大邑房产知识星球-大邑县房地产公司
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成都不限购房子怎么买
1、不限购的房子，是不需要购房资格的，有钱就能买，不限制套数。一般来说，选房要从六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
2、暂时居住的话可以考虑公寓，或者在成都周边购买不限购的房子考虑法拍房和处置房，不需要购房纸质，可以贷款。外地人在成都买房条件：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。
3、拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。
4、法律分析：成都现在全域限购，没有不限购的区域，只是需要的社保年限不一样。需要24个月以上社保的区域：武侯区、成华区、青羊区、金牛区、锦江区、高新南区、成都天府新区直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区。
5、成都经济适用房买卖政策二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
关于成都大邑***补偿条例具体
成都市关于农村***安置补偿管理办法条例农房安置方式 农房安置实行货币化安置或现（建）房安置，被安置对象可自主选择安置方式。允许被安置户部分人选择货币化安置，部分人选择现（建）房安置。鼓励货币化安置。选择现（建）房安置的，严格按78号令的有关标准进行安置。
被***住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。
成都市二三圈层的区县也要进行统一***标准，将在全域成都铺开。***补偿将首先遵循市场价值原则对被***房屋依法进行评估。补偿费用包括经评估确定的被***房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励等五部分。
成都***补偿标准明细如下：房屋补偿费。用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费。用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费。
征收土地涉及住房***的，要按有关规定***取有效措施，切实保障被征地农民的基本居住条件。实施征地******提供的基本住房建筑面积不得少于每人30平方米。被***的农民在基本住房建筑面积内不支付购房费用，也不享受原住房***补偿。原被***住房面积超出基本住房面积的部分按附着物补偿标准给予补偿。
成都公寓佣金多少个点
1、%。公寓属于商务房产，处于投资范畴，客户难寻，所以公寓项目普遍佣金6--10个点。成都三圈层（青白江、崇州、大邑、都江堰、彭州等）的楼盘佣金普通较高。
2、成都***房屋买房佣金大概是百分之3到5%之间。
3、按照2019年行情，中介费按照房屋出租1月的金额支付成都一般租房中介费用为：租客承担，按照房屋出租1月的金额支付。以月租金为1000元，年租金12000元的房屋为例，成交后，中介公司收取承租人1000元。
2018年成都楼市限购区域政策有哪些
成都限购区域 成都全市房屋12区外加高新区全部实行限购政策，分别为天府新区、成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，高新区中包含南部及西部园区所有范围。
\r\n成都户籍家庭这上述这些区域限购2套住宅，成都本地单身户籍与非成都户籍家庭限购1套。\r\n在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县买房条件\r\n成都本地户籍在这些区域买房不限购。
本市户籍居民，其家庭名下没有自主产权房产或只有一套，就可以购买，但是家庭名下房产数量不能超过2套，而且购房者要是年满18周岁以上完全民事行为人；非本市户籍居民，其家庭在成都没有自主产权房产，而且在购房所在区域有连续缴纳满2年的社保或个税，才能购买一套房产。
成都限购区域包括：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区。买房人如果想要在11个限购区域内购买房屋，那么买房人必须具有限购区域的户籍，或者是在限购区域已经稳定就业并且连续不间断的缴纳社会保险2年以上。
年外地人成都买房政策是什么 限购区域：买房人在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
成都市买房限购政策有哪些 在成都11区购买新房或二手房，买房者要有该区域户口，如没有该区域的户口需要有稳定的工作，并且缴纳社保24个月以上；在成都其他区或市购买商品房或二手房，购房者要具备成都户口，如不是成都户口要在成都有稳定工作并交纳社保12月以上；等等。
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