2022房产税最新政策什么时候出的（2022年房产税推出时间）
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本文目录一览：
2022年契税新规定是什么？
2022年契税优惠政策如下：1、购买的房产超含族过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。契税新政策，是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》，通知明确规定了最新的房产契税政策。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税***用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
一、房屋税怎么给：
1、房产税纳税时间
2、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
3、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
4、房产税纳税期限 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区租喊、直辖市人民***确定。
二、房屋税务局退税流程：
1、纳税人携带退税材料到地税局窗口申请退税;
2、窗口出示税收收入返还书,并加盖返还章;
3、纳税人到市地税局房产契税分局查看缴税的缴纳单,该缴纳单需要向人民银行递交复印件,并在市地税局的办公室加盖公章;
4、由参加退税的区级财政局国库科核查并盖公章,再由市财政局国库科进行核查,盖公章,最后由人民银行国库科核查;
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。谈型弊纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
房产税2022什么时候开始交，要交多少钱？
一、房产税申报时间2022
根据规定：按房产原值计缴的房产税，以及应缴的土地使用税，实行按年征收，分期缴纳。即：纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止，缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的，按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。
二、房产税征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
三、房产税纳税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
扩展资料：
城镇土地使用税纳税期限为按年计算，分月缴纳，申报期限为月度终了15日内。依照房产余值缴纳房产税的，按年计算，分月缴纳，征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的，按次或按月计算，于月份终了后15日内或开具***时缴纳。对国税机关认定为小规模纳税人的，经纳税人申请，主管地税机关核准，房产税、城镇土地使用税可以按季申报纳税，申报期限为季度终了15日内，对于实行定期定额方式征收的纳税人，年度应缴房产税、城镇土地使用税额度分别在1000元以下的，纳税人可以申请每年1月份一次性全额缴纳。按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民***确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》》第七条：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。
2022年出台的最新税收政策
2022年最新税收优惠政策如下：
1.规模增值税优惠政策。2022年4月1日至12月31日，一般纳税人取得适用3%征收率的应税销售收入的，历枣方可适用免税政策。纳税义务发生在2022年3月31日前的，按照以往有关政策法规执行。
2.2022年，个体户还可以申请个人独资核定征收收政策应该不陌生。个人经营所得税按核定征收纳税，个人核定税率在1%左右，然后再减半，个人所得税为0.5%。
3.免征合格的科技企业孵化器.大学科技园和创客空间孵化服务增值税，自用并提供给孵化目标的房地产.土地免征房产税和城市土地使用税。
4.继续放宽初创科技企业认定标准。符合条件的风险投资企业和天使投资个人投资的，按投资额的一定比例扣除应纳税额。
2022年公司所得税优惠政策
根据我国有关法律法规，一般来说，2022年企业所得税的优惠政策主要包括：对于企业来说，25%是最基本的税率；小微利企业应纳税额在100万以内的，先乘以25%，再乘以相应的税率，100万以上300万以内的，应纳税伍镇额。具体计算方法是：先乘以50%，再乘以相应的税肢橘拆率。2021年1月1日至2022年12月31日，对小微利企业年应纳税额不超过100万元的部分，在现行优惠政策的前提下，再减半征收，即对于100万元以内的部分，实际税负率为2.5%，100万元至300万元的部分，2023年1月1日前为2.5%。在规定时间内，对于小型微利企业应纳税额不超过100万的部分，计算方法乘以25%乘以20%的税率，超过100万但不超过300万的应纳税额，具体计算方法乘以50%，再乘以120%的税率。对于重点扶持的高新技术企业或已认定的先进技术服务企业，在乘以相应税率前，需要乘以15%。
2022年小微企业所得税税收优惠政策
1.自2022年4月1日至2022年12月31日起，小规模增值税纳税人适用3%的应税销售收入，免征增值税；预缴增值税3%的项目暂停。
2.小微利企业年应纳税额减征25%计入应纳税额，按20%的税率缴纳企业所得税。
3.包含在小微企业中的个体户，除仍可享受核定征收优惠外，应纳税额不超过1部分，个人所得税减半征收。
4.小微企业（包括个人）的纳税身份为普通纳税人，可享受增值税全免。如果开具专用票，将按3%的税率支付优惠政策。
法律依据
财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”《减免政策公告》（财政部税务总局公告2022年第10号）
国家税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”《减免政策征管公告》(国家税务总局公告2022年第3号)
2022年1月1日至2024年12月31日，普通纳税人符合小微利企业条件的，可以在50%的税收范围内减免资源税.城市维护建设税.房产税.城市土地使用税.印花税(不含证券交易印花税).耕地占用税和教育附加费.附加地方教育。
2022年下半年房产税征收时间
2023年1月3日。
按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定，2022年下半年城镇土地使用税和房产税申报缴纳期限顺延至2023年1月3日。
房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。
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