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开一个德佑房产中介多少钱（德佑房产中介挣钱吗）

房产知识 2年前(02-01) 976

今天给各位分享开一个德佑房产中介多少钱的知识，其中也会对德佑房产中介挣钱吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览： 1、德佑房产中介费是几个点

今天给各位分享开一个德佑房产中介多少钱的知识，其中也会对德佑房产中介挣钱吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、德佑房产中介费是几个点
2、有没有加盟德佑的店东，个人刚加盟，但是觉得限制颇多，装修要求不切实际，请教加盟的优势和劣势
3、开个德佑一年挣多少钱
4、呼和浩特市德_房产加盟赚钱么
5、德佑中介费收取标准
6、房产中介加盟费怎么收？

德佑房产中介费是几个点

一般来说，德祐介绍费是房子交易量价格的1％至2％，可是中介公司附加费在现阶段也并没有一个统一的要求，一般全是依照业界的习惯性来扣除的。

说白了的房屋中介费便是房产中介企业开展房地产交易时付款给中介方的服务项目花费，这一附加费是出卖方和购买方都需要向一方中介方付款的。

房产经纪费依据代理项目的不一样推行不一样的收费规范。房产租赁代理商收费，尤论交易量的租用限期长度，均按半个月左右至一月交易量租额度规范，由彼此商议商议一次性收取。

房产买卖代理商收费，按交易量价格总金额的0．5％—2．5％收取。推行代理商，收费规范由受托人与房产中介组织商议，可适度提升，但高不超过交易量价格的3％。

国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

租房中介费：

1、依照全国各地国际惯例。租房中介费扣除是多少依全国各地国际惯例而定，扣除方法也是，有的只向房客扣除，有的另外向房客与房东扣除。

如：上海市，房东与房客各出月付的35％做为租房中介费。（花费是按一个月的房租35％，它是国家要求。假如你租间1000元钱的房屋，你需要付350元钱的提成。）也是有房东与中介公司商讨后，将租金提升，以防去房东的介绍费。

2、依照市场走势标价。2017年6月，国家国家发改委、国家住建部协同公布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产业提成收费主导权下发全国各地，好几个地区撤销提成收费的限定，推行销售市场标价。换句话说该价格由受托人与组织商议随意标价。

开一个德佑房产中介多少钱（德佑房产中介挣钱吗）

有没有加盟德佑的店东，个人刚加盟，但是觉得限制颇多，装修要求不切实际，请教加盟的优势和劣势

在德佑做了大半年了，15年从业至今，来德佑加盟店是我从业以来最失败的选择。

第一、到底谁在和谁打工？

你用了人家的资源，分享出一些利润是应该的，但现实是无利可图！

打个比方一个20000元佣金的单子，如果只是客源方（60%的业绩比例算），经纪人实际能拿到的业绩大概是8000元左右，然后经纪人再从这8000元左右的佣金里面提10%-40%（跳点），如果是新人一个单子不过800元。要知道，这可是卖房子，不是普普通通的商品，这个流程的复杂程度能把人扒层皮，从邀约、带看、谈单、签约、交接、售后等等都是经纪人在做，结果就像剥洋葱，从上至下，一层层的剥，到店东和经纪人手里还有多少，如何对得起他们这份辛苦呢！想想为了提升贝壳分从平台分一点点流量，每个人像被***一样为了推广他们这个app每天做着各种任务，如果你有心思和毅力去弄懂整个积分规则，去学个专业做到精通都比它简单。总之，不要太天真了！

第二、没有什么保护机制，所有的策略只是考虑到上层的利益，为了最大程度的占领市场，一条200米的街道，能连着开了4家德佑，市场资源是有限的，它就那么多，这些店为了房源和客户拼的你死我活，结果大家都很难挣到钱，从店东到经纪人不过都是被收割的对象，唯一收益的只有上层集团。当然，他们没有任何的风险和损失，员工工资不用掏，店面费用不用承担，但加盟所产生的各种收费和开销却是花样繁多：百15给平台，还要交互助金，电话服务费，员工培训费，开会场地费，带看保险费，员工底薪，底商房租，店面耗材，服务承诺费用，有几个店挣钱的？满大街的德佑给人一种假象，好像加盟就会挣钱，结果倒下一波再来一波，一波又一波的韭菜前赴后继，而最大的利益获得者是贝壳，那真是0风险高收入！

第三、关于招聘

如果你看到我上面说的这些情况，你有没有想来这个单位工作的欲望？但他们还总是要求店东要多招人，每一个加盟店是有人员配备标准的，6+1模式。是啊，招来的人德佑总部又不用掏一分钱，他们还要收取280块钱的新员工培训费，招来的人底薪要发（2000-4000元），说实话，保险和房产中介行业，招人留人本来就很难，这个要求是极其不合理的，对于大多数店东来讲，如何能够养得起这么多人呢？先生存后发展，生存都很困难了，还谈什么发展呢？这个过程店东要承担多少的风险！

就算店东实力雄厚，招来的人会留下来吗？就上面我说的那些薪资待遇，能够留三个月的有几个？能够留半年的有几个？那些真正有经验、有能力的会愿意留下来的少之又少！那对于店东来说招人的意义又在哪里？的确，能够忽悠进来的不过都是些刚毕业的房产小白，的确，对于这些人，他们需要的是一个锻炼的平台，赚到钱好，赚不到钱也无所谓，因为对于这些人来说这个工作不过是个过渡，但是对于上层公司来讲，这些人是最有价值和油水的，一方面他们对薪资要求不高，思想单纯容易操纵，听话，有***，即便有一天不做了，他们留下的资源那是才是最可贵的。而行业的老资深他们也很难招的来，公司不愿要，因为他们难管理，但人家压根也不想进来，因为他们早就看清你的本质。