房产知识图文动图

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本文目录一览：

• 1、二手房过户贷款流程图解
• 2、怎样看房子的朝向图解
• 3、如何看懂日本房产户型图?

二手房过户贷款流程图解

银行评估（二手房买卖贷款以银行贷款审批为准，具体首付要看银行审批多少。

看房：买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案。签合同。

递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

买二手房贷款流程和步骤如下：第一步：同房主商量好房款，双方签订买卖合同，客户支付首付款给房主。

怎样看房子的朝向图解

1、另外，如果平面图中没有指示标，就按“上北下南、左西右东”的方位查看就行。

2、问题四：房子朝向怎么看 朝向一般是指***光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的***光面最大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的***光面。 另一说法就是：朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的风水上的说法。

3、以阳台朝向为依据阳台朝南：入户门正对着客厅和阳台，且多个房间与阳台在同一个平面，则该房间的朝向为南。以见光面为依据客厅、2个房间的朝向为西，且见光面为西，则该房间的朝向为西。

4、中国人盖房子一般讲究面南背北，房门对着南边，然后以南边为标准，顺时针为西，北，东。根据时间看光线和太阳的位置就知道了。比如说你是下午四点在房间里，如果主要阳光从左边进来，那么你的左边就是西边。

如何看懂日本房产户型图?

了解房间名称 在户型图上，每个房间都有一个名称，比如卧室、客厅、厨房等。了解房间名称可以帮助我们更好地理解房屋的布局和功能。了解房间大小和位置 户型图上标注了每个房间的大小和位置。

了解户型图的比例尺 在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指图纸上的长度与实际长度之间的比例关系。比如，1：50的比例尺表示图纸上的1厘米等于实际长度的50厘米。

一看尺寸户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。

其实户型图很容易看，只要不是傻瓜大家都能看懂，主要就是从以下几个方面来看！开间、进深户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3~9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。

如何看懂户型图 看户型图不看色彩 购房者看到的户型图一般在颜色上搭配经过精雕细琢所以不管户型什么样看上去都很唯美。这样容易让购房者看户型图时忽略了空间和尺寸，所以购房者只要忽略颜色，着重看布局和尺寸就好。

看朝向 户型平面图虽然看起来只是一张纸，但是购房者如果会看户型平面图的话，就可以从户型平面图中看出很多信息来。

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