最新司法拍卖房产***（司法拍卖房产***哈尔滨阿城）

今天给各位分享最新司法拍卖房产***的知识，其中也会对司法拍卖房产***哈尔滨阿城进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、法院拍卖的房子在哪里能查到
• 2、法院房子拍卖在哪里查
• 3、法院拍卖房子在哪个网站
• 4、法院拍卖的房子在哪看
• 5、法院拍卖房子的流程需要多久？

***拍卖的房子在哪里能查到

******或电话问执行局。

***房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。

其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作，第一步要对拍卖的房产价值进行评估，这样才能定出拍卖的低价，拍卖的低价不可以过高也不能过低，既要保证房屋产权所有人的利益，也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。

再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核，购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金，竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的，交易成功就划入房款，交易失败就退还给购房的人。

最后就是进行房产的拍卖竞买程序了，一旦房屋竞买成功，当即就缴纳拍卖的房款，然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。

法律依据

《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条 人民***对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先***取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

***房子拍卖在哪里查

可以到人民***诉讼资产网上面查询你所需要的信息，具体步骤如下：

1、百度搜索【人民***诉讼资产网】。

2、打开【人民***诉讼资产网】，进入首页。

3、在首页右侧【搜索】框输入要查询的资产（如房子小区名称）关键词。

4、输入完成，点击搜索，下拉网页出现搜索结果。

5、点击搜索结果，进入详细信息，查询完成。

***拍卖房子在哪个网站

在人民***诉讼资产网，具体查询步骤如下：

工具：电脑

1、百度搜索【人民***诉讼资产网】。

2、在搜索结果中，选择带有***字样的网址，点击进入【人民***诉讼资产网】首页。

3、在【人民***诉讼资产网】首页搜索框，输入拍卖房产的关键词或者房产地址。

4、输入完成后，然后点击【搜索】，出现搜索结果。

5、点击搜索结果，进入详细信息页面，查询完成。

***拍卖的房子在哪看

【算一算你家装修要花多少钱】

通常，被***收回的房子都会以拍卖的方式进行出售，那么***拍卖的房子在哪看?购买法拍房的风险有哪些呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、***拍卖的房子在哪看

***拍卖的房子在各地的***官方网站上都可以查到，或者直接到当地***门口的公告栏中查看。部分地区还能通过产权交易中心的网站上查询房产拍卖的信息。

二、购买法拍房的风险有哪些

1、户口

一般***拍卖的房子都是由于原来房主因为一些原因被***收回的房子，如果原来的房主不愿将户口迁出的话，***也没有强制要求迁出的权利，因此如果购买了法拍房的话，户口有可能没法迁移。

2、原房主身份

大部分拍卖的房子都是由于原房主因为无法偿还债务的原因被***收回的房产，那么如果原房主因为债务原因跑路的，那么你拍下这套房的话，入住之后可能还会经常遇到上门要债的债主，影响人的正常生活。

3、交房时间

购买拍卖房是不能马上办理入住的，如果买了附带租赁合同的法拍房的话，由于承租人的合同还没到期，因此自己也一直无法搬进去住。

4、费用补交

拍卖房与其他正常的商品房不同，它不能随时随地的到实地去考察，因此并不知道房子里面额情况，房屋的破损程度也是未知的，万一房子内部破旧的话，还需要大量的维修费用，因此存在一定的风险。

小编总结：以上就是小编为大家分享的***拍卖的房子在哪看以及购买法拍房的风险有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

***拍卖房子的流程需要多久？

***拍卖房子一般可在六个月左右完成。

***执行房屋时，***拍卖房子有以下程序：

在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：

拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。

拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。

第三次拍卖

对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。

另外，***查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。

二、相关法律依据

《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条

在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民***应当及时进行拍卖、变卖或者***取其他执行措施。

《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条

人民***对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先***取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条

人民***拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。

一、参拍部分

参拍主要涉及到登录相关司法拍卖网站，报名，缴纳保证金等事项。

2.保证金缴纳规则

缴纳次数：每参加一个标的物竞拍，均需要缴纳一次保证金，未成功缴纳的，不得参加竞买；

缴纳数额：保证金数额由***在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定，一般在10%左右；

缴纳方式：缴纳保证金，可以向人民***指定的账户缴纳，也可以通过网络司法拍卖平台缴纳，超过5万的金额建议在电脑端使用***网银缴纳。

锁定期限：司法拍卖保证金缴纳后，如竞拍成功，保证金将直接转到处置单位账户，如竞拍失败，保证金将在72小时内解冻，如果是***直接缴纳，会在3-5个工作日内退回到***。

交保成功即是报名成功，交保后如果不出价，保证金会退回。

3.保证金缴费时间

拍卖保证金，只要在拍卖结束以前，均可以缴纳，也就是说，即使拍卖已经开始，也是可以交保的。

但是由于保证金金额涉及较高，故建议可在提前1-2天缴纳保证金，以免因交保出现问题而导致错过拍卖。

关于最新司法拍卖房产***和司法拍卖房产***哈尔滨阿城的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。