房产税的计税基础包括契税吗（房产税计税基础包含契税吗）
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交房产税时，也要将这几项计入计税基础吗？
除了题主所说的物业维修基金外计税基础可不只这些！
会计核算上印花税契税都要计入固定资产-房产原值，
而计税基础还要包括地价及配套费等
请看相关文件财税【2010】121号文件：
三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
计算房产税包括土地的契税吗
根据《企业会计准则规定》第三章 初始计量 第七条 固定资产应当按照成本进行初始计量。第八条 外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，应计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本，既然是计入房屋所有权的成本，那自然是要成为计算缴纳房产税的计税依据的。
新的房地产税会怎么征收?现在的房地产税包括哪些税费?
新的房地产税会怎么征收?
征收方法目前来说主要有两种：从价征收和从租征收，从价征收就是按照房屋的价值，然后根据各省市的现象减掉10-30%以后的余值的1.2%每一年征收房地产税;从租征收就是按照房屋租金的12%征收房地产税。
针对房地产税的几个表明，房地产税和小产权房无法律约束关联。小产权房是否不合法并不是税务机关认定的管理权限，税务机关只对征税对象征税，征税对象的法律续存合理合法是否不受影响税款关联它的存在。
房地产税应该是续存房征税，房地产税是授权法。因此那么问题来了，要征税，就得先确立行为主体，需要给与一个法律法规方面的真实身份，这个就牵涉到小产权房子土地确权问题，我们现在房屋产权证有三个方式，算得上土地确权的一种方式，红本、汽车绿本、原型。
房地产税每年都要交吗
房地产税是每年交，能够一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，还可以5月时一次缴清。房地产税推行按年计算、必须分期付款缴纳的征收方式，实际纳税期限由省、自治州、直辖市人民***明确。
现在的房地产税包括哪些税费?
营业税:指对市场销售房地产业的单位和个人，从总体上销售额按率计税的一种税.房地产税:要以房屋为征税对象、依照房屋的原值或房地产房租向产权所有人征收的一种税。营业税额外:是指对缴纳营业税的单位和个人，就实际上缴的营业税为计税基础而征收的城市维护建设税与教育附加费。
合同印花税:指对在生产活动中或经济交往中书立的或坚振的房地产业凭据征收的一种税负。个税:指本人将有着合理合法产权的房屋出让、租赁或其它主题活动并取得收益，从总体上所得的测算征收的一种税负。
房产税计税基础契税加不加?
要加契税。
1.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2.房产税房产原值具体的计算方法:从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
3.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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