内蒙房产知识-内蒙房叔
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本文目录一览：
- 1、内蒙古房产税征收标准
- 2、内蒙古冲天房地产开发的书香门第·尚座有哪些配套设施?
- 3、内蒙古房地产周报(12月13日至12月19日)全区成交环比大幅增长
- 4、我是内蒙乌海买了一套121.33平米的二手房,房产证以过5年,是首套住房...
内蒙古房产税征收标准
1、法律分析：从价计征的，每年按房产原值一次减去10%后的余值的2%征收房产税。从租计征的，每年按房产租金收入的12%征收房产税。
2、法律分析：内蒙古自治区房产税的征收范围为国务院批准设立的市、旗县人民***所在地的城镇、自治区人民***批准设立的建制镇以及自治区人民***批准设立的工矿区。 房产税的计征方式则***用从价和从租两种方法。 从价计征的，每年按房产原值一次减去10%后的余值的2%征收房产税。
3、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
4、内蒙古房产税征收***用从价和从租两种计征办法。 从价计征的，每年按房产原值一次减去10%后的余值的征收房产税。 从租计征的，每年按房产租金收入的12%征收房产税。 以折旧形式使用房产的，接从价计征的办法征收房产税。
5、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
内蒙古冲天房地产开发的书香门第·尚座有哪些配套设施?
小区内部设施完善，设有地上和地下停车位，解决停车难题，还有专门的自行车棚，方便居民出行。另外，托儿所的设立，为忙碌的家长们提供了安心的儿童照护场所。在环境卫生方面，设有垃圾转运站，保持了小区的整洁环境。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（凯德MALL（无站牌报站），凯德MALL[东]，三十六中，娜荷芽外语学校，凯德MALL[南]，人民路南口，书香门第·尚座，排水管理局，学府康都，五塔寺东街）等。
位于十八中南，紧邻学府康都东南，书香门第·尚座是由内蒙古冲天房地产开发有限责任公司倾力打造，内蒙古新千年设计有限责任公司精心规划与设计的高品质项目。***用高层框架或框剪结构，展现现代建筑风貌。项目的总建设用地面积达到944万平方米（约416亩），分为商业区与住宅区两大板块。
内蒙古房地产周报(12月13日至12月19日)全区成交环比大幅增长
本周（12月13日-12月19日）内房协跟踪全区12个盟市，全区新建商品住宅成交8489套，较前一周增加4908套，环比增长1306%。成交面积808万平方米，较前一周增加405万平方米，环比增长1073%。成交金额565亿元，较前一周增加37亿元，环比增长1385%。
北京第三批集中土拍宣告结束，12宗地成交10宗（其中底价成交9宗）、流拍2宗，共揽金2725亿元。至此，北京全年集中供地收官，中原地产研究中心数据显示，北京三个批次集中供地总量达到85宗、成交量57宗、成交总金额1900.41亿元，均为近年高位。在严格的竞拍规则之下，土地成交平均溢价率也仅为6%，为近年最低。
月29日晚间，因筹划重组停牌的美盛文化（002699）发布公告称，公司将于7月2日开市起复牌。在此次复牌公告，公司还首次公布了重组标的是纳斯达克上市公司JAKKS Pacific。
据克而瑞研究中心统计，2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易，披露交易金额的有32笔，总交易对价约528亿元人民币，环比大幅增加74%，披露的平均单笔并购交易规模15亿元（11月为5亿元），年底收并购热度回升显著，房企加快资产处置、资金回笼速度。
价格方面，新房价格环比涨幅与上月基本持平，二手房价格在新政影响下小幅回落，环比年度首次为负。
我是内蒙乌海买了一套121.33平米的二手房,房产证以过5年,是首套住房...
满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。
唯一住房是以家庭为单位计算的，家庭成员包括父母及未成年人。比如这个家庭有父母及一个未成年人，三人加在一起，名下在房管局登记备案的只有一套房，这套房就是这个家庭的唯一住房。交易时免征个人所得税。
两种征收方式。全款的1%或者差额的20 营业税：5 满五年的房子：契税：首套90平米以下的1%；90-140平米的5%；140平米以上的3 二套无论面积多大都是3 个税：房东是唯一住房的免征。不是唯一的征收1%或者差额的20 营业税：普通住宅免征。
首套房90平米以下的契税税率为1%，首套房90平米以上的契税税率为5%。如果所购买的首套房面积已经在144平米以上，契税税率按照3%收取。所购买的二手房，如果是第2套房或者是非普通住宅契税税率为3%。二手房在交易的过程当中，除了契税还有增值税、个人所得税以及其他的税费。
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