中国应该征收房产税吗（中国是否应该征收房产税）
本篇文章给大家谈谈中国应该征收房产税吗，以及中国是否应该征收房产税对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
房产税要不要开征？
开征房产税该论证什么
房产税要不要开征，何时开征，需要审慎论证，因为***总会有收税的冲动，不能想收就放开收。尤其是，在缩减***的规模，减少***的开支方面做得不够好的情况下，征税难免让人诟病。
另外，征收房产税牵动着税制改革，即中央与地方财税关系的调整;避免“一房多吃”,重复征税的问题，需要合并重组房地产相关税收;尤其是房产税 不同于土地财政，当对家庭最主要的财产进行征税，从居民最基本的生活用品住房身上“掏钱”时，居民必然会对财政使用有更大关切，必然对***在公共产品的有 效供给上有更高要求，这一点，***要有充分的思想准备，如若不然，势必会加剧社会矛盾。所以，尽管房产税征收是大势所趋，但仍然要慎之又慎。
——廖保平：《中国开征房产税要慎之又慎》(新浪专栏)
公积金转成住房贷款银行转换成本相对较低，可以解决中低收入阶层低息房贷难题，也可解决区域分割的山头主义，公积金专业化和集中管理都可实现， 实现良性循环。目前，公积金规模4万亿，加上谁也不知道账目的维修基金1万亿，如果再发行1万亿金融债，可基本满足个贷要求。公积金缴纳者转换成为银行股 东，他们的红利将高于活期存款，对缴纳者有利。
一方面公积金浪费，一方面需求者得不到低息房贷，另一方面公积金缴纳者只能得到活期存款——三输局面不应持续，也不可能再持续下去了。
——叶檀：《如何破解楼市刚需难题?》(FT中文网)
中国房产税什么时候开始
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房产税在中国可以说是尚未被立法的税收项目之一，但是在国外是非常成熟的，主要是有调节收入水平、增加财政收入等作用，而我国征收房产税的目的主要是为了调节房价，那么中国房产税什么时候开始呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、中国房产税什么时候开始
中国房产税试点征收是在2011年1月28日正式施行的，目前只在上海、重庆这两地作为试点，也就是说房产税并没有全国范围内实施征收， 不过在2016年的立法工作中就已经将房产税法列入到预备项目中，相信不久的将来就能全方位的实行这一政策，主要是因为加快房产税立法推进税费改革是很有利的。
二、中国房产税是怎么规定的
1、房产税税率
目前虽然房产税只在上海和重庆试点征收，但是对房产税的税率也是有征收标准的，其中重庆范围内的房产税税率为0.5%-1.2%，而上海的房产税适用税率暂定为0.6%，除此之外，房产税征收部分是用房产原值减掉百分之三十后，再计算乘以规定税率得到的。
2、征收方式
房产税有两种征收方式，可以选择房产余值、房产租金这两种，若是直接选择房产余值来计算的话，其税率为1.2%，若选择房产租金来计算的话，其税率为12%，当然房地产税在征收时也是有免征的情况，即个人、家庭等若是处于免征面积中的话，就不需要缴纳房地产税了，当然这个免征面积是根据地方住房具体情况来划定的。
编辑小结：以上就是关于中国房产税什么时候开始的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
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应不应该全面征收房产税？房产税都包含哪些？
现在人们对于房屋交易非常敏感，说起来购买房屋确实不像之前那么复杂，但是有些问题上，处理起来也不算那么简单，税费就是，新政策的税费管理要求层出不穷，部分地区甚至出现了全面征收房产税的情况，应不应该全面征收房产税？房产税都包含哪些？
现在人们对于 房屋交易 非常敏感，说起来购 买房 屋确实不像之前那么复杂，但是有些问题上，处理起来也不算那么简单，税费就是，新政策的税费管理要求层出不穷，部分地区甚至出现了全面征收 房产税 的情况，可对人们而言，这种政策争论非常大，那么应不应该全面征 收房 产税？房产税都包含哪些？
应不应该全面征收房产税？
1、全面征收房产税是苦了大部分人的利益，就不该。有钱的人也不差这点税费，对于普通人来说，就是课税。要是全民投票，相信很多人都不愿意接受这个提议的。任何没有正式民主投票的税手，是“邪恶的”税收。
2、目前，房产税仍难以在短期内全面推开，可能需要十至二十年，在社会各方产生共识的情况下，才能够真正发挥作用。
3、房产税不会成为“过头税”，一旦房产税启动，有关 房地产 交易环节的税种将会淡出。
房产税都包含哪些？
1、房产税都包含 契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。
2、房产税都包含营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳， 普通住房 若是满2年可减免。
3、房产税都包含个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。
4、房产税都包含印花税
印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税， 房屋产权证 印花税5元。
了解了应不应该全面征收房产税？房产税都包含哪些的问题情况，全面征收房产税的情况有利有弊，其中牵扯因素太多，简单几句话无法描述清楚，但是绝大部分肯定会给个人带来影响，而联系到 购房税费 的细节方面，多个税费类型即便是在日常生活中都可以见到，所以理解起来不会很难。
中国应不应该全面征收房产税
不应该。房价上涨不应该有国家政策一个因素来控制，应有多个因素来控制房价。
房价的影响因素
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
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