房产税包括车位吗（车位是否交房产税和土地增值税）

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本文目录一览：

• 1、有房产证的车位算二套房吗需要交房产税吗？
• 2、房产税征收范围包括车库吗
• 3、车位是不是房产税的征收范围

有房产证的车位算二套房吗需要交房产税吗？

有房产证的车位，不算二套房，因为它就是车位，不是商品房，当然，该交的税费还是要交的。

房产税征收范围包括***吗

房产税征收范围包括***

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。

这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民***所在地，征收范围为县人民***所在的城镇。建制镇是指镇人民***所在地，不包括所辖的行政村。

工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民***批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。

房产税征收对象：

房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、***、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

车位是不是房产税的征收范围

根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）的规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、***、居住或储藏物资的场所。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、***、居住或储藏物资的场所。

自用的地下建筑，按以下方式计税：1．工业用途房产，以房屋原价的50?60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%?30%]×1.2％。2．商业和其他用途房产，以房屋原价的70?80％作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%?30%)]×1.2％。

因此，地下***属于房产税征税范围，应当依法缴纳房产税。

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