房产信息登记表（房产信息登记表 图）
本篇文章给大家谈谈房产信息登记表，以及房产信息登记表 图对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
房地产基本情况登记表怎么填写
《房产情况登记表》如下图：
填表说明 ：
1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”。 2.
2、纳税人识别号：企业（含个体工商户）为税务登记证号，个人为身份证或护照号码。 纳税人性质：外资企业为外商投资企业和外国企业，外籍个人（包括港、澳、台同胞和华侨）。
3、房权证号：有房产证的房屋按房产证号填列，没有房产证的按固定资产编号填列。既无房产证号也无固定资产编号的，***用其它编号规则，但同一纳税人的房产编号不能重叠。
4、房屋坐落：指房权证上载明的房屋坐落地点，无房权证的按房屋实际坐落地址填写。 5、应税房产类别：指如办公用房、营业用房等。
6、房屋来源：指纳税人房屋取得的方式，按以下情况填列：①自建（指自己施工建造和委托其他施工单位建造）；②购买（指向房地产开发企业购买或向其他单位和个人购买）；③无租使用；④其它（指除①、②、③类以外的其它取得方式）。
7、购建启用日期：指支付款项(取得***)的时间或移交使用的时间。
8、房屋建筑面积：指房权证上载明的房屋建筑面积，无房权证的按实际丈量面积填写。
9、房产原值：填写按现行房产（城市房地产）税有关规定应计入财务账簿“固定资产”科目中的房屋（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）原价，对账簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的，填写税务机关评定后的价值。不属于房产税（城市房地产税）征税范围的房产不用填报。
10、出租房产原值：指纳税人将房屋用于出租部分的房产原值。
11、法定免税原值：指现行房产税规定的免税房产的原值，如纳税人用于自办学校、医院、托儿所、幼儿园的房产等。
12、扣除房产原值：指按政策规定可以在计算应税房产原值前予以扣除的房产价值。如地下建筑在计算应税房产原值时，按规定可以根据一定比例予以扣除。上述地下建筑是指独立的建筑，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
13、应税房产原值：等于“房产原值”-“出租房产原值”-“法定免税原值”-“扣除房产原值”。
14、应税房产余值：等于“应税房产原值”×（1-“扣除率”）。
15、自用房屋的年应纳税额：对于以前年度购建启用的房产，其当年年应纳税额等于“应税房产余值”×从价计征税率；对于当年购建启用的房产，其当年年应纳税额为“应税房产余值”× {（12-购建启用日期所属月份）/12}×从价计征税率。
16、年租金收入：用于房屋出租的房产或部分房产的全年租金。
17、出租房屋的年应纳税额：等于“年租金收入”×从租计征税率。
18、合计的年应纳税额：等于“自用房屋的年应纳税额”+“出租房屋的年应纳税额”。
19、承租房屋的备注：纳税人无租使用的房产需要在备注栏中加以说明。
20、承租人（出租人、受让人）名称、证件号码：承租人（出租人、受让人）为个人的，填写个人姓名、身份证号码；出租人（受让人）为单位的，填写该单位名称、纳税人识别号。
21、转让时间：指取得收入（出具***）的时间。
22、本表一式两份（A4横式），企业留存一份，税务机关留存一份。报送本表时应附列：①房屋产权证及其他证明材料复印件②税务机关要求报送的其他资料。办理变更登记的，须在备注栏中注明变更项目和变更时间。各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，应在备注栏中注明。
什么是房屋登记信息查询情况表
房产信息表就是房产信息单，就指房屋信息摘要也可以成为房屋调档信息。
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第七条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。
第八条原始登记凭证可按照下列范围查询：
(一)房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
房产信息表就是指房屋信息摘要也可以成为房屋调档信息，查询方法如下： 到房管局把找到自助差当机； 把身份证放在感应区； 打印名下房屋信息； 打印出来的这个就是房屋信息档案了； 如果没有自助查档机的话可以直接在查档窗口查询
个人住房信息登记表，产权性质，要填什么？
一、产权性质需要根据产权证上的权属证明颁发单位填写。
1、产权证上权属证明颁发单位为国家房管局，那么产权性质应填写大产权
2、产权证上权属证明颁发单位为乡***或村，那么产权性质应填写小产权。
二、大产权与小产权的区别：
1、土地所有权不同
大产权为国家所有，小产权为集体所有。
2、费用缴纳类型不同
大产权为土地出让金等，小产权未缴纳。
3、权属证明颁发单位不同
大产权为国家，房管局。小产权为乡***或村。
4、土地使用权年限不同
大产权居住用70年，教科文体工用50年，商旅娱用40年。小产权没有明确时间，可随时终止。
扩展资料：
查房屋产权时要注意的情况:
1、有房屋未必有产权,如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等;
2、产权是否登记，如预售房、抵押商品房未登记等;
3、产权是否完整，如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;
4、产权有无***，如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为***的房屋等;
5、有房地产两证未必就有产权,如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。
参考资料来源：百度百科-房屋产权
房产信息登记表的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产信息登记表 图、房产信息登记表的信息别忘了在本站进行查找喔。
