什么是房产税其如何征收（什么是房产税,其如何征收?）
今天给各位分享什么是房产税其如何征收的知识，其中也会对什么是房产税,其如何征收?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
房产税怎么征收标准
房产税的征收标准如下：
1、房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定；
2、房产税税率***用比例税率：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税是什么意思，要怎么征收？
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税的计税方法分为两种:1、从价计征的计算应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*1.2%2、从租计征的计算应纳税额=租金收入*12%
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
什么是房产税以及房产税征收的相关知识
众所周知，我们在买房的时候都会需要交纳一定金额的房产税。这样的税是什么呢?它的征收标准和征收范围是什么呢?许多没有经验和相关法律知识的人往往会对此感到十分茫然，需知不仅是新房，二手房也是需要交纳相关费用的，如果了解不多的话往往会给我们的生活带来不必要的麻烦。因此，本文就将为大家介绍一下房产税的相关知识，从而供大家有需要的时候做下参考。
什么是房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。一直沿用至今，是每次房屋交易中都会产生的相关税费。
房产税征收范围：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民***确定。有时会有一定的差异，是可以理解的。
房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税的依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其具体计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
通过上文的介绍，我们已经大致了解了房产税的相关知识。本文主要从什么是房产税以及房产税的征收范围和标准等几方面为大家进行介绍。从中我们可以看到，房产税作为一种国家规定的税费，应当在每次房产交易中得到及时的上交。大家千万不能抱有侥幸心理，觉得自己不交也没有关系，只要是涉及到相关房产的交易，大家还是要按照法律规范，根据当地的征收标准进行税费的上缴。
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什么是房产税？房产税如何征收？
什么是房产税:房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是***针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
房产税征收之纳税时间:1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税
房产税征收之房产税计算:从价计征的计算.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%.从租计征的计算.从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%,没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
房产税征收之房产税纳税期限:房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民***确定。
房产税如何征收之房产税纳税申报:房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
房产税的征收是怎样的?
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准如下：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。
房产税应纳税额的计算分为：
1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值x（1-10%或30%）x税率（1.2%）；
2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入x税率。
房产税收特点有：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
房产税的征税对象是房产。房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、*** 、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
房产纳税时间如下：
1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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