中新广州知识城房产均价-中新广州知识城总体发展规划
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都说在广州买房,一定要看中新知识城,这是为何?
1、中新广州知识城是位于广州市南沙区的一个产业集群，由广州市***、新加坡***和中国银行共同投资兴建。这是一个以高科技产业为主导的综合型产业园区。它聚集了科研机构、高科技企业和创新型人才，是推进广州市经济结构转型和高质量发展的重要举措之一。
2、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
3、投资买房考虑两方面：升值空间 备受***关照和扶持，从14号线知识城支线就能看出***发展这个新城的决心；其次两所三甲级医院、多家省一家资质学校在知识城落户，这些都是板块发展的一个有力保障，只有生活配套设施完善，才能吸引越来越多的人口留在这里工作和生活。
4、新加坡星桥国际私人有限公司董事长林子安认为，中新广州知识城的竞争对手不是上海、无锡、苏州，也不是巴黎、纽约、伦敦，而是美洲、欧洲、亚洲发达国家的三线城市，如亚特兰大、旧金山、洛杉矶等。因此，知识城要吸引来自这些国家的投资商放弃国内市场前来，就必须有强大的投资吸引政策。
长岭居和中新知识城哪个板块更适合投资?
1、整体居住或者投资都非常好。但是相对来讲这个区域会远一些。以上，是黄埔区域概况，200万的总价预算，考虑三居室，我们可以重点关注长岭居和中新知识城这两个板块，长岭居板块距离市区和科学城较近，中新知识城板块有规划、有发展、轨道交通便利。此外南岗万科尚城的63平小复式您也可以关注一下。
2、建议您重点可以对比一下滨江新城和知识城。长岭居板块是***500亿重点打造的一个居住板块，承接科学城的居住人口，这个版块最大的优势在于三面环山，居住环境优美。
3、长岭居打造的是居住性板块，环境优美，但无地铁规划（有轨电车与地铁衔接），均价在3万左右。中新知识城是中国和新加坡***联合打造的全国第三个高新技术产业园，引进的都是高端技术型的产业（例如中国移动。阿里巴巴，宝洁），未来高端产业聚集，均价在2-1万。
4、从投资的角度去看楼盘的话，可以从政策、产业、交通、教育、商业、医疗等方面去评估。黄埔区的话，主要可以分为科学城板块、滨江新城板块、长岭居板块、中新知识城板块。科学城板块属于高端装备制造业聚集的地方，***规划的住宅用地也比较少，所以这个区域的房价也比较高了，均价去到3万以上。
5、黄埔区的交通比较适合的是6号线和在建的21号线。那么可以考虑的有两个区域，一个是长岭居板块，在科学城的东北方向，一个是中新知识城板块。 长岭居板块是***重点发展的一个居住区，区域内***的土地规划以居住，商业，医疗教育为主，工厂和办公用地不多，居住体验会很好。
6、仅从投资角度出发，个人建议考虑黄埔区域的长岭居板块。长岭居板块近两年拍地价格在3-7万之间，一般开发商对楼盘的定价都为拍地价的两倍。而目前长岭居板块的一手楼盘均价在3-9万左右，未来房价上涨的空间比较大。
广州奥园中新誉府多少钱一平方?
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