泗洪房产管理局***
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泗洪房产网的发展历程
张家颖。泗洪县房产管理局局长是张家颖，泗洪房产网创办于2007年5月18日，专业致力于房产网上交易，是集泗洪楼盘信息、泗洪房信息、泗洪出租房信息。
宿迁房产网于2010年6月正式上线运营，目前宿迁房产网已经成为宿迁房地产界发展最快、互动性最强的网络媒体，在社会上拥有了极好的口碑，已成为宿迁市及周边市民了解楼市信息、房屋、发布资讯的“贴身”。
盐城房产网创建于2009年8月，是由盐城美艺网络有限公司建设成立。
我在江苏泗洪想买一套二手房有房产证土地使用证,房主是二十四万买的(一...
1、领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
2、再说土地是国有财产，给你办了这个土地证也不是你的，要是办的话，带上房本、户口本、结婚证、身份证原件（复印件也带上两张）、房屋买卖合同（就是网签合同）、原土地证。
3、您获得房屋的法律凭证是房屋所有权证书，公证书是没有这样的法律效力的。
4、没有办理房产证你这里是不能过户的，要求他先办理房产证就可以过户了。房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。
6、二手房交易市场一般是以房产证为主的，如果卖家有了房产证的话，那么就可以上市进行交易。还要看看房屋是否有存在拖欠费用的情况，比如物业费和水电气等费用，如果有的话，在交易之前需要要求卖家结清再进行交易。
泗洪办房产证九十多平方的需要多少钱?
土地使用权出让金是指购买土地使用权时需要支付的费用，其计算方法为：土地面积（平方米）×土地出让价格（元/平方米）。不同地区的土地出让价格不同，一般在1000元/平方米以上。
其他费用：其他费用包括房屋过户费、公证费、律师费等，费用根据具体情况而定，一般在500元至2000元之间。
居民住宅每套80元，如有共有权证，增收工本费10元/本。
泗洪地税局收房屋过户费有哪些
【1】公证费：按房价2%缴纳。【2】契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳；90-140平方米按房价的5%缴纳；140平方米以上按房价的3%缴纳。【3】增值税：房屋产权满两年免征增值税，不超过两年按房价5%缴纳。
二手房过户费有哪些房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。印花税：征收额度为评估价的万分之五。交易评估费。
评估费：按房价的0.5%缴纳。房屋产权登记费：一般在200元以内。赠与过户公证费：按房价的2%缴纳。
根据2017-05-26地税局发布的洪地税党组[2017]2号公告显示，副局长有三位，分别是：副局长戚绪永同志：分管人事教育科、税政法规科、稽查局工作，联系第二税务分局、第四税务分局。
过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
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