广东房产税从价计征如何算（广东 房产税）
本篇文章给大家谈谈广东房产税从价计征如何算，以及广东 房产税对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、从价计征房产税怎么算
- 2、房产税如何计算
- 3、房产税从价计征如何算
- 4、广东省房产税如何征收
从价计征房产税怎么算
按照规定，房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
2、从租计征是按房产的租金收入计征：其公式为：应纳税额=租金收入×12%，
3、个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
【拓展内容】房产税的征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。
房产税如何计算
房地产税制的国际比较目前，世界上几乎所有国家或地区的税收制度中都会涉及到房地产税，甚至在其税收收入中占有相当大的比重，征税方式、税率形式等方面又有所不同。接下来由华律网的小编看一下房产税的计算方法。
一、房产税的含义
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法
1、从价计征房产税。
1)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2)房产税***用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
2、从租计征房产税。
1)从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)房产税***用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3)对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
二、房产税纳税义务人
1、房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。
2、房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
3、房产产权出典的，由承典人纳税。
4、房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
5、房产产权未确定及租典***未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
房产税从价计征如何算
房产税应该依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
【【法律依据】】
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
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广东省房产税如何征收
1、我们的房产税的税率按照规定，房产税***用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
2、其房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
关于广东房产税从价计征如何算和广东 房产税的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
