房产税纳税期限（房产税纳税期限及税率）
本篇文章给大家谈谈房产税纳税期限，以及房产税纳税期限及税率对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、房产税缴纳期限
- 2、房产税什么时候交
- 3、房产税纳税期限
- 4、房产税的纳税期限是什么？
房产税缴纳期限
一、正面回答
房产税缴纳期限如下：
1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定；
2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记；
3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。
二、分析详情
房产税纳税时间为纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
三、房产税的利率是多少
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按房产余值计征的，年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税什么时候交
买了房以后，理所应当就要开始考虑什么时候交房产税了，实际上房产税就是以房屋为征税对象，将房屋的计税余值或者是租金收入之类为计税依据，向产权的人征收的一种财产税费。那么，下面小编就来为大家介绍下房产税什么时候交。
一、房产税什么时候交
重点分以下几种情况：1、纳税人把原有房产用于生产经营的，那就是从开始营业的那个月算起要交房产税的；2、纳税人新建的房屋用于生产经营，那就是从建成的下一个月开始交房产税；3、纳税人委托施工企业建造的房子，那就是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税；4、若在验收前，已经出租了，那就是从出租当月起交。
二、房产税多久交一次
1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，1年分4次组织征收；凡是按半年纳税的，1年分2次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务部门确定。
2、对于房产出租获得租金的，在收到租金时，按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，可一定要向税务部门备案。并且出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳，现在尚有争议，但总的影响不大。
总结：以上就是小编介绍的关于房产税什么时候交的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
房产税纳税期限
一、正面回答
1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产纳税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定；
2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记；
3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，分期缴纳，其缴纳期限，比照内资企业，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。
二、分析详情
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为标准，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
三、缴纳房产税的注意事项有哪些？
1、房产出租的以房产租金收入为房产税的计税标准。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税标准，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税；
2、对融资租赁房的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定；
3、新建房屋交付使用时，中央空调设备已计算在房产原值之中，房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
房产税的纳税期限是什么？
缴纳房产税的时间应根据房产的建设和使用情况而定。
纳税时间
1。纳税人应当将原财产用于生产经营，自生产经营当月起缴纳财产税。
2。纳税人应当自行新建生产经营用房，竣工后次月起缴纳房产税。
3。纳税人委托建筑企业建造的房屋，办理验收手续后，下月起缴纳房产税。
4、纳税人购买新建商品住房，应当自住房交付使用后的次月起缴纳房产税。
5、纳税人购买存量房，应当自办理房屋权属转移、变更手续和房地产权属登记机关出具的房屋权属证明之日起次月缴纳房地产税。
6、纳税人出租、出借房地产的，应当自出租、出借房地产交付后的次月起缴纳房产税。
7、房地产开发企业对其建造的商品房，自房屋使用或者交付后的次月起，自行使用、租赁或者贷款缴纳房地产税。
扩展资料：
付款方式
1、纳税人可以在房屋所在区县房地产交易中心的纳税窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将建立个人住房和房地产纳税申报和纳税绿色通道，专门窗口接受纳税人纳税申报和纳税。纳税人通过印有银联标识的***POS机现场缴税，并领取通用缴款书。
2、第一个是税务局。纳税人可到房屋所在区县税务局纳税申报服务办公室专用窗口，通过带有银联标识的***POS机现场纳税。
3、第二个是银行。纳税人也可以使用***或现金到附近的上海银行、上海农村商业银行和中国邮政储蓄银行（自营）网点纳税，这些网点在本市办理个人业务。
4、第三个是支付卡网站。纳税人也可以登录支付通网站，按照网上流程缴税。
参考资料来源：
百度百科-房产税
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