拍卖公司拍卖房产合法吗（拍卖房能卖吗）
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***拍卖的房产能买吗？
一般情况下，***拍卖的房屋都是取得合法产权的，这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时***也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下也是可以购买的。具体有关***拍卖的房产买卖问题 ***拍卖的房子能买吗？ ***拍卖房 屋，指的是遭 ***强制执行 拍卖的房屋，通常简称为“法拍屋”，也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有 向银行贷款 ，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有 优先受偿权 。 其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“干净”的物业。首先要了解清楚被拍卖的房屋是通过***查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵债？一般***查封抵债和银行抵债都会在 房管局备案 ，并有***出具的相关查封、扣押或拍卖通知书，或者银行抵押通知书。 一般情况下，***拍卖的房屋都是取得合法产权的，这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时***也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下也是可以购买的，但***拍卖的房屋能否 办理产权证 取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况，所以在竞拍前可以先向***了解该房屋的权属情况。否则，在拍卖现场，拍卖师是不会向你介绍房屋产权情况的，切记。 如果该房屋在***查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据***的协助 执行通知书 办理房产证 的。如果拍卖或变卖的房屋在***查封之前就 没有办理房产证 或初始产权登记，且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，***主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证的。但如果原产权人只是因为不具备行政机关要求的条件而无法办理的，那么在具备条件后或***通过强制执行手段使之能办理产权登记的，购买人也是可以办房产证的。 法律小提示： 如果你对***拍卖房屋感兴趣，可以多关注***和拍卖公司的官方网站，信息是最快的，一般有15~30天的挂牌期，足够你安排时间去被拍卖房屋的现场看看，心中有数。
房产中介参与法拍房是否合法
合法，中介只参与介绍。中介不是卖，是给***找客户，他们带客户过去，走拍卖手续，然后带客户过户交钱。
法拍房，即“***拍卖房产”，是被***强制拍卖的房屋，以拍卖所得款项偿还债权。
一般情况下，以下几种情况的房产会成为法拍房：
1、由商业贷款产生。购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数按期偿还时，银行向***提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
2、由民间借贷产生。比如，甲方借乙方钱款，约定以自由房产抵押给乙方，到期如不能还款，根据规定，乙方不能直接去的抵押房产，也无法通过以物抵债方式达成和解的，只能向***申请强制执行甲方的抵押物，通过拍卖变现来还款，并向***出示抵押证明或借款协议，想***申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
3、由金融犯罪产生。金融罪犯在刑事案件中的房产所得进行查扣，通过***进行拍卖，变先后返给受害人。
4、由司法没收产生。比如：涉及刑事案件及***的犯罪嫌疑人，没收其名下全部财产，如该财产涉及房产，该房产依法可进行拍卖，变现所得全部上缴国库。
5、由无主财产产生。指无人认领的房产，拍卖所得需上缴国库。
拍卖形式：
***委托网络平台进行公开、公平、公正的拍卖。入围***的网拍平台有7家，分别是淘宝网、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民***资产诉讼网。’
拍卖商品房违法吗
拍卖商品房不违法
《最高人民***关于人民***办理执行异议和复议案件若干问题的规定 》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民***不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民***不予支持。
个人的房产可以委托拍卖公司去拍卖吗？
1、个人房产如果产权明晰的话，完全可以通过拍卖行通过拍卖进行交易，你的房产两证齐全，拍卖是没问题的。
2、你可以和拍卖行联系，拍卖行会和你签一份委托拍卖合同，合同中会有双方的权利和义务要求，其中主要内容涉及保留价和佣金，这个可以协商解决的；
3、操作是拍卖行的事儿了，你只要签订好合同后，按合同履行你应该履行的义务就可以了；
现在拍卖行一般是面向全国的线上拍卖竞价来进行的
4，目前国内唯一一家免费委托的是江苏天平拍卖有限公司（资产拍卖网.中国）
此外，还说明一点，拍卖是一种市场行为，拍卖应该可以实现拍卖标的物的最高价值，通过拍卖来实现产权交易是一种比较明智的选择！
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