北京房产过户咨询电话(北京房产过户交易大厅)

房产知识 546
今天给各位分享北京房产过户咨询电话的知识,其中也会对北京房产过户交易大厅进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、北京西城区交税过户指南

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北京西城区交税过户指南

二手房买卖,房屋过户是非常重要的一个步骤,只有办理了过户手续,购房者才能拥有完整房屋产权,因此二手房过户流程就很重要了。二手房如何交税过户呢?下面小编将会对北京西城区二手房交税过户做一个全介绍,希望对购房者有所帮助。

交税地址:西城区南菜园街7号院1号楼(第二税务所 )

电话:83494890

办公时间:周一至周五9:00-12:00   13:30-17:00截止。

过户地址:西城区南菜园街51号房屋管理局服务大厅     电话:63557288

办公时间:周一至周五9:00-12:00     13:30-办完为止(每日发130个号)

一、流程

核验房源(纸板资料送至建委后5个工作日左右出结果)——审核购房资格(10个工作日)——网签——资金监管——缴税——过户——领取产权证(上午登记下午出证,下午登记第二个工作日出证)

二、房屋核验及审核购房资格

(1)房屋核验:核验房源需要在网签系统中录入核验信息,上传存量房房源核验申请表、存量房核验委托书、房产证、产权人身份证照片(上传的材料纸质版送到建委)

(2)购房资格:审核购房资格买方以家庭为单位人员身份证(外籍人需提供护照译本公证),户口本,婚姻证明,暂住证(工作居住证)。

注:1、社保满足连续缴纳60个月或五年连续个税需要提出说明。

        2、如果离婚需要带离婚证及离婚协议或***判决书(离婚协议必须盖民政局的章)

        3、如果是集体户口需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正反面复印件)

        4、军人购房需提供军警身份证

        5、户口本中婚姻状况体现与事实一致

        6、家庭人员包括夫妻以及未成年子女

三、网签资料

1、买方材料:以家庭为单位人员身份证(外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证),户口本,结婚证(离婚证,民政局盖章离婚协议或***判决书),暂住证(工作居住证)。资金监管***

2、卖方材料:以家庭为单位人员身份证(外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证),户口本,结婚证(离婚证,民政局盖章离婚协议或***判决书),房产证。资金监管***

注:***最好新办,买卖双方的资金监管***必须为同一行

四、交税材料及注意事项

1、买方材料:本人或委托人(可手写委托书)到场,夫妻双方的二代身份证原件(本人身份证复印1份)、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原价)及本人页原件、银行银联卡一张(交税用、必须把税费放在一张***上)

2、卖方材料:产权人本人或委托人(公证处委托书)到场、夫妻双方二代身份证原件(本人身份证复印件1份)、全家人的户口本原件包括未成年子女的、结婚证原件——查唯一用、房产证原件(复印1整套)、契税票原件(复印1份)商品房提供房款***(房款***地址和房产证地址需要一致,如不一致需到物业或开发商开具物业地址一致证明。)(复印1份),已购公房提供原始购房合同,经济适用房提供放弃回购证明

五、过户材料及注意事项

1、买方材料:本人或委托人(可手写委托书)到场,夫妻双方的二代身份证原件、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原件)及本人页原件、银行银联卡一张(交纳土地出让金或印花税及制本费)、新出契税票原件

特殊情况身份证明:

港澳居民:中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照,或港澳居民往来内地通行证,或港澳同胞回乡证,或居民身份证;

台湾同胞:台湾同胞来往大陆通行证

华侨:中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;

外籍人士:护照及护照的中文译本公证

注:1、以上特殊情况的人士还需要办理《涉外审批表》和《境外个人在境内居留状况证明》

        2、户口本中婚姻状况体现与事实一致

        3、户口本不直接体现未成年人与父母关系的提供出生证明

        4、买方为外籍人不到场需要委托公证

2、卖方材料:产权人本人或委托人(公证处委托书)到场、身份证、房产证原件(复印测绘图及测绘表各2整套)、央产房提供央产上市登记表及物业供暖结清证明,非央产已购公房提供原购房合同、经济适用房提供放弃回购证明

(以上回答发布于2015-06-28,当前相关购房政策请以实际为准)

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朝阳区房屋解押在什么部门办理

1,朝阳区房屋解押在北京市朝阳区房屋权属登记中心办理:

(1)地址:石佛营东里128号院3号楼;

(2)电话:房屋登记咨询电话:85839922;房屋档案查询咨询电话:85843281;

(3)办公时间:周一至周五 ,上午 8:50--11:50 ;下午 1:00--5:00(除周三下午);

(4)路线: 乘地铁6号线B出口出,到十里堡站换乘440 486 595 640 991 675公交车石佛营站下车 。

2,解抵押需要提交的材料包括:

(1)银行授权委托书、

(2)还请证明;

(3)他项权证;

(4)房产证原件,每页的复印件(每页用A4纸分别复件);

(5)房屋所有权人身份证。

北京海淀房产过户,具体办理地点在那?

海淀过户在知春路。知道当代商城吗?不知道!知道人大吗?再不知道我就没辙了。百度地图去吧

具***置在当代商场的北面有条小胡同进去(往东走),走过两个口往北看就能看见海淀区建设委员会了。

过户之前先要缴税的,先去地税局吧,建委门口的路往北继续走 走到头就能看见地税局了。

北京海淀区要办理房产过户,去哪里能办理地点在哪。

海淀区办理房产过户到:海淀区建委

办公地址:海淀区榆树林18号

办公电话:82618228

朝阳区办理房产证过户地址 、

朝阳区办理房产证过户在北京市朝阳区红军营东路甲8号(鸿懋商务大厦)办理

办理时间:工作日上午09:00-12:00,下午13:30-17:30(周三下午内部学习和办理批量业务)

咨询电话:(010)84998831 

投诉电话:(010)85849659 

新建商品房买卖(买方为自然人的)、存量房屋买卖(卖方为自然人且买卖双方本人均到现场的)、房屋赠与(赠与人为自然人且赠与双方本人均到现场的)、房屋交换(申请人为自然人且交换双方本人均到现场的)、夫妻间房屋转移登记(夫妻双方本人均到现场的)当日办结。

扩展资料:

《不动产登记暂行条例》

第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权; 

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

参考资料来源:北京市朝阳区网上办事大厅-国有建设用地使用权及房屋所有权转移

北京房产过户咨询电话的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于北京房产过户交易大厅、北京房产过户咨询电话的信息别忘了在本站进行查找喔。

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