西安楼市房产知识分享

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本文目录一览：

• 1、【干货】西安限价房购买知识百科问答
• 2、西安限购政策2020细则
• 3、西安的房价为什么会上涨?

【干货】西安限价房购买知识百科问答

西安限价房面积不会太大，主要是满足刚性居住需求。户型结构和景观等不如高端改善型普通商品房。

西安3446套限价房在售 均价在4200-4800元/㎡ 2016年4月份的《西安市购置型保障性住房房源信息统计表》中，西安市目前的限价商品房共计有6个项目，可供出售房源为计3349套，均价在4200元-4800元/平米之间。

【产权***利】同意限价条款的购买方以限制价格购买商品房如果购买的商品房本身即是限价房，那么以限制价格成交。如果购买的商品房本身不是限价房，那么以市场价成交。

西安限购政策2020细则

1、在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受【居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房】规定影响。外地户口：买房条件：首套房：须在购房前落户满1年二套房：须落户满3年。

2、限购。西安市目前执行的住房限购政策如下：在我市限购区域内，暂停向已拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）限购。

3、在西安限购令中明确规定西安本地居民限购2套房，2套房首付比例不能低于60%，贷款利率不能低于基准利率的1倍。

西安的房价为什么会上涨?

西安作为中国的重要城市，经济发展势头良好。随着更多的企业入驻和就业机会的增加，人口流入也会提高，这将增加对住房的需求，进而推动房价上涨。

导致房价涨得较多的原因如下：地理位置：西安奥体中心地处城市中心地带，交通便利，周边设施完善，具有较高的地理位置优势，吸引了大量购房者和投资者。

原因如下：地理位置优越：沣东位于西安西南部，与高新、曲江等区域相邻，具有较好的区位优势。政策支持：近年来，西安市***高度重视沣东新城的发展，出台了一系列支持政策，包括城市规划、基础设施建设、生态环保等方面。

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