房产知识毛坯房

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本文目录一览：

• 1、毛坯房的优点是什么
• 2、毛坯房的缺点有哪些
• 3、毛坯房是怎样的房屋?

毛坯房的优点是什么

买毛坯房的好处和优点替业主省钱精装房的装修报价不低，这对于普通刚需购房者来说，是一笔不小的费用。还有些购房者买房是为了，精装房也不大适合，如果是偏远的郊区，收房后找到房客都不容易。

毛坯房优点：与精装修房相反，毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。

成本低：毛坯房的建造成本比其他房屋要低，因为它只是一个没有装修的空壳，没有安装任何设施，也没有任何家具。

毛坯房的缺点有哪些

卫生间排水差毛坯房预留的地漏处有可能是高于目前地面的，这是为了方便后期装修，这样水流不进去，还得自己扫进去。管道噪音大由于没有隔音处理，各种落水声清晰可辨。清洁卫生困难由于地面没有固化，在没水的空间土和灰尘较多。

劣势：使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；可能会因为装修市场的不规范而发生***；装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。

那么未处理的毛坯房，直接入住都有什么优缺点？优点：没有维修弊端，耐磕碰、耐脏、环保，这是很明显的。缺点：起沙、安全隐患、损坏家具、***光率不好。

墙脏了没关系。许多有孩子的家庭都有一个问题：孩子们经常在墙上画画，这就使得每隔一段时间就要重新刷乳胶漆。如果是毛坯房就不会有这种问题了。

毛坯房是怎样的房屋?

1、毛胚房的屋内大多情况下有门框，却没有门，墙面地面只在基础上做了处理，表面还是原装的。屋外情况，包括了阳台、雨罩的外饰面都应该按照设计文件来装修。

2、毛坯房，顾名思义，是指房屋建筑工程竣工后，未进行任何装修和装饰的房屋。它是房屋交付给购房者时的初始状态，没有进行任何的装修、装饰、家具及家电配置。

3、毛坯房是指建成后，还没有进行装修的房屋。这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

4、毛坯指的是毛坯房毛坯房又称为quot初装修房quot，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程简单说就是水泥地白墙这样的。

5、毛坯房是指房屋建筑工程竣工后，未经装修和装饰的状态。在毛坯房中，房屋主体结构已经完工，但内部空间没有进行任何装修和装饰，没有安装地板、墙壁涂料、天花板、门窗、卫生间设施等。

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