房产证有哪几种税单（房产证税收政策）
今天给各位分享房产证有哪几种税单的知识，其中也会对房产证税收政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房产证写的是私产，过户需要交那几种税费？
房产过户都需要缴纳什么税？
1、契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；缴纳对象是买方；
2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；缴纳对象是卖方；
3、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1％；
4、营业附加税：营业附加税包括城建税、附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；
5、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方
6、印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05％；
自己办理房产证麻烦不？办理房产证要注意哪些？
在生活中办理房产证的人比较多，不过在办理的时候人们也要知道具体的情况，对于房产证的办理流程人们要先去了解，通过自己的认识人们可以掌握到房产证的情况。对于房产证办理的过程每一个人都该熟悉，自己办理房产证麻烦不？办理房产证要注意哪些？
在生活中办理 房产证 的人比较多，不过在办理的时候人们也要知道具体的情况，对于房产证的办理流程人们要先去了解，通过自己的认识人们可以掌握到房产证的情况。对于房产证办理的过程每一个人都该熟悉，这样可以确保买到的房子更好的使用。那么自己办理房产证麻烦不？办理房产证要注意哪些？
自己办理房产证麻烦不
自己办产证不麻烦的，把自己的 购房合同 或者 购房协议 ， 购房*** ， 购房契税 票，购房人身份证，户口本，结婚证（都是复印件）准备好，到房管局办理就行，通常要比代办的省时间省钱很多。房产证可以由个人去办理。如果购买的是 新房 ，首先需要确定你购买的 楼盘 开发商 已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的 房屋所有权 登记。
办理房产证要注意哪些
1，房产证是 买房 人不能忽视的法律证书，办理房产证的房种有商品房、新房、民房、有 土地证 的、期房， 现房 等。申请房屋登记的一般程序为：登记收件，勘丈绘图， 产权 审查，绘制权证，收费发证。有土地证的也可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房产证。
2，各房种办理房产证都需要的证明资料有：身份证明、户口本、房权证、测绘图、契 税单 、派出所的房屋坐落证明、确权审批表。一手和二手商品房还需要 无房证明 、买卖合同、结婚证、评估报告、***。初始登记的新建房屋还需要建设规划许可证、土地证、验线书。继承的房屋还需要所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会证明。离婚的房屋还需要夫妻双方的身份证明、离婚协议书。***拍卖的房屋需要拍卖***、拍卖协议。
3，办理房产证时，买家需要交契税（ 成交价 的3％）、合同印花税（成交价的万分之五）、交易手续费（每平米2．5元）、权证印花税（五元）、维修基金。卖家也要交合同印花税和交易手续费，除此之外，还有营业税和个人所得税。
自己办理房产证麻烦不？办理房产证要注意哪些？以上内容就是关于房产证的办理的介绍，在办理房产证的时候要掌握具体的注意事项，自己在办理房产证的时候可能需要多跑几趟。人们想要快速的办理房产证就要把所有的材料都准备齐全，这样才可以快速办理。
湖北省办理非住宅类商品房产证需要交哪几种税?
一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，
二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。
需支付的有关费用有以下几种：
一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。
三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图***费。
六.物业维修
基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)
房产证有哪几种税单的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证税收政策、房产证有哪几种税单的信息别忘了在本站进行查找喔。
