房产证设计用途有几种（房产证设计用途有几种规定）
本篇文章给大家谈谈房产证设计用途有几种，以及房产证设计用途有几种规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、房屋规划用途有哪几种
- 2、房产证的用途有哪些
- 3、房产证用途有多少分类
- 4、房产证上用途有几种,有什么区别？
- 5、房屋规划用途都有哪些
房屋规划用途有哪几种
1.车间:直接用于生产或辅助生产的房屋。包括主厂房、辅助厂房和附属设施。
2.商业用房:对外开放的商店、零售部门、粮店、书店、供销商店、饭店等部门的用房。
3.服务业用房:人们生活用房，如浴室、摄影、美发、酒店及各种日用品修理行业。
4.办公室:企业、机关、团体、学校、医院等单位的办公场所。
5.住宅:用于居住的房屋，如员工宿舍和学生宿舍。住宅区不包括人防但不住人的地下室面积。
房产证的规划目的是什么？
1.房地产按用途可分为住宅房地产和非住宅房地产。非住宅房地产可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
2.房产证上的规划用途是以土地性质为依据的。土地规划为住宅用地的，房产证上的规划用途为住宅。如果是商业用地，房产证就是商业。
3.房屋用途房地产权利初始登记应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收合格证所确定的建筑物各部分的具体用途为依据。申请房屋用途变更登记，城市规划部门必须持变更房屋用途的书面意见到有关单位办理变更。
5.为方便房地产权属证书的使用者了解城市规划部门认定的证书中房屋的具体用途，非住宅房屋的规划用途可在附言栏中注明，如“城市规划房屋用途:商场(或写字楼、厂房等。)".
房产证的用途有哪些
在房产交易的过程中，房产证是非常重要的法律文件，同时也是证明房屋所有权的关键依据，所以对于购房者来说，无论选择新的商品房，还是二手房都应该先确认办理房产证的相关手续。此外，房产证还有哪些用途呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房产证的用途有哪些
1、抵押
房产证抵押其实就是将房屋的所有权抵押给银行或者专业的贷款机构，以此可以获得一笔相应的款项，而借款人在房屋抵押期间，只有居住和出租的权利，在贷款未结清之前，不能进行交易和转让。
2、租赁
就目前形势而言，很多年轻人更愿意选择以租房的形式来满足住房的需求，因为这样不仅可以缓解经济压力，而且还可以根据自身的喜好跟换房子，因此很多房东以此为商机，准备将房子挂牌出租，要知道，如果没有房产证是不能将房屋出租的。
3、交易
从原则上来说，有房产证的房子就可用于上市交易，但部分城市为了可以更好的调控楼市的发展情况，规定产权人必须在住满相应年限之后，才能上市交易。
4、赠与
房屋赠与的意思是产权人自愿将房子赠送给对方，是具有法律效益的民事行为，所以在赠与的时候，赠与方除了要有完全民事能力以外，还需要有房屋的房产证，否则行为将不受法律保护。
5、继承
房产继承的手续和证明文件都是有专门的法律规定的，只有合法拥有房产证的房子才可以被继承，因为房产证是证明产权归属的主要文件，所以如果没有房产证，无论是法定继承，还是遗嘱继承，都不能受到法律的保护。
6、获得***补偿
由于城市的规划，经常可以见到***征收房产的现象，如果没有房产证是不能获得补偿的，相反，如果有房产证，不仅可以得到产权交换补偿，而且还能获得相应的安置补偿费用。
编辑总结：以上关于房产证的用途有哪些就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
房产证用途有多少分类
就拿天津市来说吧，一般居民用户会涉及到的房屋产权大概有：
A 私产房：是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明，不用交房租的房屋。属于所有权转移，房本名称：《房屋所有权证》
房本公章：天津市×××区房管局；
房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。
房本内容区分：
1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则为法人私产；
2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产；如果有企业名称是合作、共建产（产权转让需“转移登记表”）。
3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所有权转移手续费用各不相同。
4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须注销他项权利才可以买卖。
B 公产房：房屋产权归国家所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。
房本公章：×××区×××房管站或天津市房产经理公司
房本式样目前是紫红色硬纸封皮，粉色中页。
C 企业产：是指房屋产权归企业或开发公司所有，个人只用有其房屋的使用权并按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。
房本公章：×××企业或×××公司
房本式样目前是紫红色硬纸封皮，***中页
注：房信1－7处可以代办过户
个别小企业只发给住户折叠单页或卡片，这种东西叫进驻证。
扩展资料：
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
参考资料：百度百科-房产证
房产证上用途有几种,有什么区别？
根据规划不同可分为五种用途：
1、酒店式公寓用途；
2、住宅使用用途；
3、商住房用途；
4、商用用途；
5、公共建设房用途。其中只有商住房用途的和商用用途的房屋是可以办理相关营业执照的。
大家都知道房子有很多种类，不同种类的房子房产证上显示的用途也是不一样的，那么房产证上用途有几种呢，一起来看看吧。
房产证上用途有几种
根据规划不同可分为五种用途：1、酒店式公寓用途；2、住宅使用用途；3、商住房用途；4、商用用途；;5、公共建设房用途。其中只有商住房用途的和商用用途的房屋是可以办理相关的营业执照的。
房屋规划用途都有哪些
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随着我国建筑行业的发展，全国各地的房产层出不穷，而房子的用途也是各有不同，有商业写字楼，也有别墅，还有洋房等，在购买该产品时，在房产证和土地证上都会显示房屋的规划用途，很多人不知道是什么意思。接下来，小编就为大家介绍房屋规划用途。
房屋规划用途
1、经营用房：主要是指各种中介公司、开发、装饰等从事各类经营业务活动所需要用到的房屋。
2、商业用房：是指各照相馆、浴室、类饮食店、粮油店、菜场、商店、旅行社、招待所、门市部、理发店、旅社等所从事的商业和为居民生活服务所用的房屋。
3、公用设施用房：是指燃气、消防、供热、自来水、泵站、污水处理、公厕、殡葬、变电、垃圾处理、环卫等市政公用设施的房屋。
4、跃层住宅：这种住宅主要是指套内空间跨跃两楼层及两层以上的住宅，通常人们称为楼中楼。集体宿舍：是指学校、企事业单位、机关的学生居住、单身职工的房屋。
5、成套住宅：是指由起居室、几个卧室、室内走道、厨房、卫生间或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅：是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
6、住宅：是指专供居住使用的房屋，其中包含有职工家属宿舍、集体宿舍、公寓和别墅等。但不包括住宅楼中的地下室，也不包括疗养院、旅馆、托儿所、病房等具有专门用途的房屋。
小编结语：以上内容就是关于房屋规划用途的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房屋所有的用途有更多的了解，若后续还有什么不清楚的，可以参考看看。
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房产证设计用途有几种的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证设计用途有几种规定、房产证设计用途有几种的信息别忘了在本站进行查找喔。
