***的许可。

关于房产冷知识,你知道哪些呢?

房子被划分为三类，民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年，有一些房产表面是住宅，其实性质却是商用，这些是需要注意的。

购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

梯户比，简单的说就是单元楼的电梯数和每一层住户数的比例。例如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。梯户比高，则公摊高，得房率低，房屋性价比也就大大降低，而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。

住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。住房公积金冷知识 提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。

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