房产中介几家须登记为公司（房产中介公司需要哪些证件后才能营业）
今天给各位分享房产中介几家须登记为公司的知识，其中也会对房产中介公司需要哪些证件后才能营业进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、我想注册一家房产中介公司
- 2、注册房产中介公司需要什么条件？
- 3、现在开房产中介必须注册公司么？个体工商户可不可以？办公司大约都需要什么？
- 4、房产中介公司注册条件
- 5、房屋中介公司怎么开
- 6、怎么开二手房中介公司
我想注册一家房产中介公司
首先要：企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续--申请营业执照（工商局）
一、选择公司的形式：普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。
如果和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤：
1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
2.租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
3.编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：去街上*** 的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议直接拿钱来出资，公司法不管用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。
7.办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以*** 册资金）。
8.注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照.
9.凭营业执照，到公安局指定的*** 社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户***手续了。
11.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。开基本户需要填很多表，最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
12.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。
13.申请领购***：如果公司是销售商品的，应该到国税去申请***，如果是服务性质的公司，则到地税申领***。
最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。
注册房产中介公司需要什么条件？
房产中介公司注册应具备下列条件：
1、首先需要有自己的名称、组织机构；
2、其次还得有固定的服务场所；
3、当然还要有规定数量的财产和经费；
4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。
从事房地产评估业务的，要配备规定数量的房地产估价师。
从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
房产中介公司注册，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内，需要到登记机关所在地的县级以上人民***房地产管理部门备案。
扩展资料：
房产中介公司的经营范围有：
1、房地产中介及代理。
2、厂房租赁与销售代理。
3、写字楼租赁与销售代理。
4、商铺租赁与销售代理。
5、地皮租赁与转让代。
6、商品房或私宅租赁与销售代理。
7、二手房租赁与销售代理。
8、房地产销售策划服务。
9、物业管理咨询服务与信息交流。
10、按客户所需订建厂房。
11、房地产价格评估机构活动；房屋买卖居间、代理活动；房屋租赁居间、代理活动；房地产咨询活动；房屋置业担保；其他房地产中介代理。
12、房地产价格评估机构活动；房屋买卖居间、代理活动；房屋租赁居间、代理活动；房地产咨询活动；房屋置业担保；其他房地产中介代理。
13、家政。
14、装饰装潢。
16、代办贷款。
17、广告位承包、小型传媒。
18、地产宣传促销活动。
参考资料来源：百度百科-房产中介
现在开房产中介必须注册公司么？个体工商户可不可以？办公司大约都需要什么？
注册公司需要准备以下材料：
1、准备5个以上公司名称到工商局核名
2、到*** 厂*** 一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。
3、整理资料到工商局办理营业执照
4、整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证第五步：整理资料到国税局*** 处办理国税证 公司注册
5、整理资料到地税局*** 处办理地税
6、到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户
7、公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜
房产中介公司注册条件
根据《房地产经纪管理办法》，注册房地产经纪机构（即房地产中介公司）需要满足一下条件：
注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；
具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理；
固定办公场地50平方米以上。
注册房地产经纪公司所需准备资料：
全体股东身份证;
法人简历一份;
法人一寸照片两张;
住所证明(房产证复印件);
租房协议、***;
经营范围;
公司联系方式(手机、座机各一).
房地产经纪公司经营范围：
房地产信息咨询，房地产经纪与代理，企业咨询，企业管理咨询，地产营销，房地产中介及代理，厂房租赁与销售代理，写字楼租赁与销售代理，商铺租赁与销售代理，地皮租赁与转让，商品信息咨询服务等。
房屋中介公司怎么开
近几年，互联网和房地产的市场在不断的上升，因为这两大块的发展是在迅速的上升。现在越来越多的人都想加入这个房地产这一块，因为不仅是一手房很吃香、二手也一样很多人都会想购买，所以房屋中介的公司也是越来越多，那么房屋中介公司怎么开?
房屋中介公司怎么开
1. 要去有关的部门办理登记，要取得营业执照的中介机构的资质申请，这个是很要重的，还要提供一些相关的材料。
2. 提交上去的材料，是需要先由部门的初审，要对你交上去的材料进去初步的审查，然后还会提交他们对这个初审的意见。
3. 领导审批，分管局的领导会对你申报的材料和部门初审的意见在进行全面的审查，然后在签上审批的意见。
4. 要是审查都合格的话，一般是在申请后的第15个工作日后，可以自行到有关部门领取《城市房地产中介服务机构资质证书》。
房屋中介公司怎么开，需要上交的材料有哪些
1. 要上交城市房地产中介服务机构资质申报表，一式两份。
2. 还有就是房产中介服务机构资质申请书和公司董事会的决议书。
3. 工商部分办理的营业执照的复印件。
4. 税务部门办理的税务登记的复印件。
5. 公司机构组织的章程和主要的内部管理制度。
6. 固定办公地点的产所的证明。
7. 公司注册资金的验资报告。
8. 公司法定代表人和公司负责人的任职文件。
9. 本公司从业人员的资格证书和专业技术人的证书、任职文件以及聘用的合同，都是需要复印一份的。
10.本公司工作人员的身份证都是需要上交复印件的，还有就是外籍人员的的暂住证也是要复印上交。
房屋中介公司怎么开，如何开好一个房屋中介公司
1. 公司的创始人或者是说公司的法人，一定要责任心强，对房地产这一块比较有热情的，也要对房屋中介这一行有一定的了解和较丰富的行业背景等等。
2. 要有经济的实力，现在市场一般是自己经营或者是品牌加盟的。自己经营的话，是需要很大的经济基础和专业水平的;对于品牌的加盟，可以利用品牌的名声，只要找个合适的店面就行。
3.正常的房屋中介公司，需要的人员是，房地产经纪人最少要3名，普通的经纪人最少2人，这些人员都是开房屋中介公司最基本的人员。
4.营业之前，这些工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书，一定要办齐全，要是还没有办全是不可以开张营业的。
文章总结：房屋中介公司怎么开。开一家这个公司，需要准备的上交的材料也是非常多，还有经过每一个部门的审核、每一个部门还会填写审批意见。审批完成还会经过一段时间才可以领到资质证书。要开一家房屋中介，不仅资金要雄厚，还要非常熟悉房地产这一块的知识，才能开的更好。
怎么开二手房中介公司
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房中介公司是为用户提供房产评估、经纪、咨询等业务的机构。那么怎么开二手房中介公司呢？开房屋中介需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
怎么开二手房中介公司：
1、取公司名称，设定注册资金及法人股东比例。
2、到工商局核名。
3、银行***，存入注册资金。
4、请会计事务所出验资报告。
4、到工商局办理营业执照，并刻制公章、财务章和法人章。
5、到质量技术监督局办理组织机构代码证。
6、到辖区税务局办理国说、地税的税务登记证。
7、到***银行办理***许可证。
开房屋中介需要什么条件：
1、年满18岁的自然人或企业法人，对房屋中介有所了解者更佳。
2、有良好的经济实力。而开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种形式，其中自主经营，投资比较灵活，资金比较随意。品牌加盟，以总部要求为准。
3、开房屋中介需要招兵买马，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。
4、最后要需要办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
开办房产中介的相关规定：
一、根据《城市房地产管理法》第十二条规定，开设房地产中介公司要具备以下条件：
1、有自己的名称、组织机构。
2、有固定的服务场所。
3、有一定数量的财产和经费。
4、有一定数量的专业技术人员，其中中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人员中要占总人数的50%以上。
二、《城市房地产管理法》第十三条规定，开设房地产中介公司，要向当地的工商行政管理部门申请登记。在领取营业执照后一个月内，要到登记机关所在地的县级以上人民***房地产管理部门备案。
文章总结：好了，关于怎么开二手房中介公司以及开房屋中介需要什么条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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