购买二手房房产登记字号（二手房购房编号）
今天给各位分享购买二手房房产登记字号的知识，其中也会对二手房购房编号进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
购买二手房房产登记字号
房管部门内部根据产权来进行登记的证件号也叫作房产登记字第号。通常会出现在第二页，但是有两个不同的名称，需要根据不同的版本进行区分。
房产证号是房本上面的哪个？房产证号怎么查询
很多人买了房子之后，都要等过一段时间才能办理房产证，不过很多人拿到房产证之后并没有仔细查看过房产证，一般都是好好收检着，生怕房产证丢失，给自己带来很多不必要的麻烦，其实房产证上的内容包含了很多信息，那么房产证号是房本上面的哪个呢？
很多人买了房子之后，都要等过一段时间才能办理房产证，不过很多人拿到房产证之后并没有仔细查看过房产证，一般都是好好收检着，生怕房产证丢失，给自己带来很多不必要的麻烦，其实房产证上的内容包含了很多信息，那么房产证号是房本上面的哪个呢，房产证号怎么查询呢？
一、房产证好是房本上面的哪个
1、其实通常它位于 大红本 的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。
2、其实这个号码共有9位数，它们分别代表着不同的意思，具体如下：
一位，代表区域的划分，如：长安区代码为1，桥东区代码为2，新华区代码为2等等。
二位，代表房产类别，比如：1代表国有，2代表 集体房 产，3代表私产房。
三位，代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价 购房 ，3代表 *** 购房．
四位，代表 安居房 、 经济适用房 、解困房等。
五位，代表 房改房 经过一次交易后的私产房。
六位，代表 集资房 。
二、房产证号怎么查询
1、如今随着网络的便捷，现在我们也实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是你要进入指定的网站才行。 房产证号查询 就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。
2、当然除了在网上查询以外，我们还可以直接去房管局查询，这是一种为简单也为直接的方式，并且所得信息更为详细。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。
以上就是关于房产证号是房本上的哪个以及房产证号怎么查询的介绍了，其实现在很多人 买房 子的时候都比较小心谨慎，特别是一些 购买二手房 的朋友，如果二手房的房东将房产证出示给了购房者看，购房者也还是可以通过其他渠道去查询房产证的真伪的。
业内支招：二手房网上交易自行交易办理流程
第一步：买卖当事人达成交易意向
买卖当事人就存量房的交易达成一致意向。
第二步：选择办理存量房网上交易的方式
存量房买卖当事人自行交易的，可选择以下三种方式办理网上交易手续：一是到设置在交易登记部门的签约服务点，在工作人员协助下办理网上交易手续；二是到放置在交易登记部门的自助签约终端机自助办理网上交易手续；三是通过互联网登录网上预签约系统办理网上交易手续。
第三步：办理网上交易手续
方式一：使用自助终端机，步骤如下：
1.买卖双方凭二代身份证登录系统。买卖双方可以由本人或代理人登录系统，此步骤不需输入任何信息，在选择刷卡人的身份后，根据系统的提示把身份证放在身份证刷卡区，自助终端机可自动识别买卖双方或代理人的身份。
2.验证房屋产权信息。这个步骤为键盘操作。交易双方或代理人需要通过键盘和鼠标输入房屋的产权登记字号和产权证号，对房源进行匹配验证，确保交易房源的真实性。
3.填写买卖合同信息。这个步骤也是键盘操作。交易双方或代理人需要把本次存量房交易的合同条款输入到电脑中。买卖双方需仔细输入并核对合同条款。
4.提交合同并获取预签号。合同条款输入完毕并经双方核对确认后，可以提交合同，在自助终端机的打印出口领取“存量房预签约回执”。交易双方或代理人凭回执到签约服务点确认、打印并签订买卖合同，同时获取系统打印的转移登记申请书、价格申报表等。
方式二：通过互联网网上预签约系统办理
存量房自行交易当事人可在任何一台可上网的电脑上办理网上交易手续(登录阳光家缘网站或者房地产中介协会网站。步骤如下：
1.用户注册。通过互联网办理网上交易手续，需要交易双方或代理人先简单进行用户注册。在注册时应当使用有效身份证号，系统会自动提醒身份证的位数，以免漏填。由于广州市不少房屋由港澳或其他居民持有，故此注册身份证号也可以输入港澳居民证件号或其他身份证号，系统会提示身份证号“不足18位”，但只要用户确认录入正确即可通过。
2.验证房屋产权信息。交易双方或代理人需要输入房屋的产权登记字号、产权证号和产权人姓名等，对房源进行匹配验证，确保交易房源的真实性。
3.填写买卖合同信息。交易双方或代理人需要认真仔细地把交易相关的合同条款输入到电脑中，输入后应当再次核对。
4.提交合同获取预签号。提交合同后系统会显示本次合同的预签号，交易双方或代理人应当记录预签号，凭预签号到房屋所在地的签约服务点确认、打印并签订买卖合同，同时获取系统打印的转移登记申请书、价格申报表等。
特别提醒：
1.签约服务点打印确认的合同，由工作人员盖上带编号的骑缝章。
2.如房屋仅转移部分面积的，请在买卖合同第一条第9点“需要特别说明的事项”中填写“本次转移部分面积XX平方米”。
3.如房屋属房改房已补公摊面积的，请在买卖合同第一条第9点“需要特别说明的事项”中填写“本房屋属房改房，已补公摊面积XX平方米一并转移”。
4.如果是共有人之间的买卖：需要在共有情况注明“房屋由某某、某某共有，详见第9点”，并在第9点“需要特别说明的事项”中填写：“本次交易转移x平方米”。
5.如果是涂销抵押与转移登记同时申请的，在买卖合同中的支付方式选择按揭方式付款：并在第9点“需要特别说明的事项”中填写：“本次交易暂不做抵押登记”。
6.由于交易登记大厅仅设置2-3台自助签约终端机，为加快手续的办理，提高合同确认及打印的速度，请市民尽量选择方式二，通过互联网登录网上预签约系统办理网上交易手续。
第四步：
当事人持签约服务点打印的买卖合同、转移登记申请书、价格申报表及其他产权登记申请材料到房屋所在地的房地产交易登记部门办理转移登记手续。(如当事人在合同中约定通过银行托管的方式交割交易资金的，当事人应当到所选择的银行办理资金托管手续后再办理转移登记手续)
买卖双方持买卖合同和转移登记申请书到收件窗口核对资料时，需要完整填写转移登记申请书的内容，然后获取一份《收件收据》。获取《收件收据》后，持该收据、买卖合同和价格申报表分别缴纳营业税、契税等税费，如属房改房上市或者其他特殊情况的，按规定办理。完税后，凭完税证明、《收件收据》换领正式受理回执。
第五步：完成转移登记，撤下房屋的网上放盘信息和合同。
（以上回答发布于2015-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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购买二手房的三方协议上的共有权证证号写什么？
-交易流程————————
1 买方向银行做按揭申请，评估部门评估，银行出承诺书。（一次性
免）
2 买卖双方到银行做资金共管（按揭共管首期款，一次性共管全部购房款，银行
免费服务。）
3 公证处公证《房地产买卖合同（现售）》（买卖有一方为境外人士必须公
证 ）
4 房产所在地国土局或房地产交易中心办理过户申请，领取回执.
5 双方缴纳各自税费。
6 领取买方房产证。卖方收首期款（按揭）或房款（一次性）.
7 银行办理抵押登记.
8 双方办理水，电，有线电视，电话，煤气等过户手续。
--------------注意事项 ----------------
1，卖方须取得全部产权才可转让，转让前的债务***，抵押登记须全部清理完
毕，交易前，双方到档案大厦查档科查档，确定产权是否清晰。
2，买卖有一方为境外人士须公证买卖合同。
3，作按揭时，买方须提交首期款证明，收入证明，身份证明，婚姻证明及户口本
原件及复印件。
4，房产所有者是共有的，过户时须共有人同时到场签名。
关于购买二手房房产登记字号和二手房购房编号的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
