司法拍卖房产评估费由谁承担（***房产拍卖评估费）
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***评估房产的费用由谁承担？
被执行人承担。
1、按照进货价的1%收取评估费。
2、评估费先不缴纳，在执行后由执行款里从被执行人的财产里面扣除。
在***对一民事诉讼判决原告胜诉后，被告在赔偿问题上的法定时间内未完成判决书上所规定的赔偿金额而被***强制执行赔偿，则称该被告为本次强制执行的被执行人。
被执行人是指：在法定的上诉期满后，或终审判决作出后，拒不履行***判决或仲裁裁决的当事人。在一刑事诉讼案件判决被告***、徒刑或缓刑后，该被告就是这次刑事案件的判决的被执行人。
《诉讼费交纳办法》第12条规定诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民***根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。
由此可见鉴定费、评估费等费用应当由负有举证义务的一方承担而不是应当由被告承担。也就是说谁对待证明事实负有证明义务，谁就承担有关鉴定费、评估费。
***评估房产是先收评估费吗
一般情况由原告垫付，最终由被告承担。评估前缴费。
也有的评估机构不要求先交评估费，申请方就可以不用交，待财产拍卖后直接扣评估费给评估机构。
一、
1、房屋评估费计费额度在100万元以下的计费率为4%，收费额度为0.4万元。计费额度在100-1000万元的，计费率为2%，收费额度为0.4-2.2万元。计费额度在1000-2000万元的，计费率为1.2%，收费额度为2.2-3.4万元。
2、计费额度在2000-5000万元的，计费率为0.64%，房屋评估费收费额度为3.4-5.32万元。计费额度在5000-8000万元的，计费率为0.32%，收费额度为5.32-6.28万元。计费额度在8000-10000万元的，计费率为0.16%，收费额度为6.28-6.6万元：计费额度在10000万元的计费率为0.08%，收费额度为6.6万元。
二、过户费
是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记结算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。
***拍卖债务人的房产，评估费和拍卖费用由谁负责？
***拍卖债务人的房产，评估费和拍卖费最终都会由债务人承担，即使是债权人先期垫付评估费用，也会算在债务人身上，在房产拍卖变现成功后，和实际债权金额一起计算在内的。
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