2022年北京房产税（2022年北京房产税申报时间）

今天给各位分享2022年北京房产税的知识，其中也会对2022年北京房产税申报时间进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、2022年电子税务局房产税怎么从价新增
• 2、北京房贷最新政策2022
• 3、房产证契税2022年收费标准
• 4、2022北京房产税在网上怎么交
• 5、2022年房产税试点的7个城市
• 6、2022年北京房产税如何征收

2022年电子税务局房产税怎么从价新增

2022年电子税务局房产税从价新增方法：

1、登录国家税务总局北京市电子税务局，点击填写申报表。

2、选择财产和行为税税源***集。

3、有新增房产，点击新增。注意：新增房产或土地源坐落地与主管税务机关不一致，请先与主管税务机关解决申报纳税问题。

北京房贷最新政策2022

1、免征营业税、房产税

对廉租住房经营管理单位按照***规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。

2、免征土地使用税

(1)对廉租住房、经济适用住房建设用地免征土地使用税。

(2)廉租住房经营管理单位按照***规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。

(3)开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房和经济适用住房，如能提供***部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税。

3、免征土地增值税

企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

4、免征印花税

(1)对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税予以免征。

(2)廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。

(3)开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供***部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征印花税。

5、企业所得税：

企事业单位、社会团体以及其他组织于2008年1月1日前捐赠住房作为廉租住房的，按企业所得税有关公益性捐赠政策执行。

综上问题所述，买房对于每个家庭来说都是一件非常重要的事情，所以大家在买房之前一定要了解清楚购房贷款政策最新规定。

法律依据：《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

房产证契税2022年收费标准

房地产契税2022年收费标准具体如下：

1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。

契税申报需要提交的资料如下：

1、商品房买卖合同封面、第页至7页及合同签订日期页；

2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图；

3、销售不动产统一***或购房款收据；

4、购房人身份证明：

（1）个人提供身份证；

（2）军官证；

（3）护照等。

5、单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2022北京房产税在网上怎么交

根据查询相关资料显示：

1、首先，通过搜索“付费通”，找到付费通网站。

2、进入付费通***之后，点击“房产税”图标从而进入房产税页面。

3、在付费通房产税页面，点击“立即点击缴纳”按钮，进入到2022北京房产税缴税页面。

4、在2022北京房产税页面输入相关信息，就可以进行房产税信息查询及缴费。

2022年房产税试点的7个城市

产税的六个试点城市是陕西、宁夏、厦门、北京、上海和重庆。据了解，之后上海、重庆开始开征房产税，其中上海房产税试点范围为本市行政区域，征收对象为试点范围内本市户籍居民家庭在上海新购两套及以上住房。新购住房包括二手存量房和新建商品房，征收对象也包括试点范围内非本市户籍居民购买的新房。

但家庭住房单元数涵盖了征税范围内夫妻和未成年子女拥有的房屋。只要产权人是纳税人，如果产权人是未成年人，就需要法定监护人纳税。税额为房屋市场交易价格的70%，适用税率暂定为0.6%。交易价格低于新建商品住房销售均价2倍的，适用税率暂降为0.4%。

试点城市房产税怎么交？1.在鼓励生育方面，人均应该免。有专家表示，房产税试点城市的房地产税基本可以确定为人均免征额，鼓励生育，家庭多，免征额多。上海的试点面积是60平米，即人均面积在60平米以下的家庭不用交税，超过60平米的部分按照评估值交税。

2.如果按照欧美的惯例，税率在0.5-3%左右，国内应该也差不多。但是农民宅基地上的房子不会征收房产税，因为宅基地上的房子根本不在房产税征收范围内，不是征税对象。另外，房产税是每年缴纳的，不像契税、增值税等。只在房产买卖过程中征收一次。

3.事实上，重庆和上海早已开始征收“房产税”，需要每年按照认定的数额缴纳。其中，上海对第二套住房征收房产税，每户家庭有60平方米的免征额。税率是根据房子的价值征收的。重庆只对别墅和高档住宅征收房产税。目前我国开征房产税的条件已经成熟，中央已经明确扩大房产税试点。试点城市可根据中央安排和各地实际情况确定，各地因地制宜。

2022年北京房产税如何征收

一、房产税的税率按照规定，房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为百分之1.2;从租计征的税率为百分之12。 二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

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