阜新房产大厅咨询电话（阜新房产大厅咨询电话号码）
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本文目录一览：
阜新房产大厅怎么预约？
1、登录市房地产权登记中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办。
2、登录市规划和国土资源委员会(市海洋局)，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容。
3、登录广东省网上办事大厅，点击个人办事或企业办事，选择“部门服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。
房产过户手续
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
房产过户费用
1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1。2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1。5%征收;***居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、营业税及附加：12月17日，新的二手房购买政策颁布。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式
(1)税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
(2)未能提供原购房***的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
房产交易大厅咨询电话
房管局24小时咨询电话如下：
局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。
房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。
主要职责
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
南京不动产登记中心周六休息吗
南京不动产登记中心咨询电话：
1、不动产登记统一咨询服务热线：025-83198500；
2、房产交易咨询电话：025-84722588；
3、税务咨询电话：025-84705266.
希望可以帮到你~
#华侨路和中山路服务厅周六不休息，周六上班时间是9:00-17:30
华侨路房产交易与不动产登记大厅（华侨路35号）
中山路房产交易与不动产登记大厅（中山路171号）
可以正常办理一些业务，周末人多，早一点去现场取号排队，下午16:30就停止取号了。#华侨路大厅和中山路大厅周六不休息可以办理业务，具体上班时间如下：
一、华侨路房产交易与不动产登记大厅(华侨路35号)
周一至周六(法定节假日除外)：
上 午：09_00-12_00;
中 午：12_00-13_30(值班窗口开放);
下 午：13_30-17_30(16:30停止取号)。
二、中山路房产交易与不动产登记大厅(中山路171号)
周一至周六(法定节假日除外)：
上 午：09_00-12_00;
中 午：12_00-13_30(值班窗口开放);
下 午：13_30-17_30(16:30停止取号)。
服务事项：商品房合同备案、房产交易备案 、存量房合同打印、存量房交易资金托管、房源核验(测绘配图)业务、各类不动产登记业务
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