链家房产网二手房红楼二手房松江（松江区链家房产）
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本文目录一览：
有消息传出，链家上海突然下架了上万套二手房！这到底发生了什么？
因为根据新规定所有二手房上网挂牌必须经过有关部门的审核，这些下架的二手房都是未经审核过的，所以必须下架。据媒体报道，日前知名房产交易网站链家网突然下架了其网站上万套二手房，该网页上的二手房数量直接减半。根据链家网内部员工表示，主要是因为上海监管单位发布新规，所以上线的二手房房源必须经过专业的部门审核，未经审核的房源一律下架。而且在审核过程中，房东必须上传其房产证和其他身份信息，基本杜绝了房源*** 行为。
据悉，上海市的做法其实就是为了杜绝房源*** 行为，因为以往有很多中介联合炒房者在网站上虚构房源，抬高挂牌价格，通过这种方式来造车房价上涨的恐慌情绪，从而实现炒房的目的。虽然这种行为被屡屡禁止，但现象并没有好转，所以这次上海市才使用了新的政策，要求挂牌的房源，先经过有关部门的核验，如果拿不出相关的房产证和其他材料，就无法挂牌。
而这次下架的房源，多数应该是真房源，只是没有经过核验而已，未来经过核验后，相信很快就能重新上架了。而那些拿不出证明材料的假房源，也很快会被踢出去。
参考资料：
根据链家***数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。红星资本局从链家上海某门店房产中介处了解到，二手房源大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关。
根据新规，2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房。记者从多个信息源确认，该新规给中介平台预留的缓冲期已经结束了。
链家网二手房
链家网二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个***脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请***纳
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二手房app哪个好
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如今互联网发达，消费者在购买二手房时，会打开房产APP网站搜索自己心仪的房源，了解二手房的详细信息。网上二手房APP很多，其中哪些二手房APP会比较好用呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下二手房app哪个好。
1、 吉屋APP
吉屋APP是由深圳市吉屋网络技术有限公司开发的软件，公司创建于2011年。吉屋APP已经覆盖了北京、长沙、重庆等全国72个城市，30万的房产经纪人加盟。提供二手房、新房等海量房源，专业经纪人一对一服务，房贷计算器、税费计算器等多种服务。
2、 搜房APP
搜房网是全球最大的房地产家居平台，公司创建于1999年，业务覆盖全国330多个城市，一直引领者新房、二手房等领域的互联网创新。曾获得了年度影响力行业网站等多个荣誉。搜房网APP提供超过30万的新房和二手房，350万二手房经纪人在线服务、搜索地图找房、随着随地查房价等多项服务。
3、 链家APP
链家网的上线时间是2009年，如今网上房源已经覆盖了北京、上海等全国42个城市，收录了超过6000万套的房源信息，拥有全国最大的真实房源数据库，承诺100%真实房源。提供亿元保障赔付服务，保障范围涵盖了二手房交易中存在的风险。链家网曾获得了传统企业互联网+创新奖，在二手房网中拥有很好的用户口碑。
小编总结：关于二手房app哪个好，小编就简单的介绍到这里了。二手房APP只是给消费者提供一个房源信息。大家在购买二手房的时候，还是需要进行实地考察，明白自己需要怎么样的房子，审核清楚房屋的产权信息等。一个靠谱的房产经纪人能够帮助我们节省时间和精力，但是我们也不能一味的依靠中介。
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链家二手房买卖流程是什么
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在进行二手房买卖时，除了要房屋质量、小区环境、周围配套设施之外，还要注意买卖流程，只有按照正规的流程走才不会吃亏上当。那么链家二手房买卖流程是什么呢？二手房买卖注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
链家二手房买卖流程是什么：
全款：资审→核房→核贷→网签→缴税→过户。商贷无抵押：资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。商贷有抵押：资审→核房→核贷→还款→解压→网签→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。
二手房买卖注意事项有哪些：
1、购房者在购房时可以检查卖方的房产证、户口簿和身份证，判断该房屋是否归卖方所有，若是房产证有共有人的，则共有人也必须在场。
2、若房屋有抵押贷款的，那么出售方要先还清贷款，并到房管局办理抵押注销手续后才能交易过户。在这种情况下，出售方会要求购房者先支付一定的首付，用来偿还银行的贷款。但是，若购买者将首付交给出售方后，出售方就有可能将房款挪作他用，因此要特别慎重，不可马虎。
3、在看房时要从几个方面入手：房屋建筑状况、小区环境情况、房屋权利情况，是否有共有人、是否有抵押、是否有出租等情况，这样有利于你控制好交易的实际成本和风险。
二手房买卖常见陷阱有哪些：
1、中介一般会给购房者介绍几个价格比较高的房子，然后再将购房者带到跟卖家那里看房子，这样就买家就会眼前一亮，很容易签下购房合同。
2、有些买家看完房子之后，会绕过中介直接找卖家交易，这样可以把中介费用省掉。但看房前中介和买家都是有签订看房协议的，拿着这协议、两年内中介都有仲裁或诉讼权的，而且还可以有一些私人过激手段用来维护中介的利益。
文章总结：好了，关于链家二手房买卖流程是什么以及二手房买卖注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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关于房产的网站有哪些
1、搜房网
2、安居客
3、腾讯房产
4、新浪房产
5、58
关于房产的网站有很多，但是主要看你的需求，有的是二手房，有的是现房,搜房网以期房和二手房销售为主。
安居客主要是二手房。
腾讯主要是区域性房产资讯
新浪的定位和腾讯是差不多的
58以租房为主
链家房产网二手房红楼二手房松江的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于松江区链家房产、链家房产网二手房红楼二手房松江的信息别忘了在本站进行查找喔。
