房产投资科普知识-房产投资科普知识内容
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五年后房地产空置预测
我国的住房空置率一直偏高，2015年已经达到约26%。五年过去，空置率无疑只会更高。与国际标准相比，10%~20%的空置率已被视为危险区间。 目前，房地产市值高达65万亿，市场稳定至关重要。自2020年下半年以来，楼市已经开始逐年回暖。但在政策调控下，优先考虑刚性需求，保持房价稳定是首要任务。
其结果就是让中国的住房空置率飙升。根据了解，如今中国的空置率接近30％，约有6500万空置房。对于房地产每个人的看法都不一样，大家都知道马云是不看好房地产走势的，房价如葱的言论让很多人都印象深刻。而作为地产大亨的李嘉诚同样对于房地产的预测，也不是那么好。
所以，房价未来继续上涨的概率根本不存在。国内房地产空置率很高，就连大城市的房产空置率都高达20－30％，北京市区也有100多万套房产空置着。过去炒房时代，人们总喜欢拿着大量的房产持房待涨，于是少数人掌握着大量社会房源，多数人要么做房奴，要么根本买不起房。
贷款知识科普
有车就能贷 ！】 成都汽车抵押贷款简介： 成都汽车抵押贷款是一种以车辆作为抵押物的借款方式，借款人通过将车辆作为担保向金融机构借款。这种贷款方式在成都地区越来越受欢迎，因为它可以为有车一族提供灵活的融资渠道，解决个人或家庭的紧急资金需求。
贷款还款日当天还款算逾期吗 一般来说，如果是贷款还款日当天主动扣款还款，是不会算逾期的；但是如果在贷款还款日当天，只是把应该还的钱存入还款账户，那么可能会算逾期。 因为当你把还款的钱存入还款账户时，还需要银行的系统自动扣款，不仅是银行贷款，网贷平台也是这样。
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您好，时下生活需要，买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多，主要体现在贷款利息上。利息越低，所缴纳的费用就越少，也就越省钱。与您分享下汽车贷款的相关知识：贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
28个城平均住房空置率为12%如何看待空置住房?
1、我觉得空置率12%并不靠谱。之所以这样讲，主要是因为很多城市的楼盘在现实生活中的空置率非常高，甚至有些郊区楼盘的空置率已经达到了30%以上。对于全国28个大中城市来讲，因为这些城市本身就存在不同程度的房地产泡沫，所以当地的住房空置率肯定没有12%这么低。住房空置率的问题会反映出当地的房地产泡沫。
2、存量房太大。前些年，因为市场等原因，大量的新房供应量增加。而这种增加后的房产会出现存量难以消化的情况，也就出现了短期内的空置率增加的情况。新建房产增加出现。这种空置率包括已销售的和未销售的新房。在房地产市场出现下滑，而大量的新房建设还没有减缓。导致大量的未销售存量房出现。
3、住房空置率调查报告引起了很多人的争议，在2022年的8月5号，贝壳研究院的公众号发布了关于2022年住房空置率的调查报告，从中我们可以发现，在28个大中城市当中，平均的空置率达到了百分之十二。
4、这个数据会存在一定的偏差。之所以这样说，主要是因为全国各地的真实的住房空置率可能会比12%更高。在公布了住房空置率之前，我们就已经知道全国的住房平均面积是41平方米，这不仅意味着每家每户至少需要有120平方米的房产，同时也意味着我们的住房面积已经远远超过了发达国家的水平。
5、空置住房是衡量楼市泡沫的重要指标合理区的空置住房5%-10%，住宅市场供需均衡，对国民经济的发展具有重要意义。目前，我国住房空置率在10%-20%之间属于空置风险区。
英国购房贷款经验之谈英国购房贷款
1、直到最后下款，之上三个证实，就是你在英国购房贷款必须出示的一般证明文件。 英国购房贷款占比 英国买房贷款利率较中国低些，一般是5%-5%再加上央行的贷款基准利率0.5%，每一个银行年利率和政策都不一样。
2、贷款的比例 国内购房者可获得的住房贷款比例与他们的财务状况、房地产估价价格以及购房者的购买目的密切相关。 根据中国银行英国分行的做法，购买自有住房的购房者可以用更少的首付获得高达80%的贷款比例。买房者需要支付更多的首付，首付只能获得贷款的75%。
3、在英国买房贷款有两种情况，第一种是自住房产按揭贷款，第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。
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