房产销售法则
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买房小知识:“五证、两书、一表”你知道吗?
1、房地产五证两书一表指的是开发商合法销售商品房的重要凭证，具体包括：五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
2、房地产的“五证”，就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》的简称。
3、“房地产五证两书”中的“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
4、买房时除了检查开发商是否具有“五证”之外，还要在房屋交付时，向开发商索要“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
5、五证：是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
房地产法务专员需要掌握的法律知识有哪些
对房地产法务专员，除了宪法、合同法，民法、物权法、担保法等基本***外，***相关的法律法规都要知道。
知识点一：房地产市场 房地产一级市场 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 *** 部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。
公司法务要掌握的法律有，公司法、民法、中华人民共和国常用法律法规全书、中华人民共和国个人所得税法、证据法之文本、问题和案例等。
合同的审核、修改、起草。这是最基本的。合同的保管、建档。也是最基本的。基于你想要从事房地产公司的法务，当然要了解有关房地产方面的法律、法规，建议去书店买一本房地产法律合集，看下里边的重点法律。
求科普下基本的房产法律知识!
#您好，1房地产相关名词解析a.房地产买卖专业名词解释经济适用商品房：所谓经济适用商品房是指经批准直接以***向中低收入家庭出售而建设的住房，也就是说，其买卖价格受到***行为的干预或制约。
房屋产权指房产所有者，按国家法律规定所享有的权利。 房屋权属登记：指房地产行政主管部门代表***对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
提醒：2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。
房地产专业知识200问（一） 房产 是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作 其它 用途的房屋。
立有效遗嘱的两大前提：我们避免不了生老病死的发生，但是应该了解一些基本的知识，下面律师从专业的角度给大家做一个法律知识的科普，什么样的前提下，所立的遗嘱***会支持。1第一个前提：有权处理。
没有房产证、产权证从法律的角度而言，小产权指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。
房产法律知识大全
法律分析：房屋共有权是指两人或两人以上对同一房产不分份额（按份共有权除外）地享有平等的所有权，同等地承担义务的共有关系。未经共有权人同意不可以转让共有房屋。
关于房产的法律知识 房产的问题，应该以完成法律规定的手续为住，即你们虽然签订了房屋的买卖合同，但是实际上没有钱款的交付和房产证的过户，这个行为就存在一定的瑕疵，在最后容易起矛盾。08年7月1日起，房产开始施行登记制度。
法律主观：购房必懂的法律知识有哪些买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表”房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。
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