2020房产税暂行条例实施细则（2020年房产税暂行条例）
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本文目录一览：
河北省房产税实施办法(2020修订)
第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条的规定，制定本实施办法。第二条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第三条 凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产权所有人、经营管理人、承典人、代管人或者使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。第四条 个别纳税人纳税确有困难的，经设区的市、县（市）税务机关批准，给予定期减税或者免税。需统一规定减税、免税的，由省财政部门确定。第五条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值的确定：（1）依据纳税单位固定资产账页记载的金额确定；（2）未记入固定资产账户，但按有关的财务制度规定，房屋累计造价已达到固定资产标准的房产，按累计造价确定；（3）无房产原值和财务制度的自有房产，由房产所在地的税务机关，参考房产管理部门同一年代兴建的同类房屋的造价核定；（4）购买的房屋，按购进的价格确定。
与房屋不可分割的水、暖气、煤气、电器设备，应计算在房产原值内。第六条 房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。出租人不在房产所在地的，由承租人负责代缴。第七条 房产税按年征收，分期缴纳。每年3月、6月、9月、12月的1日至15日申报缴纳本季度房产税。第八条 房产税由房产所在地的税务机关征收。同一纳税人的房产跨越两个或者两个以上行政区域的，由房产所在地的税务机关分别征收。第九条 纳税人应在房产购入或者建成后30日内，向房产所在地的税务机关办理纳税申报登记。从购入或者建成的次月起开始纳税。并相应建立房产登记账册，注明房屋座落、用途、构造、间数、面积、房产原值以及建成或者购买日期，以备核查。第十条 房产税的征收管理，按《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第十一条 本实施办法自1986年10月1日起施行。
房产税2020实施细则
房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。
而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样。
扩展资料：
契税是所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于19***年10月1日起施行。
在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。
契税实行3%-5%的幅度比例税率。
契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
参考资料来源：百度百科-房产契税
房产税暂行条例实施细则
房产税暂行条例实施细则有：
①房产税在城市，建制镇和工矿区征收，就是说在农村是暂时不会征收房产税的，而且现在的房产税只有几个城市在试点征收，也不是所有的城市都开始征收房产税。
②房产税由产权所有人缴纳。针对于一些产权不确定或者是因为房屋成点原因导致***没有解决的话，由房屋的使用人来缴纳。
③房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。不过省市人民***也可以就缴纳的额度进行相应的调整。
④房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，一般是按照12%的税率进行收取。
⑤国家机关，军队或者是人民团体的自用住房是免征房产税的啊，还有就是个人所有非营业用的房产也不在征收房产税的范围之内，还有经财政部批准免税的其他房产。
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