婚姻房产分配法律知识书籍-婚姻房产分割法
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本文目录一览：
新婚姻法房产如何分割
限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的应认定为夫妻共同财产。
【法律分析】离婚房产分割在新婚姻法中的规定如下：该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，***按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。若房产为夫妻婚前个人财产，则另一方无权分割。
法律主观：《婚姻法》已经失效，但《民法典》婚姻家庭编对于婚后房产分割作出了相关规定。 婚后房产一般属于夫妻共同财产，当事人需要分割共同财产的，当事人可以协商处理。若不能协商一致的，可以向***提起民事诉讼。
新婚姻法离婚财产分割四大依据 第产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，***一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，***一般会将房产判决给房产证上的产权人。
法律分析：男方父母部分出资首付，登记在男方名下的。则男方父母该部分出资该房产视为出资父母对自己子女的赠与，属于男方个人财产。男方父母出资，房屋产权登记在女方名下。一般应认定为向夫妻双方的赠与，按共同共有处理。双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。
2023年离婚房产分割新规
1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2、关于离婚房产分割的相关规定为：会先考虑当事人的自主协商，有约定的按约定，没有约定的，对于夫妻共有的房产则会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。若是夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷的，***会判决归产权登记方所有，产权登记方会给另一方进行补偿。
3、在离婚后，如果夫妻双方共同出资购买房产并支付实际经济代价，那么该房产将被视为共同财产，两人均可获得一半的财产。如果一方父母为另一方购房而提出要分房的，则应按照“谁出谁分”的原则，对该部分房产进行合理分配。
夫妻应知道的关于房产的婚姻法律知识
1、法律分析：婚后购房 双方婚后用共同财产出资，产权登记在一方或双方名下。夫妻双方结婚后，夫妻财产共同共有。按照《民法典》婚姻家庭编解释的规定，婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产。 双方父母婚后出资购房，产权登记在双方名下。
2、此条规定也就是说，房产是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。只可收回属于己方的份额。
3、离婚房产分割的具体法律规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民***可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
民法典婚姻法新规关于房产
1、新婚姻法规定，夫妻的婚前财产、法定继承财产、礼品、遗赠等属个人财产，不属于夫妻共同财产，个人自行处理。但夫妻一方在婚后取得的房产，属于共同财产，应当平分。新《中华人民共和国婚姻法》将“婚前财产”、“法定继承财产”、“礼品”和“遗赠”等列为个人财产，规定夫妻仅拥有共同财产的权利。
2、综上所述，婚姻法已失效，民法典关于房产新规定如下：夫妻离异时，属于夫妻共同财产的房产，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由***照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果属于个人财产的，则不用分配，谁的房子就归谁。
3、新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。
新婚姻法关于房产分割的法律条文
《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第七十九条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民***不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
小产权房分割 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时人民***应向当事人释明变更相关诉讼请求。
夫妻离婚财产如何分割 （1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
婚姻法关于房产分割的具体规定：第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民***可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
法律分析：2021年我国对离婚分割房产最新的规定是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条以及《最高人民***关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条至第第七十九条。
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