滨州房产知识体系

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本文目录一览：

• 1、滨州买房子首付多少首付比例多少
• 2、滨州房产网的大事记
• 3、滨州山钢碧桂园翡翠城多少钱一平方?
• 4、滨州首套房契税如何计算

滨州买房子首付多少首付比例多少

第一套购房：首付30%-40%，银行贷款利率，执行人行基准利率。第二套购房：首付60%，银行贷款利率，执行人行基准利率上调10-20 东城房价小高层每平方3000元左右。多层暂无新房，二手房交易每平方3000元左右。

对在本市无房且无贷款记录的购房者，首付由60%降至40%。也就是说，在买房之前，如果有贷款记录，就算首付卖了，也要花六成。现在呢？只要贷款还了，就算有套房，首付也不过四成。这是给整个城市的。

其中提到首套住房公积金贷款首付款比例不低于20%，二套住房公积金贷款首付款比例不低于30%。003010自2022年6月6日起执行。

月2日晚间，山东省滨州市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》（以下简称《通知》），其中提到，首套住房公积金贷款首付款比例不低于20%，二套住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

调整住房公积金贷款首付款比例 首套住房公积金贷款首付款比例不低于20%，二套住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

滨州首套房是商贷二套房公积金首付比例必须大于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。目前，全国各地基本达成一致，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。

滨州房产网的大事记

1、滨州惠民网是滨州加联加信息技术有限公司顺应时代潮流，改变生存现状，由传统媒体向城市综合内容服务平台的转变 滨州惠民网是惠民本地人的网上世界，连接一切，从个人用户角度来说就是连接一切单位，覆盖一切人群，涵盖一切内容。

2、年滨州房产市场约有70家楼盘有销售。东区楼盘分布 隆福·怡清园、金色年华、官书院、福临家园、香格里拉·水岸绿城、华天滨中嘉园、华天商城、鹭岛欧庭、白鹭湾、金悦国际、儒苑上邦、爱情公寓、台湾大厦。

3、土地使用年限住宅最高70年、商业最高40年、工业用地最高50年、综合用地最高50年，综合用地现在基本没有了，一般要求明确是什么用途，土地出让时只要低于这些最高年限也是可以的。

4、滨州市房产证办理需提供的资料有：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

滨州山钢碧桂园翡翠城多少钱一平方?

1、山钢碧桂园翡翠城目前房价为：8500元/_。山钢碧桂园翡翠城位于滨城区黄河十三路渤海十九路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积94000_，建筑面积140000_。

2、山钢碧桂园翡翠城位于：滨城区黄河十三路渤海十九路交汇处。山钢碧桂园翡翠城目前单价8500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

3、山钢碧桂园翡翠城楼盘，由滨州市君朋房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：8500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，美食云集，景观居所，购物中心，公园，医疗配套。

滨州首套房契税如何计算

1、房屋契税是按照成交价的百分之三至百分之五计算。在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率。

2、应纳税额=计税依据×税率。房屋契税的计算标准规定为：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％；大于90平方米时为5％；面积超过140平的契税按3%的税率计算。

3、购房契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税实行3%~5%的幅度比例税率。计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖：成交价格。

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