平度房产知识分享

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本文目录一览：

• 1、青岛房地产政策集中答疑
• 2、平度海信学府里的房子120的跟106的那个更好些?
• 3、青岛平度地区二手房过户费怎么算

青岛房地产政策集中答疑

今年6月3日，山东省青岛市住房和城乡建设局发布《我市适度调整优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展》的通知。《通知》显示，青岛调整住房限购区域范围。

这些真实购房需求不同于投资炒房的需求，具有一定的稳定性和长远性。在当前房地产市场的形势下，这些真实购房需求的观望情绪较浓。一方面，一线城市房价过高，让购房者望而却步，担心购买后房价下跌。

房产税按应税住房计税价值的70%计算缴纳。应税住房房产税的计算，即：应纳房产税=新购住房应税面积（建筑面积）新购住房单价70%税率。

青岛买房注意事项有哪些要看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

平度海信学府里的房子120的跟106的那个更好些?

平米的房子更好些。空间布局：120平米的房子相比于106平米的房子，拥有更大的空间，可以提供更多的活动空间和储物空间。这使得居住者在生活中更加舒适和方便。

海信学府里目前房价为：6818元/_。海信学府里位于平度苏州路与同康东路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积67269_，建筑面积147991_。

海信学府里装修情况：毛坯。当前均价：6818元/平方米。楼盘位于：平度苏州路与同康东路交汇处。当前销售状态：在售。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年。点击查看：海信学府里详细信息。

青岛平度地区二手房过户费怎么算

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

二手房过户费用的计算方法如下：印花税：房屋交易总价×1%。契税：房屋交易总价×1%。不动产权证书费用：根据当地规定收取。产权登记费用：根据当地规定收取。中介服务费：房屋交易总价×1%-2%。

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