房产暴雷排行榜（2021年房地产暴雷排行榜）
今天给各位分享房产暴雷排行榜的知识，其中也会对2021年房地产暴雷排行榜进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、最有可能倒闭的房地产上市公司有那些
- 2、荣盛暴雷的风险大还是融创的暴雷风险大
- 3、房企负债率排名2021
- 4、2021年房地产几月暴雷的房地产
- 5、恒荣地产暴雷了吗
- 6、房地产理财兑付暴雷的公司有几家
最有可能倒闭的房地产上市公司有那些
楼市小阳春即将到来，各项利好信息如：首付20%买房、LPR利率下调等，也引发了业内不少人士对行业回暖的预测。
然而房地产的至暗时刻真的过去了吗？
显然，才刚刚开始。各大房企暴雷、裁员破产、停工烂尾…很多房企压根没有挺过第一轮的考验，便早早倒在了黎明前…
2022年，江苏首批房企破产名单曝光！房地产大洗牌依旧在持续，未来，还会有更多房企将消失。
2022年破产房企已多达76家
说实话，当前房地产行业资金紧张，房企债务违约、房企破产，并非新鲜事。
据人民***公告网显示，从2022年1月至今日（2022.3.3），全国已经约有76家房企、房地产类型公司破产倒闭。
荣盛暴雷的风险大还是融创的暴雷风险大
荣盛暴雷的风险大。
1、荣盛雷暴程度是5星，融创暴雷程度是3星。
2、荣盛，房地产16强，负债2500亿，近一年内股价腰斩，负债万亿级别，融创不但在22个重点城市花重金抢地，还在大量三四线城市，以高达50%以上的溢价拿地，创造多个地王。
房企负债率排名2021
NO.1：恒大
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：全国房地产龙头，岌岌可危，每天都有商票逾期，债券经被停止融资融业务，裁员60%，因不惜一切代价保交房导致金融机构恐慌，2家信托要求提前偿还贷款。 负债万亿级别，表外负债（商票等）千亿级别。
穆迪信用评级：公司“Ca”（倒数第二级），无抵押票据“C”（倒数第一级），评级展望“负面”。
NO.2：华夏幸福
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：2020房地产10强，河北龙头房企，负债总额4000亿，3月宣布资金链断裂，上半年亏损近100亿，截至9月4日，违约债务本息合计878.99亿元，账上几无可动用资金。
曾作为华夏幸福白衣骑士和最大金主的中国平安，计提损失359亿。
中诚信国际，已将华夏幸福从信用评级名单中除名。
NO.3：新华联
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：债务违约,抵押、质押、被查封、扣押、冻结的资产账面价值总额454.58亿元。
NO.4：鸿坤地产：
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：
鸿坤地产业绩大幅下滑，经营性现金流腰斩，融资成本高且融资环境持续恶化，债务压力和流动性问题开始显现。
NO.5：恒泰地产：
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：频繁纳入被执行人。
NO.6：实地地产
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：大规模商票逾期未兑付,供应商、持票人赴实地总部***。
NO.7：蓝光发展
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：号称“西南王者”，负债2000亿，曾一脚踏入千亿房企 。多地项目停工，据蓝光2021半年报，其账面可自由动用资金仅为3亿元。9月3日，蓝光控股股东蓝光集团所持股份全数被自然人顾斌竞得，成交总价仅为2亿元，平均每股价格为2元。
20.成飞建设： 频繁纳入被执行人 。
NO.8：宝能集团
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：金交所理财产品逾期，员工讨薪。
NO.9：荣盛发展
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：房地产16强，负债2500亿，近一年内股价腰斩。
踩中大部分红线。短期债务占比较大，偿债压力巨大。
上半年现金流量净额仅为12亿元，几近枯竭。
上半年频繁为下属子公司提供融资担保，已发布逾20份担保公告，担保规模巨大。
近期多个项目大幅降价抛售，环京和青岛等地房价折扣甚至低至五折。
美元债异常低迷,评级下调,外部融资遇阻,在未来一到两年内,荣盛发展的运营 和财务状况将将面临各种挑战,。
NO.10：泰禾地产
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：负债2000亿，上半年营业收入仅为6.62亿元；归属上市公司股东净利润亏损8.52亿元；经营活动产生的现金流量净额—8.99亿元，总资产负债率91.81%。
8月28日，泰禾集团在中国院子召开记者招待会，老板黄其森亲自上台推销中国院子的房子。现场有烂尾楼业主上台，替全国数十万烂尾楼业主，给黄其森赠送锦旗，锦旗上写着：百城千楼项目烂尾，十万业主无家可归。业主被泰禾保安打伤。
NO.11：天房集团
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：天房集团，曾是天津最大国有房企，于2018年爆雷，负债近2000亿。
天房发展，曾为天房集团所控股，2021年半年报实现营业收入4.86亿元，净利润—1.06亿元。
NO.12：建业集团
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：河南地王，河南本土最大房企，2020销售额过千亿，负债1500亿。
引信来自一封求助信——《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，内容显示：受汛情、疫情影响，建业300多个地产项目处于停业、半停业状态，但需支付巨额运营成本，销售业绩出现下滑，销售及回款较原***减少近30亿元，多处工地停工，累计各种经济损失逾50亿元。
问题实际上并不仅仅来自天灾：
建业资产负债率87.2%，净负债率92.6%，现金短债比1.93，踩中红线，被归为黄档企业。
穆迪将建业地产的评级展望从"稳定"调至"负面"。
NO.13：三盛宏业
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：破产重整。
NO.14：协信远创
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：协信集团，曾为西南房地产地头强蛇，深陷债务危机后，引入投资者成立协信远创。
协信远创，负债700亿，逾100亿元债务逾期。
因为频繁的债务逾期，协信远创被联合资信等评级机构下调至垃圾级。
近期协信远创更被债权人申请破产重整。
NO.15：富力地产
暴雷程度：★★★★
上榜理由：40亿贷款展期6个月,一年内到期债务595.76亿，三条红线天天踩。
评级机构穆迪宣布将广州富力下调至B2、香港富力下调至B3；评级展望为“负面”。
富力曾吞并万达酒店，其酒店业务持续亏损。
NO.16：阳光100
暴雷程度：★★★★
上榜理由：阳光100，负债500亿，上半年收入仅为33亿元，年利息支出却超70亿。
多次债务违约，多地项目停工。
另有超百亿债务一年内即将到期。
另外，债券价格下跌较大,商票年化收益达到36%,受限资产占比高,网传区域裁员40%。
NO.17：新力地产
暴雷程度：★★★★
上榜理由：新力，负债约800亿。一家神秘的房地产商，从江西起家，10年时间从0做到1000亿规模。
网上流传《新力地产老板张园林求救信》称，2019年新力控股创始人张园林欠下16亿港元***，至今未能脱离债务危机。
每天都有子公司商票逾期,拖欠进度款被总包方停工。
更频频曝出大量票据到期无法兑付。
NO.18：中南建设
暴雷程度：★★★★
上榜理由： 触碰三条红线。
NO.19：祥生地产
暴雷程度：★★★★
上榜理由：大量参与民间借贷,多次列为被执行人。大规模裁员。
NO.20：新城集团
暴雷程度：★★★★
上榜理由：负债4500亿。
NO.21：金地集团
暴雷程度：★★★★
上榜理由：房地产20强，负债3000亿，债务相比2016年的1000亿暴增2倍，一年内到期的非流动负债为358亿元，应付债券为420亿元，有息负债总额1230亿元。上半年经营活动产生的现金流量净额为：—100亿元。
NO.22：绿地集团
暴雷程度：★★★★
上榜理由：一直踩红线，负债超万亿；绿地已经开始大规模裁员,裁员比例40%-50%左右。
NO.23：花样年
暴雷程度：★★★★
上榜理由：花旗、瑞信私人银行不再接受花样年控股的债券作为抵押物，现在新发债券基本没有人买了。
NO.24：碧桂园
暴雷程度：★★★
上榜理由：规模不亚于恒大，负债也是万亿级别，重点布局三四线城市，打造“偏远郊区超级大盘”，2019—2020，碧桂园高溢价拿下大量三四线城市开发土地。由于三四线城市人口流失或流入少，房价虚高问题严重，市场风险极大。
投资巨大的马来西亚森林城市深陷泥潭，几近停滞。
因高周转而导致的工地事故、工程质量问题不断，业主投诉***不断，2020年房企综合满意度垫底——行业10分的平均水平，碧桂园只有4分。
近期碧桂园“品牌部”“雇佣军”活动频繁，神似爆雷前的恒大。
NO.25：融创中国
暴雷程度：★★★
上榜理由：负债万亿级别，不但在22个重点城市花重金抢地，还在大量三四线城市，以高达50%以上的溢价拿地，创造多个地王。
市场传闻，融创跑到香港私募，报出两倍市价，把资本市场吓坏了。而且融创还在内部向职工融资借钱。最新消息是，它对万达毁约了。
孙宏斌的激进在房地产业最有名，但是他在半年报业绩会上突然变腔：“我们预计下半年市场会比较惨烈，安全放在第一位。”
2021年房地产几月暴雷的房地产
2021年房地产暴雷的情况，从1月份开始，就一直持续到现在。从1月份开始，房价就开始出现大幅度的上涨，而且涨幅也越来越大，一直持续到现在。从1月份开始，房地产投资者也开始积极投资，而且投资的力度也越来越大，一直持续到现在。从2月份开始，***也开始出台一系列的政策，以抑制房地产市场的暴涨，但是这些政策并没有取得太大的效果，房价仍然继续暴涨，一直持续到现在。现在，房地产市场的暴涨已经成为一个热点问题，***正在努力想出更有效的政策来抑制房地产市场的暴涨，以期能够稳定房地产市场，维护投资者的利益。
恒荣地产暴雷了吗
自1***8年之后我国的房子就拥有了商品属性，在这之后房价就一直在飙升。借此机会我国多个房地产企业得到了迅速发展，成为了我国经济的重要支柱。然而近些年受到疫情和国家出手调控房地产市场的影响，许多房地产企业受到了严重的冲击。
其中受到影响最严重的就是恒大和融创两大房地产企业，目前恒大负债近2万亿元，而融创则负债1万亿元。如此大的债务让这两家企业感受到了强烈的危机，这不禁让许多人产生疑问，负债这么多为何这两家企业还不宣布破产呢？

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一、恒大、融创均已暴雷
一直以来我国的房地产企业就***用高杠杆的方式经营，在购买土地、盖楼时向银行和金融机构借贷或者向开发商以及材料商“赊账”，在房产售出之后再偿还这些债务以此来获得盈利。这样虽然能够让房地产企业获得较高的利润，但是却面临着很大的风险。
如果中间哪一环节出现问题资金链断裂的话，房地产企业将无法继续经营下去。而国家三条红线的出台就导致房地产企业无法向金融机构借贷，资金链出现断裂从而出现暴雷陷入巨额债务，而恒大和融创这两家企业就受到了严重的影响。

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据统计到目前为止恒大已经欠了近2万亿元，恒大主要的“债主”包括银行、建筑商、供应商以及公司员工。目前恒大欠下了银行2323亿元、欠员工工资400亿无法兑付、还有2000亿元为供应商和建筑商的债务，其余的债务均为购房者的欠款。
融创集团所欠下的债务也包括银行、建筑商、供应商的工资，但是其信誉值依然良好。目前融创集团仍然有住房在售，这让融创集团情况比之恒大相对较好一些，但是无法按时交付楼房、大量停工和无力偿还债务的情况依然存在。

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很明显这两家公司出现巨额的债务自己是没办法解决的，如此就让外界产生了疑问，为什么他们还没有破产？
二、为何这些企业还未破产？
这些企业在破产之后将会由其他企业接盘进行重组，对于企业的经营者来说并没有太大的影响，反而能获得一笔资金用，但是却会对社会造成严重的冲击。首先我们看一下这些企业破产之后所带来的影响有哪些？

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这些企业宣布破产之后会直接影响到购房者的利益，从企业宣布破产重组到企业接盘需要耗费几年的时间，在这期间业主的楼房必然会面临停工。在接盘之后何时能够继续再建也存在疑惑，这会造成业主之间的恐慌，对社会造成负面影响。
其次就是会对银行造成影响，房地产企业涉及到了巨额资金，如果房地产企业破产的虽然银行能够通过回收土地来弥补损失，但是很有可能会面临购房者弃房断供的情况。

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购房者弃房断供之后，银行只能回收这些房屋再进行出售。出售的金额如果能弥补贷款金额的话还好，但如果无法弥补的话银行将会出现亏损的风险，对银行的经营造成巨大的影响。
最后就是对合作的供应商和材料商造成影响，广田集团就曾和恒大有过深度合作，在恒大暴雷之后该集团由于资金出现断裂最终只能宣布破产。这些企业破产将会出现大量的失业人员，这些失业人员将会引发一系列的社会问题，对我国的影响是无法估量的。

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为了避免这些问题的出现我国不会让这两大企业轻易破产，目前已经有国营企业介入投入资金援助其债务重组，而这两家房企也已经复工建设房屋。未来“保交楼”将会成为这两家房企的主要目标，这也让购房者们发现了新的希望。
结语
恒大、融创这样的企业涉及到了巨额的资金，背后牵扯到的企业也近上百家。一旦这两家企业宣布破产的话很难有企业接盘，还未得到房子的业主也会选择弃房断供，对社会的经济造成严重的影响。即便是负债万亿也要继续维持下去，房子完工之后再决定宣布破产。

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目前恒大和融创都在进行债务重组，在重组的过程中已经有国资企业介入。这就让这两家企业迎来了新的希望，业主们的房子也有望可以到手了。
那么你认为这两家企业未来有可能会宣布破产吗？
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房地产理财兑付暴雷的公司有几家
房地产理财兑付暴雷的公司有四家。
让市场错愕的是,这是继恒大之后,又一家房地产企业的理财产品兑付出现逾期。和恒大不同的是,这是一家三道红线指标处在“绿档”的房企。
房产暴雷排行榜的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于2021年房地产暴雷排行榜、房产暴雷排行榜的信息别忘了在本站进行查找喔。
