房产中介真实收入（房产中介月薪几万的吗）
本篇文章给大家谈谈房产中介真实收入，以及房产中介月薪几万的吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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地产中介赚钱吗？
很多人在买房或者租房子的时候，都会找房产中介，它是用过一定商业渠道，提供一定的房源供需求者选择。那房产中介是从中如何赚钱的呢？PChouse带大家了解下吧。
毋庸置疑，房产中介主要收入是收取服务佣金，也就是提供房屋买卖、租赁、房地产咨询和房地产价格评估等几个方面进行收费。按照规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
房屋买卖时中介的费用，一般按照成交价格总额0.5-2.5%；独家代理则相应较高，但最高不超过成交价格的3%。另外，还包括了租房的中介收入，一般按半月至一月成交租金额标准收取。最后，房产中介还会收取房地产咨询、价格评估等费用。一般也就是几百块钱，超过1000元的比较少，因为这一块并非其主营业务
房产中介一年能赚50w吗？房产中介是怎样工作的？
都说现在买房不像之前那么困难了，之所以会有这个结论，其实还是因为有房产中介这一行业，房产中介提供的服务能完美解决大家的需求，而正是因为这个行业优势巨大，所以工资方面挺让人好奇，房产中介一年能赚50w吗？房产中介是怎样工作的？
都说现在 买房 不像之前那么困难了，之所以会有这个结论，其实还是因为有 房产中介 这一行业，房产中介提供的服务能完美解决大家的需求，而正是因为这个行业优势巨大，所以工资方面挺让人好奇，甚至有传言称房产中介一年能赚取五十万，那么房产中介一年能赚50w吗？房产中介是怎样工作的？
房产中介一年能赚50w吗？
1、年入百万小概率事件
做一名 房地产中介 ，确实可以做到白手起家，零投入年收入百万或千万，但是这也是小概率事件。
可能你一天就可以成交一单上百万的生意，也有可能半年不开张，拿着微薄的底薪，生活都成问题。
2、房地产中介年收入情况
综合平均水平来看，目前我国房地产中介，尤其是销售人员，平均工资在2500－6000元左右， 一线城市 可能高一些，二 三线城市 也就2－3千块钱的工资水平，并不见得是一个很高的薪资。
房产中介是怎样工作的？
1、规范中介机构承接业务。中介机构在接受业务委托时，应当与委托人签订书面房地产中介服务合同并归档备查，房地产中介服务合同中应当约定进行 房源 信息核验的内容。中介机构不得为不符合交易条件的 保障性住房 和禁止交易的房屋提供中介服务。
2、加强房源信息尽职调查。中介机构对外发布房源信息前，应当核对 房屋产权 信息和委托人身份证明等材料，经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验，并编制房屋状况说明书。房屋状况说明书要标明房源信息核验情况、房地产中介服务合同编号、房屋坐落、面积、产权状况、 挂牌 价格、 物业服务 费、房屋图片等，以及其它应当说明的重要事项。
3、加强房源信息发布管理。中介机构发布的房源信息应当内容真实、全面、准确，在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。房地产中介从业人员应当实名在网站等渠道上发布房源信息。中介机构不得发布未经产权人书面委托的房源信息，不得隐瞒抵押等影响房屋交易的信息。对已出售或出租的房屋，促成交易的中介机构要在 房屋买卖 或租赁合同签订之日起2个工作日内，将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除；对委托人已取消委托的房屋，中介机构要在2个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。
了解了房产中介一年能赚50w吗？房产中介是怎样工作的问题情况，房产中介的工资情况是要按照具体标准才能得出的，所以最终是怎样的，还要看个人因素，一年赚取五十万会有一定的可能性，但是渺茫肯定是渺茫的，至于是工作流程，整个工作手续很传统，在有些个别方面会有突破性，所以给人的帮助性很大。
房产中介是否如我们想象的那样收入很高？
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
房产中介的收入远没有我们想的那么简单。据我所知，多的年收入破百万，少的饭都吃不上。房产中介的收入相差是很大的，而且会发现，挣大钱的永远就是那几个人。
一：房产中介年收入有少量破百万。
房产中介属于一份勤奋就会有收获的工作。只要你学会了专业知识，有一份勤奋的心，基本就不会差到哪去。我之前认识的几个年收入破百万的都是女孩子。有一个真的勤奋到不得不佩服了。
她离异单身，带个孩子，年纪40岁。文化水平小学。电脑都不怎么会用。早上七点到店里收集最新房源，八点半开始练习客户看房，下午给房东打电话了解房源信息，顺便探价。晚上继续联系客户约明天看房。晚上十一点下班，下班后去小区贴条，一般两个小时左右。每天都坚持下去，几乎不请假不休息。碰到需要给客户找房的时候能在店里待到凌晨两三点。
试问，有多少人能做到这样呢？这样勤奋付出的，年收入破百万也是她应得的。看似工作简单，但是真正能做到这样的几乎没有几个人。大部分人估计八点就想下班打 游戏 了。
二：中介行业其实很苦，不是所有人都能坚持。
中介行业竞争激烈，人员流动更是超过百分之三十。刚入中介行业，大部分干两个月就离职了。前期挣不到钱，每天都感觉有干不完的事。每天领导追数据都能把人追疯。电话数，看房数，半天就要跟领导汇报一次。每天完不成还会有惩罚。比如一百个俯卧撑或者5公里跑步。我那时候是早上六点要赶到江边去跑步。离得比较远，四点多就要起床，那个累啊。平时还有网络开销比如58，安居客啊，都是烧钱的。每个月得好几千。成本太高，这就是很多人扛不住的重要原因，因为不挣钱就意味着要亏钱。
三：中介费虽然看着很高，但是到员工手上的并不多。
一套房子虽然收的中介费看似不少，但是经过房源端分成，所剩并不多。房源端最高可分百分之五十五。员工的提成也是从百分之二十加起，最高也只有百分之五十。所以，钱都被中介公司赚去了，而不是员工。
综上所述，中介确实有收入高的，但是得足够的勤奋和付出，大部分的收入其实还是不高了。
努力了，什么行业都能赚钱，不努力，再赚钱的行业你都不会赚钱，房产中介是销售行业，销售行业以结果为导向，没结果，一直没结果就不会赚钱。
首先，房产行业门槛不高，只要能说话，不傻，就可以进，没有太多的学历限制！我认识的一个朋友，初中毕业，就是当初没有太多的选择，13年进了这个行业，农村家庭，到现在已经在二线城市已经三套房子，开了两家中介门店了，年收入过百万！
其次，房产行业确实能赚到钱，房产交易也是大额交易，中介门店收取的佣金多少和房子的总价有关，一般城市中介费3%左右，也就100万的房子，能收中介费3万，现在很多城市房子成交的均价远远的高于100万总价，而销售人员能提成到中介费佣金的30%以上，也就一套100万的房子，收了3万中介费，中介从业人员能拿到手的提成在9000元以上，也就是如果你每个月能卖一套房子，基本就和普通白领工资差不多！
第三，每个行业都需要坚持，尤其是这个行业，一些做的时间长的经纪人，客户积累的多了，朋友圈大了，只是老客户转介这块就能收入不菲，也就是说，需要沉淀和积累，不是一个月两个月就能做出来的！我也认识一个年入百万的经纪人，他手机四部，8个微信，朋友圈有3.4万人！他成交的房子有40%都是老客户转介！就能看出来，他的积累有多雄厚！当然每年他也会拿出几万块钱去维护这些老客户！所以他的圈子不断变大！
第四，国内很多城市正逐渐从新房市场转变成二手房市场，人口的流动，导致二手房成交量在激增，行业的蛋糕在变大，所以需要大量的从业人员，所以也在淘汰不适应行业发展的人，也在提升行业的门槛，行业也越来越规范！
这个行业在中国也就发展二三十年的时间，属于我们说的朝阳行业，互联网很难取代，而只能变成这个行业从业人员的一个工具，随着 社会 的进步，行业的规范， 社会 信用体系的搭建，这个行业也从黑中介再向更高的 社会 地位提升！
希望我的回答能帮到你
房产中介是一个磨练人的好职业，收入高低完全取决于个人！年入百万的大有人在，年年倒贴的也是一大把，看似高额的中介费其实到中介业务员手里的是极少的一部分，大部分的都是进入公司账户，对于一个从事房地产行业6年的菜鸟分享一下经验：业务员需要养活公司所有人，包括-组长-经理-区域经理-城市总-公司总裁-联动部-财务部-技术部等等，全部要靠业务员的业绩来养活、可想而知冲在第一线的业务员成交一单自己到手的钱是多么的少的可怜！所以、想要赚钱还要要靠自己不停的开单，还有就是想要从事这个行业的小白一定要有自己的积蓄，因为不是所有单子都是一开单就能拿到提成的、时间久的会拖半年一年甚至更长时间[流泪][流泪]
最后总结一下：行行都有本难念的经，赚钱于不赚钱都在于自己本身[赞]
再差的行业都有人赚钱，再好的行业都有人亏钱
房地产中介收入百分之70不是你们想象中高，现在房地产中介收入；小中介没有底薪只有高提成；人家一个月没有业绩就意味着一个月当没有收入，并不是月月开单有业绩，有的全年0业绩结果没有收入来源干脆转行不干，大中介公司有底薪不过也不多1500-2000多点提成相对比小中介低点但没有业绩只能拿底薪其实跟普通人打工一样。
中介可以说有百分之十是挣钱的就很不错了，因为中介这个行业有的时候看着很努力，但是却不挣钱，有的时候看着别人很简单，却总卖房子。这个行业锻炼人可以，但是依靠这长期生活，没有两把刷子慎重。
你好，很高兴回答你这个问题。本人在房地产行业已经有从事九年了。见过房地产行业很多形形***的人。见过刚入行没多久就月薪过万甚至几万的。也有见过那种真正联系上百万的牛人，也见过做了几年还是碌碌无为的，也见过前期很牛逼后来越做越做平庸的。接下来主要做个分类吧。
第一类:那些有做到年薪上百万的人，这些人无一例外是很拼的。因为房产这个行业很多时候真的是一份付出一分收获。甚至大多数时候十分付出才能得到一分的收获。这一类也算是在房产行业比较拔尖的一类
第二类:各个行业都有这么一群人，做了很多年，你说多优秀嘛又没有，你说不优秀嘛，偶尔还会***喷发一下开几个单，属于那种没办法做的很好又饿不死的那种。我们俗称老油条，这种也算是每个行业的中层力量吧。
第三类:这也是房产行业天天在招人的这一类，就是新人，房产行业的新人有公司统计，每年新招录并留存的人员不超过30%，所以就会造成很多公司每年都在招人的，每年还不够人的现象。而且这些新人想脱颖而出赚到钱的话，你要有付出比别人更多的努力，特别是前期的几个月。
总得来说每个行业赚钱的比例都是***分成。想要赚到钱就一定要付出比别人更多的努力，勤奋好学并且活用才能做到最好
最近《安家》热播，演绎了房产中介工作的各种心酸苦辣，虽然导演编剧竭力还原现实中房产中介的工作状态，但电视剧毕竟是电视剧，要给观众呈现美好的景象，然而现实中，房产中介的工作远比电视剧中的劳累辛苦得多。
现实中普通房产中介的收入远没有电视上表现的那么多（极个别TOP SALES除外）。除在北上广这种超一线城市以外，国内其他城市的房价远没有电视上看到的那么高，目前一线城市成都、武汉、南京、重庆等城市的房价一般在1.5-3万/平左右。比如说一套2居室的房子，建面大约90平米，套内大约70-75平米，我们取房价中间值2.25万元/平米，二手房交易是按建筑面积计算，那就是2.25*90=202.5万元。就按200万元计算。中介收费一般是房款的2%，加上贷款和各种税费，就按2.5%计算吧，那就是200*2.5%=5万元。
一般人看这50000元一定会觉得很高，但房产中介工作人员实际拿到的并没有那么多。因为所有的中介费要全部交回公司，由公司根据客户交（贷）款进度和工作人员实际工作情况发放，而且并不是100%全部发放给工作人员，房产中介公司为了维持经营，一般会拿走中介费50-80%（每个公司规定不一样，管理费的比例也不一样），员工只能得中介费的20-50%。
遇到公司厚道，它可能会抽50%的管理费，那员工就可以提成50000*50%=25000，大家一定会想：这也不错啊，一个月提成也有25000，加上底薪（扣掉个人所得税和五险一金）至少也有26000-27000吧。
错！
如果你运气好能力强，每月至少开一单，那基本能拿到这个数。但一般员工根本就拿不到那么多。为什么呢？
因为很多房产中介公司规定，员工的底薪不是无责底薪而是有责底薪。每月必须要开单才能拿到底薪，否则就没有底薪。那就有人要说了：如果不开单，那就是白干，你（公司）不给我发工资，那我走就是。中介公司为了防止人员流动过快，就实行了有责底薪制，即：你不开单时没关系，我仍然按照说好的底薪发给你，这算公司借给你的（工资），一旦开单后，就要把之前没开单的底薪全部扣回来，扣除之后有剩余的再发给你。
比方说，招聘时告诉员工底薪为4000月（税前），如果该员工连续4月不开单，公司仍会照4000准给员工发工资，该员工在第5月卖了上述说的2居室，应该提成25000，那第五个月应得提成就是25000-4000*4=9000元。加上5月份的底薪（扣除税费和五险一金后），拿到手的大约11000-12000左右。
这是按100%回款率计算的，如果客户是贷款或分期付款，那提成的金额也要按照回款率计算，这样算下来，到手的钱也不过7-8K左右。
有的朋友就要说7-8K/月也不错啊。我想告诉你的是：这是理想状态！很多中介不可能每月能开一单。
为什么呢？
作为二手房的房产中介，你不可能全市所有二手房都要做，你只能做你那门店周边楼盘的二手房。
打个比方，你所在的门店周边大大小小一共有30个楼盘。那你只能做这30个楼盘的生意。不能跨区做。就像《安家》里徐姑姑给老严夫妇找铺面一样，他推荐老严夫妇到其他区去做生意，就要把客户转给其他区门店的工作人员。当然，你可以和其他区门店工作人员协商好：客户是我的，房屋你给客户找，成交后我俩按比例提成。
有的朋友就会说，房似锦怎么可以跨区给林茂根找房子呢？那是因为她做的是老洋房生意，老洋房是一个不普遍、少量的特例房子，当然如果你有时间有能力，你也可以跨区做这种特殊的生意。
话回前提。你现在周围只有30个楼盘，就只能做这30个楼盘的生意。但30个楼盘的房子不是全部能交易，而是有业主要出售，才能交易。比方说，一个楼盘同时段大约有10户要出售，那30个楼盘就是300个房源。不要以为300个房源很多，生意一定好。房源多就意味着这里的房子好卖，竞争压力也大，说不定周围大大小小的房产中介门店有20-30个之多。
你想想，平均每个门店10-15套房源，每个门店一般都有5-20人（门店大小不同，工作人员人数就不同），按平均法则分到每个人头上又有多少套呢？而且不是每个月都能保持平均每个楼盘出10套房源的（这只是理想状态）。如果这300套房源里有一部分是独家房源，不是公共盘，那这20、30家门店的工作人员每人分到的房源就更少了。更何况房产中介这行不是吃大锅饭不是平均主义，真的是一步一脚印努力，争先恐后与别人竞争、抢出来的业绩。
如果能开发出独家房源（业主只授权给你一家门店销售他的房子），那就是极好的！肉烂了在锅里，不管怎么卖付出多少努力辛苦，总是能赚到中介费的。
如果是公共盘那就不一样了（公共盘：业主为了尽快把房屋卖出去，会把售房消息发布给周边所有的房产中介），公共盘就是与同行（同事）竞争、与时间赛跑，有时即使付出再多的时间、精力、辛苦也不一定能卖出该房，反而是别人做成了那单生意。所以还需要有一定的运气，否则再努力也是白费。
除了上述所说的以外，房产中介还要跑盘、了解楼盘、房源基本信息、周边小区环境状况、学校、超市、医院、交通等各种各样事无巨细的情况，还要发***、贴纸条、打电话、网络发布房源信息，或利用其他方式等收集客户信息、联系客户，看房、带看。带看一次、两次、三次……直到成交。
总之，各行各业都有它背后的心酸苦痛。多理解一下别人，也是对自己的尊重！
只能说你付出多少，你的回报会相对应你的努力与付出
其实房产销售远远没有想象中那么赚钱，开发商每一个季度都是有固定的营销费用的，某桂园是最为典型的一个例子，营销费用用完之后就会停止代理，下个季度营销费用报批之后又开始启动中介代理销售，本人只做新房代理销售，所以二手房不太了解。
房产中介收入一般多少？什么样的中介才是好中介？
很多人现在都有创业的想法，因为只有创业才有可能获得更高的报酬，现在房产行业大家都很看好，尤其是二手房市场，所以有的朋友就想到了开一家房产中介，为购买二手房贷额朋友提供帮助收取中介费，那么各位想要开房产中介的朋友们。
很多人现在都有创业的想法，因为只有创业才有可能获得更高的报酬，现在房产行业大家都很看好，尤其是二手房市场，所以有的朋友就想到了开一家房产中介，为购买二手房贷额朋友提供帮助收取中介费，那么各位想要开房产中介的朋友们，一起先来了解下房产中介收入一般多少？什么样的中介才是好中介？
房产中介收入一般多少？
1、一般基本工资是3500左右，剩下的靠业绩，靠提成，一套房子的很高的；譬如一套房产证是50平米精装修40年产权的房子，要48万成交的话，有的可能是4－5万的现金，有可以再奖励你5000元不等的，所以做房产中介，只有肯吃苦，善于交谈，肯定月薪过万不是问题的。
2、一般底薪3K－6K。但是达到6K的很少，一般提成在35％－60％之间。也看你的工作时间了那要看你怎么做了，如果做一个经纪人4000－8000更多也有可能，开一家店的话一年几十万吧，做一个区域的话一年百八十万很轻松啊。房产中介经济人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。
什么样的中介才是好中介？
1、两证齐全
购房者买房选择中介时，要查阅中介公司是否具备“两证”：一是工商部门颁发的营业执照，二是房屋土地管理部门颁发的中介代理资质证书。中介机构如在房产部门有备案，将增加购房者的购房保障。
2、信誉度好、品牌影响力大
购房者挑选除了挑有资质、证件齐全的中介公司外，还应选择信誉度好、品牌影响力大的中介公司，对购房者而言是百利无害的。因为在正规的房产中介里，信誉度好、有影响力的大品牌中介公司经纪人他们购房经验比较丰富，会为购房者做好产权调查等一系列工作，让购房者省去不少精力。
3、房源真实且房屋数量充足
关于假房源，买过二手房的购房者很多都遭遇过类似情况。一些房源有的是已经出售，但依然标注在售状态以招揽人气；有的是发布的照片与房源真实情况不符，甚至照片中的房源与真实房源不是同一套。在业内，假房源被称为“广告房源”，就是用来打广告的。
4、中介费公平合理
请中介自然离不开费用。关于中介费收取标准，***部门并无统一标准，各中介机构收费标准不一，弹性较大。二手房交易中，绝大多数房产中介会写明中介费收取标准。由于目前市场竞争激烈，一些房产中介的收费标准会低于行业平均水平。购房者在选择过程中，可以“货比三家”，选择性价比较高的中介。
以上就是房产中介收入一般多少？什么样的中介才是好中介的全部内容，房屋中介公司看上去没有太高的成本，但是做起来并不是大家想象中的容易，这篇文章就给大家讲到了房产中介的大概收入，当然这个不是最终的，具体收入还要看大家的本事。
房产中介真实收入的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产中介月薪几万的吗、房产中介真实收入的信息别忘了在本站进行查找喔。
