宿迁房产知识点2022-宿迁房产政策最新消息2020

今天给各位分享宿迁房产知识点2022的知识，其中也会对宿迁房产政策最新消息2020进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、2022宿迁市宿城区学区房划分
• 2、宿迁碧桂园天玺是烂尾楼吗
• 3、宿迁市拆迁补偿标准2022
• 4、宿迁龙河龙悦府小区开工吗
• 5、宿迁建发文瀚府值得买吗?
• 6、江苏宿迁:生育三孩家庭,买首套房公积金贷款额度提高10万元

2022宿迁市宿城区学区房划分

交叉学区是指在这个区域内对应两所学校，适龄少年遵循就近入学原则，在交叉学区学校里选择就读学校。宿州城区设一初中校本部、九中校本部学区交叉区域为：东至宿怀路，南至纺织路，西至人民路，北至淮河路。

宿迁中学学区房包括以下几个小区：钟吾初级中学校施教区范围：东至大运河、西至发展大道、南至项王路、北至洪泽湖路；施教区范围2：东至大运河、西至黄河南路、南至楚兴路、北至项王路。

宿迁树人学校没有学区，宿城区学区划分如下：市实验小学：东至京杭大运河，西至古黄河，南至环城南路，北至洪泽湖路。市实验学校小学部：（1）东至发展大道，西至环城西路，南至青海湖路，北至古黄尺颂河；（2）东至发展大道，西至平安大道，南至西湖路，北至青海湖路。

宿迁碧桂园天玺是烂尾楼吗

1、没有。截止2023年7月24日，碧桂园还没有烂尾楼。碧桂园一直是房地产开发商中的佼佼者，知名度高，口碑很好，资力雄厚，购房也很有保证。

2、没有。根据碧桂园发布的数据显示，其碧桂园的房子没有烂尾楼的，其碧桂园一直是房地产开发商中的佼佼者，知名度也比较高，口碑也很好，资力雄厚，购房也很有保证。烂尾楼是指已经开工，但因某种原因被迫中途停工，未能完成施工的工程。

3、不会。碧桂园这样的公司是大公司，是有资金保障的，是不会有烂尾楼的。

4、烂尾楼是指已经开工，但因某种原因被迫中途停工，未能完成施工的工程。如果购房者买了烂尾楼，可以先和开发商协商，看开发商能否在短时间内筹集资金，尽快完成后续工程，尽量减少业主的损失。如果开发商和业主不能达成一致，那么业主可以***开发商。***开发商时，业主可以联合起来进行集体诉讼。

宿迁市***补偿标准2022

一）征收农用地的，三类地区按照18000元/亩、四类地区按照16000元/亩计算。（二）征收建设用地的，按照征收农用地土地补偿费计算。（三）征收未利用地的，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。（二）其他税费耕地占用税，按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

年房屋***补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

国家***补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

如果***人提供周转房且***房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果***房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被***人获得补偿，表明该房屋由其自用。

宿迁龙河龙悦府小区开工吗

开工。根据查询宿迁市宿城区人民******得知，截至2023年7月3日，宿迁龙河龙悦府小区已经开工，龙悦府一期预计2023年10月底前主体封顶。宿迁市，别名水城，古称下相、宿豫、钟吾、从德、酒都、下邳，简称宿。

开工。根据查询宿迁市******信息显示，该地块于2022年12月26日被宿迁市景城房地产开发有限公司拍下，截止到2023年7月10日，龙河龙悦府小区已经开工，项目位于宿迁市宿城区，东至香港路，西至潘山大道，南至长春路，北至347省道，用地面积为75092，用地性质为商住用地。

月30日。根据查询吉屋网显示，恒大悦府二期悦珑湾***于2023年10月30日开工。恒大悦府是一处综合性住宅小区，位于漯河市汉江路与九龙山路交会处。

年开工。河北曲阳悦府小区工程***2022年6月动工，2024年10月完工。河北省，简称冀，省会石家庄，是中华民族的发祥地之一，河北在战国时期大部分属于赵国和燕国，河北又被称为燕赵之地。

宿迁建发文瀚府值得买吗?

1、宿迁建发文瀚府是值得买的。宿迁建发文瀚府是位于主城黄河南路89号（钟吾对面）的住宅项目，普通住宅70年，洋房70年。下面请看宿迁建发文瀚府项目的详细数据信息。

2、建发文瀚府楼盘，位于主城黄河南路89号（钟吾对面）。建发文瀚府楼盘，由宿迁兆信房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：25000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：小户型，宜居生态，配套成熟，医疗配套，公交直达，早教机构，商场超市，购物中心，车位充足，品牌物业，美食云集，休闲***，人车分流，中式地产。

3、建发文瀚府目前房价为：25000元/_。建发文瀚府位于主城黄河南路89号（钟吾对面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积91245_，建筑面积2825852_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转72***2，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

4、建发文瀚府位于：主城黄河南路89号（钟吾对面）。建发文瀚府目前单价25000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：建发文瀚府楼盘测评资料。

5、不会。在宿迁打造两个楼盘，建发的誉璟湾和文瀚府，把苏杭园林搬入楚文化浓郁的城市，让人耳目一新，截止2022年11月10日，还在正常建设中，只是因为疫情原因，建设比较慢，不会烂尾，可以耐心等待。

江苏宿迁:生育三孩家庭,买首套房公积金贷款额度提高10万元

按照国家政策生育二孩、三孩的家庭，申请住房公积金贷款购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万元，更好满足刚需及改善性住房的贷款需求。调整商品房备案规模，完善商品房价格备案管理。

在宿迁，单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元，双缴存调整为60万元。贷款额度由十倍变为15倍！生育二孩、三孩的家庭，住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万。

按照新政，家庭成员均符合贷款条件的，保底贷款额度由15万元调整至20万元；仅一人符合贷款条件的，保底贷款额度由8万元调整至10万元。

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。对购买宿迁首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买宿迁经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），首付款比例不低于20%。

浙江三孩家庭公积金贷款额度上浮20 6月27日，浙江省住建厅发布《关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》。其中提出，对三孩家庭购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。对三孩家庭申请贷款，不纳入轮候，优先予以发放。

另外，广西柳州自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。同时，拟将住房公积金贷款额度上限由原来的固定值40万元改为结合资金流动性确认，最高可达70万元；拟对二孩（含）以上的借款人家庭首次住房公积金贷款额度上限提高10万元。

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