房产税土地税怎么缴纳（房产税土地税怎么交）
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土地税和房产税怎么交
城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
房产税土地税应该谁交
1、《 房产税暂行条例 》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典***未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 2、《国家税务局关于签发〈关于 土地使用税 若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》((1988)国税地字第15号)规定，土地使用税由拥有 土地使用权 的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属***未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 因此，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属***未解决的，由实际使用人 缴纳土地使用税 。
房产税和城镇土地使用税的缴纳怎么操作
对于符合条件的中小企业和个体工商户以及自然人，自主进行免税申报，无需办理减免房产税和城镇土地使用税的备案手续，相关减免资料留存备查。纳税人根据《工业和信息部国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)的规定，自行对标判断是否为中小企业。房产税困难减免，报省***批准同意后，向主管税务机关提供减免资料核准。
土地使用税应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。
一、大城市1.5元至30元；
二、中等城市1.2元至24元；
三、小城市0.9元至18元；
四、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
一、以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%），
二、以房产租金收入为计税依据的，
应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。
房产税和土地税怎么征收
法律分析：房屋土地税以房屋实际占用土地面积大小为计税依据，根据税额标准，按年征收，分期缴纳。房地产行业涉及的税款是比较多的，无论是取得土地、兴建住房、买卖房屋都需要交纳一定的税费，而房产税和土地使用税就是其中的两种常见税。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民***确定。房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。企业在城市、县城、建制镇、工矿区占用了土地，就要缴纳土地使用税。按年征收。
法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民***根据实际情况确定。
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