云南省房产税从租计征纳税时间（云南出租房屋要交税吗）
本篇文章给大家谈谈云南省房产税从租计征纳税时间，以及云南出租房屋要交税吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
1月20日可以缴纳1月份从租房产税吗
云浮市地方税务局关于房产税（从租计征）纳税期限的公告
2017年第7号
发布时间：2021-01-15 12:39:31来源：国家税务总局云浮市税务局 字号：[大][中][小]打印本页 分享至：
为进一步规范房产税征收管理，提高纳税服务质量，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《广东省房产税施行细则》等有关规定，现将我市房产税(从租计征)的纳税期限事项公告如下：
一、纳税人缴纳房产税（从租计征）的期限为税款所属期当年的1月1日至次年的1月15日。
二、本公告自2018年2月1日起执行，有效期5年。
广东省云浮市地方税务局
2017年12月21日
《云浮市地方税务局关于房产税（从租计征）纳税期限的公告》的解读
为了进一步规范房产税征收管理，提高纳税服务质量，经反复研究及征求意见，结合我市实际，云浮市地方税务局印发了《云浮市地方税务局关于房产税（从租计征）纳税期限的公告》（以下简称《公告》），现解读如下：
目前，云浮市各县（市、区）的房产税（从租计征）纳税期限不统一，存在按增值税期限缴纳、年后缴纳、季后缴纳、月后缴纳等多种情形。实际上因涉及纳税成本、个人所得税抵扣等问题，各种不同的纳税人房产税（从租计征）的纳税期也有不同需求，按年、按季、按月缴纳的都有，现在各地的规定并不能完全满足房产税（从租计征）的管理需求，增加了纳税人的纳税成本，不利于提高纳税服务满意度和税收遵从度。
《公告》实施后，将全市房产税（从租计征）纳税期限统一规定为税款所属期当年的1月1日至次年的1月15日。纳税人可选择最早当年的1月1日，最迟次年的1月15日纳税，此期间纳税人可根据实际情况按次、按月、按季、按年或其他分期方式申报缴纳本年的房产税（从租计征），从而可以方便纳税人财务核算和计算个人所得税，进一步规范房产税征收管理，减轻纳税人负担，提高纳税服务质量。
从租房产税如何申报,什么时间申报
一、正面回答
纳税人远程申报操作步骤如下：
第一步：进入申报系统从本月应申报税种栏选择房产税。第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。第三步：房产登记信息处理完毕后点击提交房产信息提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。按照租金收入从租计征的，出租房产的纳税人应按月申报房产税，申报期限为月后15日内。
二、分析
从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税***用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。房产税从租征收税率为12%。
三、从租房产税率是多少？
其应税所得额是租赁收入，适用税率是20%。房屋租赁收入缴纳的不是房产税，而是所得税。根据相关法律，财产租赁所得，要缴纳个人所得税的。
房产税什么时候开始征收
房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
房产税纳税时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房产税缴费途径：
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的***通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的***通过pos机当场缴税；
3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用***或现金缴税；
4、第三个是网站。纳税人还可以登录网站按照网上流程缴税。
房产税征收范围：
1、房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典***未解决的，其代管人或使用人为纳税人。
2、房产税征收标准从价或从租两种情况：
从价计征得，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
从租计征的即房产出租的，以房产租金收入。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
房产税从价计征纳税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
房产税征收之房产税计算
从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
综上所述，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。
云南省房产税从租计征纳税时间的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于云南出租房屋要交税吗、云南省房产税从租计征纳税时间的信息别忘了在本站进行查找喔。
