房产知识重要性有哪些方面-房产知识文章
本篇文章给大家谈谈房产知识重要性有哪些方面，以及房产知识文章对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房地产基础知识有哪些是新手必看的
三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。占地面积：红线范围内的面积。建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押。土地使用权获取方式 土地使用权出让；土地使用权划拨。建筑概念 建筑：包括各类房屋、树木、电梯、水暖设备等。
注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。房地产业与建筑业的区别 房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业，它与建筑业既有联系，又有区别。
房地产销售基础知识有哪些 房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。
商品房 商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。房改房 房改房通常是指在房改政策出台以后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定间各单位分配的房屋购买下，我们通常将这类公房称为房改房。
房产经纪人需要掌握哪些专业知识
掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。
房地产中介在运作过程中要涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。
面对潜在的购房者，你所介绍的内容或者话题连你自己都说不清楚，或者说的不专业，首先就不是个称职的经纪人。所以，房地产及和房地产相关的知识必须经常的学习。其次，房地产开发公司或者经纪机构其实就是商业运作的企业，是个盈利企业。
这些信息应该包括：房地产有关的法律、法规及相关的政策信息、购买对象变化信息等。在很大程度上来说，经纪人就是利用信息制造利润，信息就是他们最主要的资本。如果说居间侧重的是信息的话，那么代理就非得要具备专业知识才行。
想了解房地产方面的知识,应从哪些方面先入手
建筑框架结构，什么是房地产五证，房地产的开发程序等等。这类东西很好学，你在网上随便搜“房地产知识100问”都可以找到。然后，要弄清楚与房地产相关的东西，比如房价的影响因素，房地产的上下行业，包括金融、土地、经济等各方面知识。最后，要根据你的岗位，着重学习岗位知识，怎么做好岗位工作等。
-08-24 关于房产的知识，你了解多少 5 2013-09-05 做房地产需要了解那些基本知识。
一，需要及时的掌握一些相关政策，新闻中有，一般在网络中查询；二，要了解房产的价格是一个由哪些因素构成的综合性指标。
银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算。房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。
购房小白需要了解哪些购房知识?
对于绝大部分人来说，买房都是新手。买房不是一笔小数目，对于很多人来说一套房子就是父母半辈子的积蓄。所以，选择一个适合自己的住房就至关重要！现在小编就告诉购房者买房前需要了解的一些房产知识，希望可以帮到大家。房价 在现场，均价、单价、总价这三个与房价有关的名词听得比较多。
定金和订金不同，前者是不可退的，后者才可以退还。第四点：开发商的信誉开发商的信誉也是一个重要的参考标准，越是有信誉的开发商，购房者的权益才越有保障。因此，在买房之前，去网上搜搜开发商名字，查询开发商以前开发的楼盘情况，了解清楚开发商的信誉如何。
容积率比入住率更有意义。现在购房者非常关心房价，事实上，在目前的设计室类型中，房价几乎是一样的，房价不过是销售人员随机创造的。然而，容积率直接影响居住区的绿化、照明和生活质量。不要选择炒作过多的房地产 几年前由于投机，购房者排队买房，如今往往是最有问题的房产。
了解清楚开发商五证。开发商取得五证之后，才能建设、销售房子。五证包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。看户型图。购买期房时，挑选户型不止要看户型图，还要看项目规划图、单元平面图等。
选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便。很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
考虑清楚小区停车位状况也是非常重要的。除开了解之上五大难题，需注意看一下售楼部公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。也影响到买房者合法权利能不能得到保证，因此也要造成足够的重视。
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