苏州房产学位查询管理系统（苏州房产证学区使用查询）
今天给各位分享苏州房产学位查询管理系统的知识，其中也会对苏州房产证学区使用查询进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
如何查询楼盘是否是学位房
如果买的是新房，是否为学位房，可以问开发商，并在购房合同中将相关的事项约定好，也可以去该学校咨询，或者去学校的***查询是否为学位房，有业主群的话，可以直接在业主群里咨询。如果买的是二手房，除上面的方法外，直接可以问原房主或者周围的邻居。这里，学位房和学区房不同，学位房是开发商与某学校建立合作关系，引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。学位房就是你买了这个房子，就有上学的学位；但学区房是，你买了这个房子，不一定能上学，不一定有学位。
如何查询房子的学位是否已经被人用了？
1、如果是二手房，那么要先看原业主有没有把户口迁走，如果没有迁走，那么这个学位被占用。
2、看原业主是否用掉了名额，只要原业主已经没有小孩在对口小学在读1-5年级，就OK。
“学位房”是早年东莞开发商售楼的一个重要促销方式，但是，随着寮步、南城陆续叫停“学位房”，开发商在“学位房”的宣传上也日益低调。事实上，不少开发商在卖楼时宣传的“学位房”，在业主需要时却不一定有学位。
扩展资料：
注意事项
1．多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
2．如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，现通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
3．要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
4．鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。
参考资料来源：百度百科-学位房
参考资料来源：人民网-“孟母三迁”遇见坑：学位房的坑
参考资料来源：人民网-“学位房”陷阱多 有没有学位好难讲
苏州电子房产证怎么查
房产管理局***。苏州电子房产证需要到房产管理局***进行查询，电子房产证的查询可以登录各地的房产管理局***，在网站上输入相关产权人的信息，就可以查询到。除此之外，拿着自己的个人身份证或者是房产证，到当地的房产交易中心也可以查明。
苏州房管局***查询系统可查全国房产吗
苏州房管局***查询系统不可查全国房产。根据查询相关资料信息，房管局并没有全国联网，因此不能查询全国房产。房管局，是人民***组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。
如何查询二手房的学位是否使用等情况？
学位使用情况是由学校根据生源情况，报教育部门批准后制定的招生政策，学校方面有直接的管理权限，因此，也只有对应的招生学校有这方面的记录，只能去该二手房对应规划学位的学校查询使用情况。
近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。
某些学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。
扩展资料：
招生制度是各级各类学校招生目的、方针和实施办法等的总称。受国家的政治、经济和社会制度的影响，与教育制度密切相关。各国的招生制度不尽相同， 但各级各类学校招生制度都以为其社会制度服务为宗旨，以学生不同年龄的身心发展特征为依据。
如针对幼儿和儿童的身心特点招收 3 岁～6 岁的幼儿进行学前教育；招收 6 岁～12 岁的儿童进行初等教育；招收经过初等教育的少年实施中等普通教育和专业教育，为社会培养劳动后备军，为高一级学校培养合格新生；招收经过中等教育的学生进行高等教育，为社会培养各种专门人才。
各国各级各类学校招收学生的办法，可归纳为如下类型：
（1）报名制。符合入学条件，报名即收。如学前教育、初等教育，许多国家都***用这种办法。
（2）法令制。亦称义务教育制。依照法律规定的适龄儿童和少年必须接受教育，国家、社会、学校、家庭依法予以保证。
（3）证书制。学生持小学或初中毕业证书，一般可进入初中或高中学习，不另举行入学考试。英、法等国持高中毕业证书一般可进入高等学校学习。
（4）竞试制。设立机构， 规定考试科目，学生经过竞争性的入学考试，优秀者方能进校学习。
（5）考试与推荐相结合。统一考试并兼顾学生原所在学校学习成绩及本人特长，招收学生。
参考资料：百度百科-招生制度
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