房产公司怎么找房源（房地产怎么找房源）

本篇文章给大家谈谈房产公司怎么找房源，以及房地产怎么找房源对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房的中介房源如何寻找？
• 2、请问，做房产销售中介公司，刚开始怎么尽快找房源？
• 3、中介找房源的技巧？中介如何找房源？
• 4、房产经纪人怎样找房源?
• 5、房屋中介怎么找房源和客户?
• 6、房产中介怎么找房源

二手房的中介房源如何寻找？

具体寻找房源的方法可以概括为以下几点。

1、和中介同行合作。和他们搞好关系，时不时的请他们吃顿饭，或者约定卖出去给他们点提成。

2：有时间的话多到附近走走，和各校区的门卫大爷搞好关系，让他们帮忙留意一下，多看小区的展示板。

3、广撒网。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。

4、和老客户维持好关系，给他们提供优质的服务，多和他们联系，有熟人买房，他们会告诉你。

5、电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司。

6、门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。

7、上网查找，整合网上近期需要卖方业主的资源，打电话询问，看是否有意向客户。

8、借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常用功能外，还有自动***集房源的功能，我们公司一直使用的是“易房***”，我觉得还是很有用的。

请问，做房产销售中介公司，刚开始怎么尽快找房源？

请问，做房产销售中介公司，刚开始怎么尽快找房源？？？

在报纸、网上的免费版找业主，或化名需购房者在免费报纸（北京的的递手）和网上（赶集、同城、酷迅等）房产网上释出寻房需求，去粗取精查询房源。 刚开始做这行肯定比较难些，坚持下去就好了

请问销售员给中介公司，找房源，是怎么那提成的谢谢

楼主 你好

销售员的如果找到的房源 被别人卖了 那么在所有的业绩比如1万 房源占4成4千块是你的 你在4000块里面提成 大概15%左右 就是600块左右

销售员如果是找到的客户 卖了别人的房子 那么在所有的业绩是1万 客户占6成 6000块的业绩是你的 在6000里面提15% 大概是900块左右

如果房源和客户都是你的 1万业绩都是你的 那么提成15的话 大概1500块

总之如果你的业绩越高 提成的百分比也会越高

希望楼主赚大钱

望***纳 标准答案！

中介公司上班 找房源

首先把自己要做的区域地形（也就是周边的路，厂房的价格 还有大概的大小面积的划分）

二就是房源的来源有网上，朋友介绍 自己去实地联络 多和附近的人们聊天，多认识些附近能用的伤的人

三自己要有坚定的信念，一定要坚持下去，是越长越挣钱。

房产中介公司为什么能很快找到房源，是用的什么找房

在58或赶集上找业主出售的房源，然后在联络业主把房子委托给她们卖。

还有就是有小区业主的电话名单，打电话问房子现在是自主还是出租 还是出售的。

想在上海找房产销售工作哪家中介公司比较靠谱，还有什么销售好做点谢谢

销售是很考验人的一项工作，而且很残酷！没有什么东西是好销售的，关键在于你对哪一行熟悉，能给客户分享经验，你才能把自己给销售出去。

房产销售该如何自己寻找房源！？

1.我们这里的扫楼不是一家一家的拜访,而是拿着自己做好的优质房源单挨家挨户的发放.同时打出买房的效率高,买房买的放心,塌实.

如果有人买的话他们会自己给你打电话的,这样即可找到客须也能找到房源.

2.以自己的名义买房,当房源客户给你打电话的时候可以当面解释清楚,如果是刚开始干就说自己对他的房不太满意,等以后有合适的买家是再将房子推给买家,这时候再给解释,有了买家就好解释了,即使是中介他们也会接受的,毕竟我们是付出辛苦的,得到佣金也是应该的.

祝你好运,呵呵我们都是同行.

房地产中介公司如何找房源？

楼上的说只是最原始的，

还有在售楼小姐手里买全盘，回答打电话。

还有就是业主会在网上发租房和售房的资讯，由业务员打电话核实出来。

还有，有专门从事找方面工作的，他们的任务就是找，然后以每天一篇的速度卖个中介公司。

小型房租中介公司，如何快速寻找房源？

如果想短时间寻找大量房源的话，需要用点不光彩的小计策。 正常途径：1，可以在网上获取一些 *** ，每个地方都有地方的房源网资讯，在网上直接可以搜到，如；需要成都青阳区房源，就直接搜成都租房网，进入后选择区域就可以了，房源资讯网一般需要注册账号，是免费的，一个手机号可以注册一个。 2，跑小区，通过小区物管或门卫得到房源资讯，装上2包好烟就可，留下他们的电话，没事叫上吃中午便饭，讯息会源源不断。 3，靠公司的宣传和广告获得上门房源。 前期起步难，提供几个不光彩的窍门，公司起步了就忘了吧，因为以后的生意很多需要合作，特别是中介公司，都是相互合作的，一般前期不会有别的中介和你合作，毕竟同行是冤家，但后期一旦立足，有了 自己的资讯合作便必不可少。所以要倚著公平竞争的原则经营才能发展 前面不管这些，没有房源也就没有后面了 1，看看周边有几家中介，看看他们的房源资讯和价格，一般邻进的中介房源都差不多，不用细看 然后观察店里是老板还是业务员，老板自己带或没有业务员的小中介可以不进， 2叫业务员带你看房， 途中搭讪了解其与老板之间的关系（预防亲戚） 3，勾兑业务员，先给个红包不管他答应合作与否都一定让他收下，500.留下电话 4.。下班后约出来吃饭随便吃点就行，承诺保密，一般100个业务员可以搞定99.5个 5.。第二天那边所有房源客户的电话都到手了，自己打电话就可以登记代理了 6，叫勾兑好的业务员介绍合作的别的片区的业务员认识，得到异地房源，并委托如有客户帮带，中介费对开，这样你的店就拥有2个或多个地方的房源，临近中介便会以为你是老店分店，自然就会主动合作，那么周边所有房源便可共享，你只要有客户，其他中介的房源你也可以带了，1个星期便可把周边资讯全部获得，

做房产销售怎么才能尽快入手

可以通过中介或者潜入年轻人的行列 现在年轻人买房很迫切多去自己宣传 观察 还有网上的广告

房产中介公司为什么能很快找到房源，是用的什

中介公司收费的很大一部分因素就是在于房源多样化，可以说中介公司80%的时间都用在给客户找房源上。

中介找房源的技巧？中介如何找房源？

中介如何找房源？我们发现中介的房源很多，这可不是客户积极的挂上的，而且他们根据周边小区的情况自己开发的，这样才会有很多买房的人看到房子的信息，只有有了房源才会有人去买，这可是非常重要的，所以下面我们就来了解一下中介找房源的技巧是什么吧。

中介如何找 房源 ？我们发现中介的房源很多，这可不是客户积极的挂上的，而且他们根据周边 小区 的情况自己开发的，这样才会有很多 买房 的人看到房子的信息，只有有了房源才会有人去买，这可是非常重要的，所以下面我们就来了解一下中介找房源的技巧是什么吧。

中介找房源的技巧？

1、跑盘，跑盘是 房产中介 新手常用的方法，通过跑盘了解附件 楼盘 的情况，和小区的保安、物业搞好关系，多与小区的居民聊聊，了解附近的房源，获取 业主 的联系方式，及时跟进，争取获取房源。

2、同行合作。中介之间可以进行合作，如果他们的房源没有找到合适的客户，你的客户正好看上了他的房源，双方可以协商合作，共同促进交易的成功，这样双方都受益。

3、电话接待。经纪人在电话接待时，应该注意电话礼仪，说话方式以及接待技巧，给来访者一个好的印象。一般打电话来的都是有一定意向的，经纪人应该做好引导，来尽可能的开发房源、客源。

4、门店接待。门店接待就是业主实地到店来咨询情况，做好门店接待，给业主留下良好的印象，取得业主的信任。经纪人应做好来访者的意向、个人信息、联系方式等的记录，这样方便后期的跟进。

5、贴条。如果现在手里没有客户所需要的房子，经纪人也可以根据客户的需求去小区里面或者人多的地方贴条，发布自己的 购房 需求以及联系方式，这样也能开发一些房源。

中介如何找房源？

1、人际关系。通过熟人、朋友介绍，让他们有好的房源可以委托给你代理。这就要求经纪人平时与各行各业的人搞好关系，树立良好的个人品牌形象，这样能够获取更多的房源。

2、口碑营销。公司做好口碑营销，以真诚的态度来打动客户，多为客户考虑取得客户的信任，让他们一想到房产方面的问题就会想到你们公司，愿意来找你合作，这样能够获取很多的忠实的客户，获取更多的房源。

3、网络获取。互联网时代，有很多的经纪人都是通过网络获取房源，在58、赶集、安居客等 房产网 站上面寻找房源信息，联系业主进行跟进，争取获取房源。

4、移动终端获取。现在微信已经成为了主流的社交媒体，经纪人可以利用自己的微信朋友圈来开发房源，这就要求经纪人平时做好朋友圈运营，不要一直发广告，分享一些有价值的信息。

5、借助房产中介软件。如果经纪人还是靠手动的网络找房源，势必浪费大量的时间和精力，也可以借助软件来找房源。易房***房源***集能够帮助经纪人及时的获取网络上业主发布的的房源信息，并且系统每会自动刷新***集，不会漏掉任何一条房源。

当我们跟随我对中介找房源的技巧？中介如何找房源的知识学习了解后，我们知道了中介之所以有那么多的房源，只要是因为他们都在积极的寻找好的房源，这样我们在买房子的时候才能去筛 选房 源，找到自己适合的房子，希望上文我的介绍可以帮助到大家选到好房源。

房产经纪人怎样找房源?

房产中介怎么找房源

对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法：

1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。

2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒，网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源，基本上都是中介注册了网站的付费端发布的，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。

对于已经进入了这个行当有些日子的，想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法：

1、直接找到物业，保安买下业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。

2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的），还可以通过向电信或者联通等服务商联系，了解该业主的基本信息是否属实，摸清家底，容易谈判。

工作三年以上的中介，基本上就不愁没房源了。因为会有老客户，炒房客不断的找到你，给你提供房源。

二手房中介怎么寻找房源

混进小区,逐个逐个的敲开房门,问对方有没有房子卖。很直接,但是也会遭到一些房东的辱骂,不过在初级的话,对训练自己的胆识,了解物业情况很有好处。 2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒,网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源,基本上都是中介注册了网站的付费端发布的,所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。 对于已经进入了这个行当有些日子的,想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法: 1、直接找到物业,保安买下业主资料。如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。 2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主(一般为炒房的),还可以通过向电信或者联通等服务商联系,了解该业主的基本信息是否属实,摸清家底,容易谈判。 工作三年以上的中介,基本上就不愁没房源了。因为会有老客户,炒房客不断的找到你,给你提供房源。

怎么做好房产经纪人，具体怎么找优质客户

合格的业务员做到：

1.心态；保持一颗平常心！这个是最重要的部分，不需要把客户看的像上帝一样，他有需求才找你的。而不是你需要他。这个要分清，有需求找你客户太多了，为什么找你，你专业啊！当然必要尊重是必需的！

2.主营范围的绝对专业度！

3.整理好一些必备接待，议价说辞！

4.你过往的成交分析表，学会塑造自己的专业性！没有可以那个啥！

5.公司的品牌效应！没有很强的效应可以说你们门店的地理优势，门店主营和自己主营优势！

有这些就我认为就足够了！当然我认为业务员还是做人！房源太多的人拥有了为什么一定找你，记住我们是第三方，我们和别的销售不一样，他们买产品，而我们卖的自己，把你推销出去，太多客户和别人去看的房子也会告诉！随便客户和谁看的房子还是在你手里成交！做到这样你就成功了！就是最牛逼的房产经纪人！

怎么寻找客户:

什么是优质的客户，这个不好评判！你认为是垃圾客户，在别人手里有可能就是优质的客户！想做一个成功的业务员不可以也不应该去挑客户的！看你应该开始步入行业不久或者就是刚进入这个时候你都已经挑客户了，还怎么做好业务呢？去年我公司所有同事一起开大会，主旨就讲为什么我们所有业务员手里很少的几个客户，好多客户时间太长时间不联系偶尔联系下，太多过阵子联系都买到了房子，好多人说第一次带看不顺利，眼缘不好了，不知道联系了怎么聊怎么说等等的借口来麻痹自己，不想去联系！ 不沟通怎么能知道客户最近的情况呢？ 所以说只要有客户就扑，拿出追女友的心态去扑！这里我多说了一些，开始的时候不能把客户打上标签，优质还是垃圾！能打的标签就是近期就能定的客户，最近不能定的客户，只是想了解周边的有合适的房子就会定的客户等等标签！所有的客户都要多联系，最低一周一次正常两三天一次，不要怕没有会说，随便聊随便扯当然只要她们有时间能他们比你能侃！举个例子，不说远了就上周我以前一个买两房的客户，等有大半年了实在是没有好位置两房，我就上周末随口一说推荐套三房，他说来看，看了就定了第二天就交定金两天就签合同了！！这个我自己都没有想到，我要不是说那么一句这个客户还不知道什么时候才能定，要是别人给他推了呢，就失去一个这样的客户，所以啊客户你随便说，只要他诚心想买房子，你想怎么说就怎么说！

怎么找客户？发网这个最最基本了，也是90以上不计也是80以上的客户来源，这个就不说了，怎么发好网络刚进入公司应该给你培训了。

剩下就这么几种了：

1.周日没有带看外出驻守！主营小区门口啊，人流大的商业中心！

2.到小区抓，怎么抓，看别人带看，客户走了就追情况允许就直接拉去看房，不允许就塞名片！

3.发***，把性价比高的房子，打印出去发，这个可以和驻守结合起来！

4.到小区贴小广告，怎么贴？把性价比高的房子打印出来贴在在售的房子门上，注意号码要大！别人带看时候肯定不会撕掉的房东多数也不会撕的！

5.去小区各户信箱投性价比高的房源和最近有没有考虑出售的***，下面留下名片 ！

6.就是朋友介绍，或者以前成交的客户给你介绍！

大体就这多途径吧！其实不要担心没有客户，只要把公司配给端口发好，客户绝对不少的，关键怎么成交他！这些算是个资深业务员的想法，希望能帮到你！

房产经纪人怎样才能找到房源和快速熟悉业务成交单子

跑盘，一定要特别熟悉周边的环境；多看楼，熟悉房源特点；复业主，不仅能找到房源，顺便推荐房源给他还有可能成为你的客户，至于成交，首先得熟悉房源，再就是客户的需求，这样才容易中盘的，。有做过几年的房产经纪人，可以互相交流一下，望***纳

新人做二手房中介如何寻找房源，挖单，挖掘客户！求行业大神赐教！

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个***脉资源：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请***纳

谢谢

房产经纪人要怎么找房源会比较快

房主说挂80万卖，中介通过垄断房源，造成信息不对称，最终卖了90万，如果和房主平分那就多赚了5万，再加上中介费。如果房主不差钱，比较忙，直接委托中介全权代理，那10万中介全得。

新手房产经纪人如何查找房源获取房源信息？

在网上可以通过一些房产网站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器来帮助你从多个房产网站上一键获取房源信息，速度更快！

网上的中介房源太多，怎样才能找到业主个人发布的房源呢？

我是做房产中介的，网上中介房源很多，想要找到个人房源，我是用易~房***房源***集，可以过滤中介发布的房源信息。

我刚做房屋中介，不知道怎么在外边找客户，房源！~

很多的是以网上客户为主的，你可以多发布房源信息，多些努力，在网上查盘，会有很大的收获的，我现在每天在网上的卖盘至少可以查十个，加在公司放盘的，也够可以的了，然后就可以像在上面说的，在重点需要房源的小区，可以贴条，塞条，这样房源就会多些，房源多了，可以多发布一些信息出去，客户就会多些

房产中介怎么找房源？

1、网络

每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！

个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户

工具：推荐使用“易房***”批量***集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。

2、社区驻守（社区推广）

在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发***送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。

另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以***集。

3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好

4、熟人、老客户介绍

推销储己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。

对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。

5、通过小区的住户

6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息

7、通过保安、通过物业公司

房屋中介怎么找房源和客户?

1、通过亲戚朋友找房源

中介公司的员工，通过自已的亲戚朋来这条途径来寻找房源，是最直接也是最有效的方法，因为家里的亲戚或朋友应该是最支持你的工作的，他们提供的房源信息基本都是比较可靠的。

2、通过各大网站找房源

现在网络非常发达，很多商家会把自已闲置的房源挂到网上，中介可以不定时上这样的网站进行搜索，询问商家出售条件及房屋情况，与自已这边需要购房的客户进行相关匹配，这也是找房源一个比较好的方法。

3、到各小区踩点找房源

中介也可以发动公司员工，去到各小区踩点找房源，找小区的物业了解本小区近期是否有迁到别处的人员，是否有闲置的房源，如果有，可以找物业咨询一下对方的联系方式，这种方法也可以有效为中介找到房源。

扩展资料：

房屋中介注意事项

1、审查中介是否具有相关的中介资质。如查看营业执照、中介公司在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书等等。

2、要知道收取的相应价格是否合理。正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式***。

3、必须要签订书面合同，而且对于合同的内容要仔细审查，不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。

房产中介怎么找房源

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

三、与物业、开发商合作，获得业主信息。

有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

四、想方设法混入各个小区的业主群。

现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。

五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。

有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。

六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。

这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。

七、房产中介之间共享房源信息。

现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

资料拓展：

房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及***，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。

参考资料：人民网房产中介服务2/3涉*** 整体满意度约5成

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