靠谱的房产中介app(房产中介app排名)
本篇文章给大家谈谈靠谱的房产中介app,以及房产中介app排名对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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中介房源管理软件哪个比较好用?
房产中介选择软件比如像房在线是近几年上线的一款功能齐全、操作容易、容易管理的软件,同时提供云***集、房客源管理、房源一键直发、热血考勤、行程管理、业绩统计等强大功能,解决了经纪人和门店管理的需求,不断根据用户的使用和建议不断优化升级,升级频率始终业内第一,不断贴切用户的实际体验做更专业的产品。
租房子用什么app好?求推荐。
小猪短租、自如、链家、Q房网、乐有家。以上五款租房软件房源丰富,用户群体广泛,值得推荐。
1、小猪短租:小猪短租的一大特色就是将房主,房客的个人情况跟芝麻信用挂钩。看一个人,看看他的信用是多少分。在这个彼此都不了解的情况下,起码增加一些信任。在这个app里可以在线跟房东聊天咨询。
2、自如:自如上面虽然表面上也没有中介,但是有个管理人的职位,一年收取差不多等于一个月房租的服务费。并且自如转租的话也是必须租一年,如果你住不够时间,可以再转租。自如搜索房源比较方便的是可以按照地铁线搜索。
3、链家:链家也是有个经纪人的职位,在看房源的时候可以咨询经纪人,也是收取相应的经纪费。链家的app更倾向于买房,卖房,二手房。默认的搜索选项里是二手房这点就可以看出来。搜索框可以搜索小区,商圈名称。
4、Q房网:Q房网租房app是房地产网络平台,为房地产行业提供线上与线下(O2O)全渠道营销解决方案,提供最新二手房、新房、小区、租房、写字楼等房产信息,买房、租房。其实是租房中介,成交会收中介费的。
5、乐有家:乐有家租房原名为家家顺,乐有家近几年还开通了其他功能:预约看房、业主自助、交易进度查询等,买卖房产的时候很省心,这些新功能大大增加了房屋成交量。也方便了找房的年轻人,有效减少了买家的时间。
二手房那个app好?
本人用过安居客和房天下拓展业务,也用过贝壳寻找房源。整体说来几个找房平台都差不多,都是真房源,不过,前两个和后者还是有很大的区别。
先说说安居客,安居客作为房源信息发布平台,扮演的角色和淘宝差不多。各个中介都可以通过付费的方式发布推广房源,正因为是这样平台里的中介人员素质参差不齐,发布的房源价格也是眼花缭乱。
我记得前段时间有人截图了安居客在某些城市的在售房源数量,一个小城市都是几十万套二手房在售。
安居客最大的问题就是重复房源太多,因为安居客只是一个发布房源的公共平台,所以,一套房子A发布后,B换个标题也可以发布,依此类推,一套房源可能有几十个经纪人在发。而且这套房子的价格也是五花八门。有的人发的价格是底价,有的发的是比底价还低,还有的发的比底价略高。
安居客目前比较被动,因为平台收费越来越高很多公司的经纪人开始弃用安居客,而且能够接到的客源越来越少。
安居客最需要改进的地方就是解决重复房源的问题,如果不能解决这个难题,它的日子会越来越难过。
房天下,曾经也是一个占据网络房源半壁天下的大平台,只是在市场竞争过程中逐渐不敌安居客,在房产经纪人圈子里影响并不是太大,它遇到的问题其实和安居客一样,进入里发展的瓶颈期。
贝壳相比安居客和房天下最大的优势就是在保证真房源的同时还保证本平台房源的唯一性。平台房源唯一性这一特点可以让房价保持一定的真实性。根据贝壳平台的一些同行所说,贝壳房源价差一般在百分之三左右,超过了这个价差可能会被扣信用分。
三家平台都有对假房源的惩处措施,这就要求经纪人要对自己所提供的房源负责,安居客和房天下是系统抽查,而贝壳更多是内部抽查和相互监督。所以说,安居客和房天下的房源没有被系统抽查到已售或者暂停出售房源的时候可能会挂一段时间在平台上,而贝壳却不能,贝壳内部监督堪格外严厉。
其实,我们通常所说的假房源,一般是已售房源,经纪人没有及时下架而已,毕竟房东把房子卖了以后,如果他不说,或者经纪人没有及时回访,很有可能会一直挂着,直到回访后才会下架。
所以说,三家找房平台都还是靠谱的,同一套房子,一般来说三个平台都可以看到房源,至于怎么选择经纪人,就需要一点技术了。
找房子哪个网站最靠谱
我们想要在一个城市生活,首先就需要在这个城市能有一个立足之地。以前找房子跑断腿,现在人们不费吹灰之力在家就能得到自己想要的房子信息,实在是方便快捷,但是网上的信息又多又杂,如何挑选出我们想要的信息呢?找房子哪个网站最靠谱呢?接下来我们一起来看一下各大网站找房子究竟效果如何。
1.58同城
房源数量:★★★★★房源质量:★★☆☆☆ 综合评价:★★☆☆☆
说起58同城,相信每个人都不陌生,可以说大多数人找房子都是从58同城开始的。广告牌,热播的电视剧,地铁公交车上,满大街都是58同城的广告。58同城作为一个综合性的服务平台,里面的房源信息非常的多,对于有租房需求的人来说,无疑是比较方便的。
不过虽然58同城信息量很多,对我们找房子也是非常的方便,但是它却也有很大的弊端。58同城对账号的注册没有一定的管理,所以就导致网站上有很多的中介假冒房主发布一些租房信息,往往这些信息都是一些图片好看,价格低廉的房子,但是这些房子却并不是真实存在的。还有一些房子网上的样子与现实中的样子差别太大。其实这种情况也能理解,房东房子的图片越好看,看房的人就越多,租出去的概率也就越大,但是这样却是欺骗了租房者。而网站上真正的个人房源却是非常少的。
2.自如
房源数量:★★★☆☆ 房源质量:★★★★★ 综合评价:★★☆☆☆
自如在这两年发展的很不错,越来越多的人成为自如的租客。那它到底好在哪呢?自如的房子装修都差不多, 家具 也差不多,房间走的都是简约风格的。另外自如不收中介费,但是要按月缴服务费,另外租客还会享受到半个月一次的 保洁 服务以及维修服务,缺点也是有的,自如的房子公共空间都不是很大,房间内东西没有地方放,不过总的来说,还是比较适合单身人士居住的。最大的缺点应该就是贵了。
3.安居客
房源数量:★★★☆☆ 房源质量:★★★☆☆ 综合评价:★★☆☆☆
安居客作为一个专业的房产类的app,与58相比,房子信息少了一些,不过中介也比58少,如果你认真的筛选,还是可以挑选出合适的房子的。
4.美窝
房源数量:★★★★☆ 房源质量:★★★★☆ 综合评价:★★★★☆
这个软件起步的晚,目前只有8个城市可以使用,但是美窝相对来说,房源信息还是比较靠谱的,平台上基本没有中介,都是房东直租,房子类型也比较多样,支付方式也多样,信息更新的也比较快,而且跟 其他 软件不同的是它可以月付,对一些资金不宽裕的人来说,还是比较适用的。
5.蚂蚁短租/小猪短租
房源数量:★★★☆☆ 房源质量:★★★★★ 综合评价:★★☆☆☆
这些短租类的房源,主要针对的是有短租需求的人,如果不想住酒店,可以选择这些短租的公寓,环境好,质量高,最大的缺点大概就是跟 其它 长租类的房子相比房价是真的贵。
6.闲鱼
房源数量:★☆☆☆☆ 房源质量:★★★★☆ 综合评价:★★★☆☆
闲鱼作为一个二手物品交易的软件,其实找房子也蛮靠谱的。一般闲鱼上的房源信息都是房东直租的,可信度比较高,不过用的人少,所以房源数量并不是很多,而且也不容易找到合适的房子。但是就靠谱程度来说,还是值得推荐的。
7.链家
房源数量:★★★☆☆ 房源质量:★★★★☆ 综合评价:★★★☆☆
链家虽然是中介类的平台,但是感觉上要比58同城、赶集网这些综合性平台靠谱得多,虽然是中介,但是房源信息都是真实的,只不过在找到房子之后要付给链家一笔中介费用。总的来说,链家找房子还是可以的。
总的来说,现在是网络信息的时代,除了我上边提到的这些软件,网上还有很多的软件可以让大家选择,但是究竟找房子哪个网站最靠谱还需要大家擦亮眼睛,认真筛选,挑选出合适的房子。以上就是我对找房子哪个网站最靠谱的回答,希望能帮到你。
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