无锡房产网***（无锡中山房产网官方网站）
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本文目录一览：
无锡房产备案查询系统的操作方法是什么
房产备案是为了防止一房二卖的情况发生，许多人不懂房产备案怎么查询，那么下面小编就为大家介绍下无锡房产备案查询系统的具体操作方法，一起来了解下吧!
无锡房产备案查询系统的操作方法
首先搜索无锡房产管理局***，然后点击进入无锡房产管理局，页面跳转会出现一个查询备案号;点击进入查询备案号，找到备案查询按钮，点击查询按钮会跳转出一个登陆界面;将备案号等信息输入进去，然后点击查询，之后即可看到房产备案信息。
无锡房产登记信息怎么查询?
1、如果是网上查询，那么要先进入无锡房管局网站进行查询，然后输入产权人姓名以及产权好即可查询产权信息。
2、如果要查询详细的个人房产信息，那么需要携带本人身份证以及房产证等相关资料到当地的房管局档案馆或窗口查询。
3、如果房产证还没有下来的，想要查询产权信息，可在房管局网站查询购房合同，只需直接输入合同号以及密码，就能看到购房合同，如果有在房管局备案的一般合同就不会有什么问题。
无锡房产登记信息在哪里查?
1、房产登记信息直接到该地建设局查询即可。如果要查询房产权属证，那么需要本人携带相关资料到房管局查询，如果委托他人查询的需要办理公证委托书才能查询，处理法律规定外，其他人是不能查询的。
2、产权人携带相关证件到房管部门档案科查询，如果委托查询需要有公证的委托书。因为房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、如果是***、公安局等司法部门，因为办案需要查询房产登记信息，可依法携带司法文件到房管局查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
小编总结：以上就是关于无锡房产备案查询系统操作方法的相关内容，希望对大家有所帮助。
热点城市楼市调控连出重拳 长效机制下无"漏网之鱼"
在监管层一系列表态后，各地的楼市调控政策继续升级。
9月6日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》，从供应端和需求端双管齐下稳定市场，其中包括禁止首付贷、提高二套房首付比例（从40%提高至50%）、提高增值税免征门槛（免征年限由2年调整到5年），还提出严控土地溢价率，推出“限房价、竞地价”“限地价、竞配建、竞自持”两种土地出让规则。
今年8月末以来，无锡、东莞、杭州已先后发文加码调控。
在今年7月24日的“房地产工作座谈会”和8月26日的“部分城市房地产工作会商会”上，沈阳市均有相关负责人参会。因此，沈阳此次升级调控，并不令外界感到意外。
但分析人士指出，这一动作仍有较强的代表性。在房地产长效机制的框架下，监管层不仅能够对各个城市的市场进行实施监控，也在对地方***实施“月度分析、季度评价、年度考核”。按照这一机制，楼市调控的精准度和及时性正大大提升，短期来看，除沈阳外，未来还将有其他城市加入调控之列。
沈阳调控样本
沈阳并不是外界想象中的典型东北城市。近几年，沈阳一直是人口净流入状态。2019年末，沈阳市常住人口832.2万人，比2018年增加0.6万人。在我国二线城市中，沈阳的人口规模位居前列。
今年4月，沈阳进一步放宽落户限制，取消年龄和社保限制，推出“技工学校、职业学院及以上在校生和毕业生（含往届）可在沈阳市落户”，“凡具有沈阳市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在沈阳市投靠落户”等低门槛政策。此举被视为沈阳楼市的利好消息。
随着人口规模增加，以及东北振兴战略的***，除2018年因调控导致交易下挫外，沈阳楼市在近几年不断升温。有机构统计，2019年沈阳楼市的成交均价首次突破万元。
今年以来，沈阳楼市同样表现“出彩”。从3月末开始，沈阳的部分新房项目就热销，整体市场热度居高不下。
根据国家统计局的数据，今年7月，沈阳新房价格环比上涨0.8%，同比上涨9%；二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨10.3%。近几个月来，沈阳的房价涨幅在70个大中城市中名列前茅。
在土地市场，二季度以来，沈阳已有多宗地块在激烈竞争后高价成交，对市场的预期形成不小的***。
沈阳当地某房企人士向21世纪经济报道表示，落户新政带来的购房人口基数增加，疫情后的需求大量释放，以及部分区域新房和二手房价格“倒挂”，是导致沈阳楼市升温的主因。“沈阳的房价水平在省会城市里不算高，而且（新政出台前）二套房的首付比例只有40%，购房门槛算是比较低的。”
他表示，在近期沈阳楼市升温过程中，市场追涨情绪明显，部分购房者有“加杠杆”的行为。同时，由于存货不足及成本压力等，一些项目出现惜售和涨价现象，进一步***了市场情绪。
在沈阳出台的调控新政中，除在需求端提高购房杠杆外，对供应端的管控措施也相当严厉。比如，对项目建设进度提出要求、把握入市节奏等。此外，为控制房价，沈阳还将以项目为单位，监测房价运行情况，“对无正当理由导致价格出现较大变化的项目，责令企业限期改正。”
前述房企人士认为，新政力度较大，措辞严厉，为近年来所少见，市场普遍对政策效果持乐观态度。但对于房企来说，操盘压力在逐渐加大。他指出，“严格审核商品住房项目开发建设成本和住房装修标准”的调控，若能严格执行，将会对项目利润带来挤压。
多城还将加码
通过对相关负责人的座谈或指导，督促出台楼市调控措施，类似的做法并不罕见。
一位接近住房和城乡建设部的专家向21世纪经济报道表示，过去，监管部门多***用“定向指导”的办法，对不同城市的调控动向加以“指导”。这种“指导”多以部门规章的方式下发，或者仅是部门内部的文件传达，甚少有公开的一揽子调控措施。
由于区域和城市分化逐渐加大，近几年来，楼市调控已经告别“一刀切”的模式，调控的主导权逐渐“下放”到地方***手中。但随之而来的，还有在“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）等方面的主体责任。因此，在获得更大权限的同时，地方***担负的压力也在增加。
从2019年开始，房地产长效机制中，对于市场的监控和预警机制开始运行。当年4月19日和5月18日，住建部分两批、对10个城市的房地产市场运行情况进行预警提示。此后，多数被预警的城市升级了调控政策。
前述专家指出，这种机制对提高调控的精准度大有帮助。按照官方释放的信息，长效机制对地方***提出的要求为“月度分析、季度评价、年度考核”。一旦地价和房价出现较***动，预警机制就会运行。参照该机制，若及时出台调控措施，就可使市场快速恢复平稳。
但今年以来，***肺炎疫情出现，以及转变增长方式对经济发展带来的影响，使得“房地产拉动经济”的冲动再度抬头，一些城市直接或间接地松绑调控。该人士认为，在反复强调“不将房地产作为短期***经济的手段”的同时，监管层对相关市场主体进行座谈，说明对该问题的重视程度。
值得注意的是，在8月26日的“部分城市房地产工作会商会”上，除了6个城市***外，其所在省（自治区）住房和城乡建设厅负责同志也参加会商，这被视为进一步强化楼市调控主体责任的表现。
前述专家认为，“座谈”虽然不是常态化手段，但在长效机制开始运行的情况下，楼市调控的精准度和及时性正在大大提高。如果严格执行，将很难有“漏网之鱼”。
多数受访者指出，沈阳升级楼市调控的做法显然并非个案。在此之前，东莞、杭州已经先后加码调控。其中，东莞甚至并不在住建部的“座谈”之列。
上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进指出，按照现有的政策基调，在沈阳之后，还将有更多城市升级调控。和沈阳共同参与座谈的长春、成都、银川、唐山、常州五城，是下一步强化调控的热门之选。此外，一些房价涨幅较大的三线城市，也可能升级调控。
根据国家统计局的数据，今年7月，成都、银川、唐山的新房价格环比涨幅分别为0.9%、2.0%、1.4%，涨幅均高于沈阳的0.8%，常州不在70大中城市统计之列。刚刚加码调控的无锡，新房价格环比上涨1.3%。
内页文章难收录 不妨从4个方面去找原因
作为网站优化的一个重要指标，内页文章的收录是站长们日夜关注的焦点，相信每一位站长都一样自己的网站收录不断上升，这样才能带来更多的，更广泛的流量。但是由于百度的算法越来越严格，很多站长都苦恼自己的网站收录量难以上升，甚至还有下降趋势。其中笔者也是经历过这种"惨况"的一员，为了解决这个难收录的问题，笔者请教了许多网站优化专家，并不断实践推演，最终总结出内页难以收录的四个主要原因，下面简单地和大家分享一下。
【原因一】：文章主题不符合网站类型
为了更新而更新，很多站长都踏进了这个误区中，因此很多时候都会滥竽充数地添加一些不符合网站主题的文章，就像下图笔者的一个客户的网站，本来是做网站建设的，但添加的文章大部分都是关于电子商务的新闻的：
这样的文章即使写得多好，质量多高，也不能够获得百度的青睐，更谈不上让百度秒收了，应该多去寻找关于网站建设方面的文章，例如网站建设的技巧、方案等等都可以达到主题符合网站类型的目的。所以，宁可几天更新一篇贴合网站主题的文章，也不要一天添加几篇不相关的文章。
【原因二】：字数控制不妥当
字数是衡量一篇文章价值的重要因素，字数过多，会让没耐心的用户没兴趣读下去;字数太少，则无法表达出文章的主题大意。所以，很多站长不懂控制内页文章的字数，导致文章价值无法表现出来，也无法获得百度和用户的青睐。
对于这个原因，笔者的个人建议就是根据网站的类型去撰写文章，比如你的网站是企业站，则以字数少点为主，因为企业资讯应该言简意赅，能让用户瞬间理解;但是假如网站是新闻站的话，就应该更多字数为主，这样才能把一篇新闻完整地呈现给用户。
【原因三】：文章排版过于丑陋
读过书的各位应该都还记得，语文老师常常教导我们要注意作文的排版，否则再好的文章也会被丑陋的排版给糟蹋了。网站内页文章也是如此的，没有完美的排版格式，势必会给百度和用户一个乱七八糟的坏印象。下图网站就是一个典型反面教材：
笔者的建议就是，注重内页文章的排版，段落该缩进就缩进，字体改加粗就加粗，文字的行高和间隙要符合普遍用户的浏览习惯，做好这些细节，相信内页文章收录会收到一个良好的效果。
【原因四】：文章过于死板，过于单调
虽然很多seo理论鼓励我们撰写原创的内页文章，但是实际上普通站长根本无法经常能撰写出原创的文章，即使是原创的，也不一定是高质量的，所以，笔者认为与辛苦地原创一篇文章，还不如想点办法丰富文章，抛弃死板，单调的文章写法。那具体的做法是怎么样的呢?一篇丰富的文章，是不仅仅只有文字的，最好还要有图片和***等元素，如同笔者现在写的这一篇文章，虽然内容是有点老生常谈，但是笔者加入了一些图片，让文章内容更加丰富、更加具有说服力，同时也让死板的文章变得新颖起来。
内页文章的收录标准的确比以前严格很多了，内页收录也变得更难了，但是站长们应该要做到"适者生存"，不断从失败中寻找原因，并实施具体的方案，相信内页收录难的问题会很快被解决。
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