房产知识话题有哪些

今天给各位分享房产知识话题有哪些的知识，其中也会对关于房产知识的问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产基础知识:签购房合同需注意四点
• 2、房地产销售人员知道的知识点
• 3、业主购房必看知识这七种户型碰不得
• 4、房地产小知识早会

房地产基础知识:签购房合同需注意四点

价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

注意补充协议中的义务与权利一般来说，购房合同中是有补充协议存在的，买卖双方会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。

签购房合同需要注意确认出卖人信息、明确贷款不成的约定、明确相关费用由谁出、注明计价方式与房款、注明计价方式与房款、房产证的办理期限、明确退房责任、明确逾期交房的违约责任、确认物业管理事宜。

其实购房者对这些并不能清楚地理解。注意空白条款。

房地产销售人员知道的知识点

产品知识 既然你准备销售房产，就要对你自己卖的产品做到了如指掌。比如你卖的产品的特点、性价比、性能、户型等等。

房产销售人员应熟悉房地产开发企业或房地产销售代理企业的历史及其在同行业中的地位；房地产企业发展历程、企业文化；房地产企业已开发的产品、品牌、社会着名度等。了解本企业的优势，可以增强销售人员的信心。

房地产销售人员一般需要知道的知识：项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。

跑盘。房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。

房产：是房屋及其权利的总称。房屋分类：a、功能用途：居住用房、工业用房。建筑基础知识：三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

一名合格的房地产销售人员，必须具备的专业知识主要包括：房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等等。

业主购房必看知识这七种户型碰不得

1、有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把***，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。刀把形的户型 刀把形的户型，就是指房子房子的整体形状就像刀把一样。

2、窗口大，朝东或朝西风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因光煞导致血光之灾。

3、刀把形的户型 刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。三角形的户型 三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。

4、刀把形的户型 刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。三角形的户型 三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。

5、走廊式户型 有的户型，形状狭长，长款不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。这种户型风水存在***光问题，中间走廊部分很难***到光，另外走廊也无法利用，只能浪费。

6、楼间距 楼间距大小影响房屋的***光、通风和私密性的高低，楼间距大，则房屋的前后比较开阔，房屋的***光好。

房地产小知识早会

1、房地产业应包括：土地的开发，房屋的建造、维修、管理，土地使用权的有偿转让、划拨，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。

2、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

3、房地产早会分享内容有哪些 表扬上一个工作日比较上进的销售人员或是批评比较散漫的销售人员。总结上一个工作日的整体工作情况，做出分析。通报传达甲方代理公司领导的指示。将今日的工作内容安排的充实丰富。

4、房地产早会：第一个内容：表扬（或批评）上一个工作日上进员工，给大家大气。第二个内容：总结上一个工作日工作情况。第三个内容（如果有的前提下）：通报甲方（代理公司）领导指示。

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