北京链家房产二手房清友园（北京链家***二手房最新出售信息）

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本文目录一览：

• 1、北苑家园 望春园 清友园 茉藜园 哪个好些
• 2、搜房，链家和家家顺二手房中介哪个更靠谱？
• 3、我是外地的 请问在北京的朋友们 如何在北苑租房
• 4、北京链家的工作怎么样?
• 5、通过北京链家中介买二手房要注意什么

北苑家园 望春园 清友园 茉藜园 哪个好些

北苑家园位于亚运村正北四公里，座拥北京最具升值发展潜力的亚奥商圈，北临清河水系，东连燕莎商圈，CBD中央商务区，西拥中关村科技园。

北苑家园占地104公顷，总建筑面积230多万平米，共分九个园区。8区、9区为商务公建区。分别命名为:望春园（奥城），莲葩园（秀城），绣菊园，紫绶园，清友园，茉藜园（润城），锦城（中心区）。每个区都拥有相对独立的生活配套设施,相互辉映，融为一体。这不仅使整个社区空间层次感变强，而又形成有机连接，在社区环境上，也有利于突出区域自身的个性特征。

我个人认为茉藜园（润城）是这几个园中最好的一个，建筑面积45万平米，18栋塔板楼结合错落有致，开发商斥资千万打造的园林景观，高档面砖外立面，首层大堂豪华精装修，温泉水入户，地板***暖，9000平米繁华商业街，润城是目前北苑家园档次较高、配套设施最完善的居住区。

搜房，链家和家家顺二手房中介哪个更靠谱？

这几家都是国内房产中介的翘楚，信誉都不错。

之所以有人对他们的评价不好，是因为他们接受服务时的，业务员在素质上比较差。

他们的服务态度不好，甚至存在欺骗的行为，导致消费者的利益受到损失，让人对公司失去信心。

所以，在选择服务时，一定要面对面的实地考察一下，才能受到好的服务。

我是外地的 请问在北京的朋友们 如何在北苑租房

你如果想在北苑租房子的话那首选的话肯定是北苑家园这个大社区了。北苑家园里边分为茉莉园、莲皅园、望春园、绣菊园、紫绶园、清友园、天怡家园几个小区。

其中茉莉园、莲皅园、望春园、天怡家园、清友园是公寓房配套设施比较完善而且都是集中供暖一般出租的房子都是包物业费取暖费得只有天怡家园是自供暖所以说取暖费是谁住谁拿了。

价位在800元左右的那肯定都是合租的房子而且这个价位的房子一般的是次卧室。

商场：物美大卖场、易事达广场、华堂商场几个大型商场。

银行：交通银行、农业银行、工商银行、中国银行、北京银行。

饭店：附近有几个饭店不过没去过，建议自己在家学着做既卫生又实惠。

交通：交通就更没得说了地铁5号线、城铁13号线而且北苑家园还是公交总站公交车有7、8趟可直达亚运村、安贞桥、安定门、望京、中关村等。（地铁、城铁是可以到国贸的)

北苑家园属于来广营派出所的治安范围在北苑家园也有治安亭所以北苑家园的治安和环境也是不错的。

希望能帮到你

北京链家的工作怎么样?

北京链家的工作还不错。

北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。

房产中介新员工跑盘技巧主要有五点：

（一）跑盘前准备

（1）明确目的，带着问题去跑盘，明确为什么去跑盘，要收集哪些信息。

（2）准备资料，对自己所要了解的片区（商圈）进行前期的资料收集以便明确自己的跑盘点。

（3）跑盘准备：地图、笔、橡皮擦、跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器等。

（二）跑盘基本内容及跑盘需了解的项目

（1）物业名称、位置、小区内部的平面布置（含几栋、单元数及名称、产型结构、面积、入住人是租客还是业主、园林绿化等）、内部设施、交通状况、周围配套设施（含商场、银行、学校、同行等）、管理费及停车费、开发商及物业管理、入住时间和批地时间、销售钧价等等一系列的东西。

（2）位置： 小区周围有何特征建筑（著名大厦、超市、馆所等）房产经纪人应熟记。业主—报盘，马上了然于胸，并清楚地介绍给客户，有助于客户增加对你的信任度。

通过北京链家中介买二手房要注意什么

近期 新闻播出

全国 投诉前十的中介行业 链家地产第二名 上榜

这个不是说 通过链家会有风险 但是 我要和你说的是 通过二手房中介公司购买二手房需要注意什么

第一 注意房屋产权 没有抵押 或者确定抵押贷款还有多少没有还清

第二 房屋产权人 本人签署协议 或者 房屋产权人的委托公证人 持房本原件原产权人身份证签署合同

第三 二手房涉及 之前是否有租户 因租户有房屋的优先购买权 若没有签署租户签署的放弃优先购买房子的证明 则签署的存量房买卖合同无效

第四 没有产权*** 例如债务*** 被人保全 或者 房屋是继承没有***判决书 或者没有民事调节书等 以上不满足房子是不能过户的

第五 房子之前的居住情况 是否 房屋脏了 是否周边邻居有不好的 例如神经病等等 这个往坏了说 不过还要小心

第六 注意周边 噪音 注意行车安全 ***光等等 注意高压线 辐射源距离等等

如果签署合同 中介公司签署的是三方买卖合同 和中介公司几乎没有什么责任可言 你要注意 中介费 不要交2.2以上就可以 别的附加费用他们要是收 你就骂人

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