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本文目录一览：

• 1、常熟房产证在哪办需要哪些资料
• 2、常熟东张江枫苑社区的房子能办理房产证吗
• 3、常熟房产抵押要去苏州审批么?

常熟房产证在哪办需要哪些资料

常熟市行政服务中心。咨询电话：0512-52827773。地址：江苏省苏州常熟市海虞北路48号房管窗口。办理房产证的所需材料：身份证、结婚证、购房合同以及房产公司给的一系列材料，如果有贷款的话还需提供银行的相关材料。

第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

常熟东张江枫苑社区的房子能办理房产证吗

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

常熟房产抵押要去苏州审批么?

1、每个银行审批时间都是不一样的，一般需要5天左右，有的需要7天左右。

2、一般审批时间为5个工作日，放款时间在抵押证明交回银行后的3个工作日内。 三。贷款金额：最高可贷款评估价值的70%。 四。贷款期限：最长还款期限一般为20年。

3、贷款结清，贷款结清后借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

4、下户一般去公司和家里；5补充材料—如贷款用途证明等；6终审通过—7房产交易中心办理抵押—8放款。整个周期一般在1-2周。总的来说办理银行抵押需要很强的专业性，不可盲目申请影响个人信息。如果你在苏州有/抵押贷款/申请，我建议你上助你融，他们在苏州做了很多年，一直做银行业务的。

5、抵押房产要求如下：房龄一般在30年内；面积在30平以上或评估价50万以上；房产无违章搭建，无产权***；苏州地区房产；银行其他要求（如备用房等）。以上就是苏州地区银行抵押基本要求。在苏州如有/银行抵押/申请，可以上助你融办里，他们在苏州做了好多年，主要做银行助贷业务。

6、房产抵押是一定要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。

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