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房产知识 12个月前 (01-01) 54

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本文目录一览：

1、金科集美东方目前房价为：6300元/_。金科集美东方位于高新区银城大道与学府路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积93333_，建筑面积290000_。

2、当前均价：4800元/平方米。楼盘位于：临桂区沙塘大道与临北路交汇处（真龙汽车博览园后）。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年，洋房70年。点击查看：金科集美东方详细信息。

3、金科集美东方项目规划户数共有：1627户。绿化率：35%。容积率：3。位于：乐至县文庙新区二环路段娑婆山公园对面。当前价格：5500元/平方米。点击查看：金科集美东方更多信息。

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1、房产税房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋值或租金收入征收的一种税费。由于房产是财产的一种，所以房产也是一种财产税。房产税***用比例税率。

2、房产销售人员应熟悉房地产开发企业或房地产销售代理企业的历史及其在同行业中的地位；房地产企业发展历程、企业文化；房地产企业已开发的产品、品牌、社会着名度等。了解本企业的优势，可以增强销售人员的信心。

3、要想做一个成功的房产销售人员，应该就以下几项经常自我充实，自我锻炼。

4、其二才是技能，基本的技能能使销售人员应对自如合格的房产销售应具备基本的房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等知识。

1、查看五证，既《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。评估购房能力，结合自身经济状况选择贷款买房还是全款购房。

2、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。

3、买二手房注意事项：产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。

4、买房需要注意的事项：查看房源信息：在购房之前，要查看房源信息，了解房屋的交易状况，是否存在违规情况，以及交易时所需要注意的法律问题。

5、注意事项如下：第注意查看出卖方的证件在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费***原件、结婚证，需夫妻双方签字。

1、如果一方违约严重，另一方可以解除合同。例如，如果卖方违约未按照合同规定的时间交付房屋，买方可以解除合同，要求退还已支付的房款和定金。要求违约方承担损失如果一方违约导致另一方遭受损失，另一方可以要求违约方承担损失。

2、买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。

3、二手房已过户卖方违约怎么办可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民***提***讼。

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