房产税税率一览表（房产税税率一览表）
本篇文章给大家谈谈房产税税率一览表，以及房产税税率一览表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、房产税的税率是多少
- 2、房产税税率
- 3、房产税税率是多少?怎么计算的？
- 4、房产税率是多少?
- 5、购房房产税税率是多少
房产税的税率是多少
房产税的税率；按房产残值计算，年税率为1.2％；根据房地产租赁的租金收入，税率为12％。从2001年1月1日起，个人按市场价出租用于居住的住宅，可以暂按4％的税率减免房产税。
2.房产税由抵押权人按房产残值缴纳，税率为1.2％，详见《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）。
3.分为两种情况：从价税或租金；从价计税，计税依据为财产原值扣除10％-30％后的残值；从租金中征收（即房地产租金），房地产租金收入作为计税依据。从价税10％-30％的具体抵扣范围由人民***，省、自治区、直辖市确定。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
房产税税率
房产税税率的最新规定是：从价计征税率为1.2％，从租计征税率为12％。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
【【法律依据】】
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
房产税税率是多少?怎么计算的？
房产税是怎么计算：
1、房产税的税率
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
2、房产税计算方法
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
3、房产最新的税费算法
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据***用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产税的计税公式为：从价计税：应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2;从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%;个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。
房产税率是多少?
法律分析：房产税是以房产的交易或者转让为征税对象的税费。房产税的税率是很多人都比较在意的问题，针对不同的房产交易情形和不同的房产处理，有不一样的税率规定。1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。（2）以房产租金收入为计税依据的。应纳税额=房产租金收入税率(12%)
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民***规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
购房房产税税率是多少
房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收，购房房产税税率分为两种：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
买房的建议：
1、合理安排收入，不要超额买房，也合理安排自己的收入。
2、可选二手房，可以考虑总价较低的二手房，可以避免月供过高，二手房多为现房，就可省一笔装修费。
3、利率不是固定的，要合理选择等额本金，总利息少，前期压力大，如果是等额本息，总利息高，还款压力平均小。
4、毛坯价格实惠，但精装更省心省力。
5、能买人口流入城市，就别买人口净流出城市。
6、能选国央企地产商就不选民企。
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