房产税几时开始（房产税什么时候推出来）
本篇文章给大家谈谈房产税几时开始，以及房产税什么时候推出来对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、上海房产税什么时候开始的
- 2、房产税开征时间表
- 3、房产税什么时候开始征收
- 4、中国房产税什么时候开始
- 5、房产税每年什么时候交?
上海房产税什么时候开始的
房产税并不是从一开始就需要征收的，而是因为最近各个地区房价的不断上涨，所以国家为了宏观调控相关的税收政策而增加了房产税，那么上海房产税什么时候开始的呢？下面和小编一起来学习一下吧。
上海房产税什么时候开始的
1、上海房产税是在2011年开始试点实施的。也就是说在2011年1月以后开始购买的上海市住房需要缴纳上海房产税。上海市税务局明确规定了必须在每年的年底之前就需要缴纳房产税，也就是每一年的12月底之前。
2、上海市的房产税的征收起点是该房屋在房地产市场交易价格的70%，所以各位朋友一定要记得及时到上海当地的税务局去缴纳税款。不过要注意的是，上海市居民可以享有一定的上海房产税免征优惠。
3、上海市房产税的征收日期都是以房产证上打印的日期后一个月为准。假如房产证上打印的日期是3月，那么就应该从4月开始缴纳上海房产税。
4、上海房产税的征收对象是：
(1)从2011年1月28日起属于上海市户口的居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭的第2套及以上住房(包括新建商品住房和二手存量住房)。
(2)从2011年1月28日起不属于上海市户口的居民家庭在上海市新购住房(包括新建商品住房和二手存量住房)。
5、上海房产税的征收标准计算公式是：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
6、上海房产税是根据该房屋在房地产市场交易价格的70%来缴纳的，适用税率是0.6%。假如该房屋的每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，那么税率可以暂减为0.4%。另外上海房产税的免征点是：60平方米/人。
各个地区的房产税在实施的时候，都是结合自己当地的实际情况进行征收的。以上就是关于上海房产税什么时候开始的的详细介绍，希望可以帮助到大家，各位在缴纳房产税的时候，应该详细咨询当地的相关部门。
房产税开征时间表
说到房产税，相信大家都不陌生，它是以房子为征税对象，向产权人征收的一种财产税。那么，你知道房产税什么时候开始征收吗？想买房，怎么应对房产税呢？别急，下面我我来为大家简单介绍下房产税开征时间表。
房产税开征时间表
8月7日，住建部举办房产座谈会，并提出了相关要求，其中主要落实两点：开始征收的时间和首批征收的城市。1、房产税法作为新税种，预测要到2020年才能表决通过，并于2021年在部分城市实施；2、中央不会统一决定，开征由当地省级***起草并实施；3、预计首批开征的城市有：北上广、深圳、南京、重庆以及杭州等一二线城市。
想买房，怎么应对房产税
如今，上海、重庆都将成为房产税征收试点，在房产税征收的条件下，购房者究竟该怎么办呢？
1、增加人员，操控人均面积
说直白点就是再生一个小孩，由于房产税有起征面积，家庭在免征面积以内的住宅，可免征房产税。据相关人士介绍：人均面积在60㎡的，免征标准为如今的主流定见。如今二胎全面开放，因此，多生一个孩子来平均居住面积是个不错之选。
2、多套房做好购房挑选
我们都知道，目前第一套房免征房产税的呼吁很高，而二套房的房产税税率从低。如果你想要***购第三套甚至更多住宅，建议做好财物配置，避免更多购房开销。
3、先买房再成婚(一套房免征房产税时)
若你正打算买婚房，不妨将买房放在婚前。就拿试行房产税的上海为例，如果两边有婚后买第二套房的***，能够分别在婚前购买首套房子。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产税开征时间表也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
房产税什么时候开始征收
目前还不确定什么时候全面征收。因为中国房产税暂时还没有全面开征，只是在试点城市开征房产税。其房产税的税率由当地***来具体规定，以重庆为例，重庆是与2011年开始试点征收房产税。
房产税在哪些情况下可以免缴?
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。
2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税;从2001年1月1日起，房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税;损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。
3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明;在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。
中国房产税什么时候开始
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房产税在中国可以说是尚未被立法的税收项目之一，但是在国外是非常成熟的，主要是有调节收入水平、增加财政收入等作用，而我国征收房产税的目的主要是为了调节房价，那么中国房产税什么时候开始呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、中国房产税什么时候开始
中国房产税试点征收是在2011年1月28日正式施行的，目前只在上海、重庆这两地作为试点，也就是说房产税并没有全国范围内实施征收， 不过在2016年的立法工作中就已经将房产税法列入到预备项目中，相信不久的将来就能全方位的实行这一政策，主要是因为加快房产税立法推进税费改革是很有利的。
二、中国房产税是怎么规定的
1、房产税税率
目前虽然房产税只在上海和重庆试点征收，但是对房产税的税率也是有征收标准的，其中重庆范围内的房产税税率为0.5%-1.2%，而上海的房产税适用税率暂定为0.6%，除此之外，房产税征收部分是用房产原值减掉百分之三十后，再计算乘以规定税率得到的。
2、征收方式
房产税有两种征收方式，可以选择房产余值、房产租金这两种，若是直接选择房产余值来计算的话，其税率为1.2%，若选择房产租金来计算的话，其税率为12%，当然房地产税在征收时也是有免征的情况，即个人、家庭等若是处于免征面积中的话，就不需要缴纳房地产税了，当然这个免征面积是根据地方住房具体情况来划定的。
编辑小结：以上就是关于中国房产税什么时候开始的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
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房产税每年什么时候交?
房产税什么时候交，具体的有两种情况：
第一种就是个人的房产税缴纳：房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋，则从建成次月起交纳；纳税人委托施工住房建设的房屋，从办理验收手续的次月起交纳；购置商品房的，则从屋交付使用次月起交纳；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。
第二种是出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始缴纳房产税；房地产开发住房自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。房产税并没有在全国范围施行征收，只是在一两个城市进行了试点。而且目前这个试点也已经停止了。在试点期间对于房产税什么时候交有以下规定：
1、房屋产权所有者将房产用于生产经营，那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。新房用在生产经营，从建好的下个月起缴纳房产税。
2、房屋产权所有者与施工单位之间办理验收手续下个月起缴纳房产税。
3、房屋产权所有者购买的商品房，从使用的下个月起缴纳房产税。
4、房屋产权所有者购置的存量房，自己办理房屋权属变更、转移登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。
5、房屋产权所有者将房屋进行出租、出借，从交付出租、出借房产的下个月起，缴纳房产税。
6、房地产开发企业将自己建造的房屋，自己使用，出租给别人使用等，自房屋使用或者交付的下个月起，缴纳房产税。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或是租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的缴纳时间：
1.纳税人将原有房产用于生产经营，那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。
2.纳税人自己建新房用在生产经营，从建好的下个月起缴纳房产税。
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续下个月起缴纳房产税。
4.纳税人买商品房，自己的房屋已经可以使用的下个月起缴纳房产税。
5.纳税人购置存量房，自己办理房屋权属变更、转移登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。
6.纳税人的房产出租、出借，从交付出租、出借房产的下个月起，缴纳房产税。
7.房地产开发企业自己使用，出租或是出借本企业的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下个月起，缴纳房产税。
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